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ハイロイヤル夕陽ケ丘

外観画像

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1

  • 大阪上本町駅 徒歩9分
  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
2,295万円〜3,037万円(49.82m²)
代表参考賃料
8.8万円〜9.8万円(49.82m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,364万円〜3,129万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積52.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,290万円〜3,030万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積49.82m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,187万円〜2,895万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積47.48m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,295万円〜3,037万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積49.82m²
間取り2DK
主要採光面東
10階
参考価格2,299万円〜3,043万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積49.82m²
間取り3DK
主要採光面東
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年10月2,980万円47.48m²
2LDK		9階
2025年9月3,380万円47.48m²
2LDK		9階
2025年8月3,380万円47.48m²
2LDK		9階
2023年8月2,580万円47.0m²
2LDK		9階
2019年11月1,980万円49.82m²
2LDK		8階
2019年10月1,980万円49.82m²
2LDK		8階
2019年9月1,980万円49.82m²
2LDK		8階
2019年8月1,980万円49.82m²
2LDK		8階
2017年3月1,998万円49.82m²
2DK		9階
2017年2月1,998万円49.82m²
2DK		9階
2017年1月1,998万円49.82m²
2DK		9階
2015年2月1,680万円49.82m²
3DK		10階
2015年1月1,680万円49.82m²
3DK		10階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年1月13.0万円49.82m²
2DK		9階
2018年12月13.0万円49.82m²
2DK		9階
2018年11月13.0万円49.82m²
2DK		9階
2018年10月13.0万円49.82m²
2DK		9階
2018年2月13.0万円49.82m²
2DK		9階
2018年1月13.0万円49.82m²
2DK		9階
2016年7月8.0万円51.93m²
2LDK		9階
2016年6月8.0万円51.93m²
2LDK		9階
2016年5月8.0万円47.48m²
2LDK		9階
2015年7月8.0万円52.0m²
2LDK		3階
2015年6月8.0万円52.0m²
2LDK		3階
2015年4月8.0万円52.0m²
2LDK		3階
2015年3月8.0万円52.0m²
2LDK		3階
2015年2月8.0万円52.0m²
2LDK		3階
2015年1月8.0万円52.0m²
2LDK		3階
2014年12月8.0万円52.0m²
2LDK		3階
2014年12月8.0万円51.93m²
2LDK		9階
2014年11月9.0万円55.0m²
2LDK		3階
2014年11月8.0万円51.93m²
2LDK		9階
2014年10月9.0万円55.0m²
2LDK		3階
2014年10月8.0万円51.93m²
2LDK		9階
2014年9月9.0万円55.0m²
2LDK		3階
2014年9月8.0万円51.93m²
2LDK		9階
2014年8月9.0万円55.0m²
2LDK		3階
2014年8月8.0万円51.93m²
2LDK		9階
2014年7月8.0万円52.0m²
2LDK		3階
2014年7月8.0万円51.93m²
2LDK		9階
2014年6月8.0万円52.0m²
2LDK		3階
2014年5月8.0万円52.0m²
2LDK		3階
2014年4月8.0万円52.0m²
2LDK		3階
2014年3月8.0万円52.0m²
2LDK		3階
2014年1月9.0万円52.0m²
2LDK		3階
2013年11月8.0万円51.93m²
2LDK		9階
2013年10月8.0万円51.93m²
2LDK		9階
2013年9月8.0万円51.93m²
2LDK		9階
2013年8月8.0万円51.93m²
2LDK		9階
2013年7月8.0万円51.93m²
2LDK		9階
2013年6月8.0万円51.93m²
2LDK		9階
2012年10月10.0万円55.0m²
2LDK		3階
2012年9月10.0万円55.0m²
2LDK		3階
2012年8月10.0万円55.0m²
2LDK		3階
2012年7月10.0万円55.0m²
2LDK		3階
2010年5月10.0万円52.0m²
2LDK		3階
2009年11月10.0万円52.0m²
2LDK		3階
2009年3月8.2万円51.93m²
2LDK		9階
全て表示 (45件)表示を省略

大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市天王寺区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の10.77%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.92%、2年目が7.32%、3年目が3.64%となっています。

大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市天王寺区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.69%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.05%、2年目が1.89%、3年目が5.75%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市天王寺区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイロイヤル夕陽ケ丘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年5月 (築41年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
43戸
土地面積
453.81m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
株式会社淺沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイロイヤル夕陽ケ丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイロイヤル夕陽ケ丘のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイロイヤル夕陽ケ丘のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイロイヤル夕陽ケ丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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