直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の10.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.92%、2年目が7.32%、3年目が3.64%となっています。
ディアステージ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-1
- 天王寺駅 徒歩9分
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/23
部屋情報（22件）
- 代表参考価格
- 2,787万円〜3,689万円(47.26m²)
- 代表参考賃料
- 11.0万円〜12.2万円(47.26m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,630万円〜4,804万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積62.22m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,166万円〜4,190万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積54.24m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,356万円〜3,117万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積40.25m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,764万円〜3,658万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積47.26m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,636万円〜4,812万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積62.22m²
間取り2LDK
主要採光面北
4階
参考価格2,769万円〜3,664万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積47.26m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,360万円〜3,123万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積40.25m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格2,773万円〜3,670万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積47.26m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,367万円〜3,133万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積40.25m²
間取り1K
主要採光面東
7階
参考価格2,783万円〜3,682万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積47.26m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,660万円〜4,844万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積62.22m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,371万円〜3,138万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積40.25m²
間取り1DK
主要採光面東
8階
参考価格3,197万円〜4,232万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積54.24m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,375万円〜3,143万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積40.25m²
間取り1K
主要採光面東
8階
参考価格2,787万円〜3,689万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積47.26m²
間取り1LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,208万円〜4,245万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積54.24m²
間取り2DK
主要採光面東
10階
参考価格3,678万円〜4,868万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積62.22m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,796万円〜3,701万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積47.26m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,213万円〜4,252万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積54.24m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格2,387万円〜3,159万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積40.25m²
間取り1K
主要採光面東
11階
参考価格2,801万円〜3,707万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積47.26m²
間取り1LDK
主要採光面西
13階
参考価格4,363万円〜5,774万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積73.47m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (22件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,680万円 | 54.24m² 1LDK | 8階 |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 54.24m² 1LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 4,680万円 | 62.22m² 2LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 3,680万円 | 54.24m² 1LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 62.22m² 2LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 54.24m² 1LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 62.22m² 2LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 62.22m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 3,200万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 62.22m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (151件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 11.5万円 | 47.26m² 1LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 11.5万円 | 47.26m² 1LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 14.0万円 | 62.22m² 2LDK | 10階 |
| 2025年8月 | 14.0万円 | 62.22m² 2LDK | 10階 |
| 2025年4月 | 11.0万円 | 47.26m² 1LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 11.0万円 | 47.26m² 1LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 11.0万円 | 47.26m² 1LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 14.5万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 14.5万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 8.7万円 | 40.0m² 1K | 8階 |
| 2022年8月 | 8.7万円 | 40.0m² 1K | 8階 |
| 2022年3月 | 14.0万円 | 62.22m² 2LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 14.0万円 | 62.22m² 2LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 9.5万円 | 40.25m² 1DK | 7階 |
| 2022年1月 | 9.5万円 | 40.25m² 1DK | 7階 |
