直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.15%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の11.89%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.68%、2年目が8.31%、3年目が7.16%となっています。
シーズ天王寺イースト2
大阪府大阪市天王寺区国分町2-2
- 寺田町駅 徒歩7分
- 桃谷駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/5
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,270万円〜3,034万円(50.77m²)
- 代表参考賃料
- 8.7万円〜9.7万円(50.77m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,214万円〜2,959万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積50.23m²
間取り3DK
主要採光面東
1階
参考価格2,182万円〜2,916万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積49.49m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格2,500万円〜3,341万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積56.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,512万円〜3,358万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積56.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,444万円〜3,266万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積54.83m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,270万円〜3,034万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積50.77m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,880万円 | 50.77m² 2LDK | 7階 |
| 2025年11月 | 2,880万円 | 50.77m² 2LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 2,998万円 | 50.77m² 2LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 2,998万円 | 50.77m² 2LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 3,098万円 | 50.77m² 2LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 1,750万円 | 54.83m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 1,750万円 | 54.83m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 1,750万円 | 54.83m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 1,800万円 | 54.83m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 1,800万円 | 54.83m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 1,800万円 | 54.83m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 1,800万円 | 54.83m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 1,900万円 | 54.83m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 1,900万円 | 54.83m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 1,900万円 | 54.83m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 56.52m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 56.52m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 2,290万円 | 56.52m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 2,290万円 | 56.52m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 1,180万円 | 50.23m² 3DK | 1階 |
| 2014年9月 | 1,180万円 | 50.23m² 3DK | 1階 |
| 2014年8月 | 1,180万円 | 50.23m² 3DK | 1階 |
| 2014年7月 | 1,180万円 | 50.23m² 3DK | 1階 |
| 2014年6月 | 1,180万円 | 50.23m² 3DK | 1階 |
| 2014年5月 | 1,180万円 | 50.23m² 3DK | 1階 |
| 2012年12月 | 1,250万円 | 54.83m² 3LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 1,250万円 | 54.83m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 8.5万円 | 49.49m² 3DK | 1階 |
| 2021年7月 | 8.5万円 | 49.49m² 3DK | 1階 |
| 2021年6月 | 8.5万円 | 49.49m² 3DK | 1階 |
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.27%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の8.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.34%、2年目が2.70%、3年目が5.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市天王寺区生玉町12.2万円谷町九丁目駅徒歩3分35.2m²中古マンション
清水谷ハウス8,480万円玉造駅徒歩6分82.99m²中古一戸建て
大阪市天王寺区の中古一戸建21,000万円玉造駅徒歩10分248.92m²土地
天王寺区玉造元町土地3,280万円玉造駅徒歩7分中古マンション
サンクレイドル天王寺8,370万円天王寺駅徒歩7分70.22m²賃貸マンション
大阪市天王寺区上汐４丁目9.2万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分33.59m²中古マンション
プレサンス谷町九丁目駅前2,200万円谷町九丁目駅徒歩1分24.93m²中古一戸建て
PRIME国分町11,350万円寺田町駅徒歩5分110.16m²賃貸マンション
大阪市天王寺区上汐４丁目9.7万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分33.59m²中古マンション
ネベル大阪上本町3,850万円大阪上本町駅徒歩2分32.66m²中古一戸建て
大阪市天王寺区堀越町 戸建25,000万円天王寺駅徒歩5分142.42m²賃貸マンション
フォーリアライズ天王寺ソリオ 9036.6万円寺田町駅徒歩7分23.02m²中古マンション
ノバオリンピアードタワー4,980万円大阪上本町駅徒歩7分68.48m²中古一戸建て
堀越町中古戸建4,280万円天王寺駅徒歩6分79.56m²賃貸マンション
レオンヴァリエ天王寺北 8016.2万円天王寺駅徒歩10分22.62m²中古マンション
ザ・上本町タワー9,780万円大阪上本町駅徒歩8分71.48m²賃貸マンション
大阪市天王寺区生玉町7.7万円谷町九丁目駅徒歩3分24.93m²中古マンション
サンクレイドル天王寺8,370万円天王寺駅徒歩7分70.22m²賃貸マンション
エステムコート四天王寺夕陽丘 2074.6万円天王寺駅徒歩7分18.9m²中古マンション
イニシア上町台筆ヶ崎6,790万円鶴橋駅徒歩3分69.23m²
シーズ天王寺イースト2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年4月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 16戸
- 土地面積
- 231.69m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シーズ天王寺イースト2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シーズ天王寺イースト2のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- シーズ天王寺イースト2のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シーズ天王寺イースト2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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