| 2021年10月 | 10.3万円 | 47.26m² 1LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 14.0万円 | 62.22m² 2LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 10.0万円 | 47.26m² 1LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 14.0万円 | 62.22m² 2LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 15.8万円 | 73.47m² 3LDK | 13階 |
| 2021年8月 | 10.0万円 | 47.26m² 1LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 14.0万円 | 62.22m² 2LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 10.0万円 | 47.26m² 1LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 14.0万円 | 62.22m² 2LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 13.0万円 | 62.22m² 2LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 14.0万円 | 62.22m² 2LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 11.5万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 9.5万円 | 47.26m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 11.5万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 11.5万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 11.5万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 11.5万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 11.5万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 11.5万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 11.5万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 11.5万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 8.7万円 | 40.25m² 1LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 11.5万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 8.7万円 | 40.25m² 1LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 8.7万円 | 40.25m² 1LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 8.8万円 | 40.25m² 1K | 6階 |
| 2020年3月 | 15.8万円 | 73.47m² 3LDK | 13階 |
| 2020年2月 | 8.8万円 | 40.25m² 1K | 6階 |
| 2020年2月 | 15.8万円 | 73.47m² 3LDK | 13階 |
| 2020年1月 | 15.8万円 | 73.47m² 3LDK | 13階 |
| 2019年7月 | 10.0万円 | 47.26m² 1LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 10.9万円 | 54.24m² 2DK | 10階 |
| 2019年6月 | 10.9万円 | 54.24m² 2DK | 10階 |
| 2019年6月 | 11.5万円 | 47.26m² 1LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 9.7万円 | 47.26m² 1LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 15.8万円 | 74.28m² 3LDK | 13階 |
| 2019年2月 | 9.7万円 | 47.26m² 1LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 15.8万円 | 74.28m² 3LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 10.6万円 | 47.26m² 1LDK | 11階 |
| 2018年10月 | 10.6万円 | 47.26m² 1LDK | 11階 |
| 2018年9月 | 10.6万円 | 47.26m² 1LDK | 11階 |
| 2018年6月 | 8.5万円 | 40.25m² 1K | 4階 |
| 2018年5月 | 8.5万円 | 40.25m² 1K | 4階 |
| 2018年3月 | 8.7万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2018年2月 | 8.7万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2018年1月 | 8.7万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2017年12月 | 10.8万円 | 54.24m² 2DK | 10階 |
| 2017年11月 | 10.8万円 | 54.24m² 2DK | 10階 |
| 2017年10月 | 9.2万円 | 47.26m² 1LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 9.2万円 | 47.26m² 1LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 9.2万円 | 47.26m² 1LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 13.0万円 | 62.22m² 2LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 17.8万円 | 74.28m² 3LDK | 13階 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 40.25m² 1DK | 7階 |
| 2016年9月 | 17.8万円 | 74.28m² 3LDK | 13階 |
| 2016年8月 | 17.8万円 | 74.28m² 3LDK | 13階 |
| 2016年7月 | 17.8万円 | 74.28m² 3LDK | 13階 |
| 2016年5月 | 10.7万円 | 54.24m² 2DK | 10階 |
| 2016年4月 | 9.2万円 | 47.26m² 1LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 54.24m² 2DK | 10階 |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 47.26m² 1LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 54.24m² 2DK | 10階 |
| 2016年2月 | 10.0万円 | 47.26m² 1LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 10.0万円 | 47.26m² 1LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 9.0万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2015年9月 | 10.5万円 | 47.26m² 1LDK | 10階 |
| 2015年8月 | 10.5万円 | 47.26m² 1LDK | 10階 |
| 2015年7月 | 10.5万円 | 47.26m² 1LDK | 10階 |
| 2015年6月 | 8.4万円 | 40.25m² 1K | 8階 |
| 2015年5月 | 8.4万円 | 40.25m² 1K | 8階 |
| 2015年4月 | 8.4万円 | 40.25m² 1K | 8階 |
| 2015年3月 | 8.4万円 | 40.25m² 1K | 8階 |
| 2015年1月 | 10.3万円 | 47.26m² 1LDK | 11階 |
| 2014年12月 | 10.3万円 | 47.26m² 1LDK | 11階 |
| 2014年11月 | 10.3万円 | 47.26m² 1LDK | 11階 |
| 2014年9月 | 8.4万円 | 40.25m² 1K | 8階 |
| 2014年8月 | 8.3万円 | 40.25m² 1K | 8階 |
| 2014年7月 | 9.0万円 | 47.26m² 1LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 8.4万円 | 40.25m² 1K | 8階 |
| 2014年7月 | 8.5万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2014年6月 | 9.0万円 | 47.26m² 1LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 8.5万円 | 40.25m² 1K | 8階 |
| 2014年6月 | 8.5万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2014年5月 | 9.6万円 | 47.26m² 1LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 8.5万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2013年7月 | 10.0万円 | 47.26m² 1LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 10.2万円 | 47.26m² 1LDK | 10階 |
| 2013年7月 | 8.9万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 47.26m² 1LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 10.2万円 | 47.26m² 1LDK | 10階 |
| 2013年6月 | 8.9万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2013年5月 | 12.4万円 | 54.25m² 1LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 10.0万円 | 47.26m² 1LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 10.2万円 | 47.26m² 1LDK | 10階 |
| 2013年5月 | 11.5万円 | 54.24m² 1LDK | 11階 |
| 2013年5月 | 8.9万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2013年4月 | 10.0万円 | 47.26m² 1LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 10.2万円 | 47.26m² 1LDK | 10階 |
| 2013年4月 | 11.5万円 | 54.24m² 1LDK | 11階 |
| 2013年4月 | 8.9万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2013年3月 | 10.0万円 | 47.26m² 1LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 10.2万円 | 47.26m² 1LDK | 10階 |
| 2013年3月 | 8.9万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2013年2月 | 10.0万円 | 47.26m² 1LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 10.2万円 | 47.26m² 1LDK | 10階 |
| 2013年2月 | 9.1万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2013年1月 | 10.0万円 | 47.26m² 1LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 10.2万円 | 47.26m² 1LDK | 10階 |
| 2013年1月 | 9.1万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2012年12月 | 10.0万円 | 47.26m² 1LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 10.2万円 | 47.26m² 1LDK | 10階 |
| 2012年12月 | 9.1万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2012年11月 | 12.0万円 | 47.26m² 1LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 10.2万円 | 47.26m² 1LDK | 10階 |
| 2012年11月 | 9.1万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2012年10月 | 12.4万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 12.0万円 | 47.26m² 1LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 9.8万円 | 47.26m² 1LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 10.2万円 | 47.26m² 1LDK | 10階 |
| 2012年10月 | 9.1万円 | 40.25m² 1K | 11階 |
| 2012年9月 | 12.4万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 12.0万円 | 47.26m² 1LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 9.8万円 | 47.26m² 1LDK | 7階 |
| 2012年8月 | 12.4万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 12.0万円 | 47.26m² 1LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 9.8万円 | 47.26m² 1LDK | 7階 |
| 2012年7月 | 12.4万円 | 54.25m² 1LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 12.0万円 | 47.26m² 1LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 9.7万円 | 47.26m² 1LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 12.4万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 12.0万円 | 54.24m² 2DK | 10階 |
| 2012年5月 | 12.4万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 12.4万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 12.4万円 | 54.24m² 1LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 8.5万円 | 40.25m² 1K | 8階 |
| 2010年2月 | 9.3万円 | 40.25m² 1K | 4階 |
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大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.69%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.05%、2年目が1.89%、3年目が5.75%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市天王寺区上汐５丁目10.7万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分34.68m²中古マンション
リバーガーデン四天王寺9,980万円天王寺駅徒歩10分70.66m²中古一戸建て
北山町8,150万円大阪上本町駅徒歩10分98.28m²土地
国分町売土地4,980万円寺田町駅徒歩7分新築一戸建て
NIKKO TOWN【天王寺】7380万円寺田町駅徒歩4分104.9m²賃貸マンション
セレッソコート上本町EAST13.6万円鶴橋駅徒歩3分50.47m²中古マンション
上本町ガーデンハイツ3,280万円鶴橋駅徒歩6分60.87m²中古一戸建て
天王寺区中古戸建8,980万円桃谷駅徒歩7分101.69m²土地
大阪市天王寺区南河堀町25,000万円天王寺駅徒歩7分賃貸マンション
セレニテ谷九プリエ10.9万円谷町九丁目駅徒歩5分28.87m²中古マンション
ライオンズマンション上六第三2,200万円谷町九丁目駅徒歩3分47.44m²中古一戸建て
大阪市天王寺区北山町19,800万円大阪上本町駅徒歩10分214.54m²賃貸マンション
大阪市天王寺区石ケ辻町7.2万円大阪上本町駅徒歩3分32.5m²中古マンション
エバーグリーン上本町4,490万円鶴橋駅徒歩6分73.87m²賃貸マンション
天王寺アートビル7.5万円天王寺駅徒歩12分39.06m²中古マンション
セザール夕陽丘4,188万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分54.14m²賃貸マンション
アーデン上本町16.0万円谷町九丁目駅徒歩3分59.32m²中古マンション
ライフデザイン夕陽丘4,850万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分60.18m²賃貸マンション
セイワパレス真田山公園南6.8万円鶴橋駅徒歩5分23.7m²中古マンション
クレアシティ大阪清水谷6,600万円玉造駅徒歩9分67.68m²
ディアステージ夕陽丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年3月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 62戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディアステージ夕陽丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディアステージ夕陽丘のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- ディアステージ夕陽丘のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディアステージ夕陽丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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