直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.15%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.22%、2年目が1.99%、3年目が4.94%となっています。
メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-8
- 大阪上本町駅 徒歩6分
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 3,646万円〜4,511万円(70.86m²)
- 代表参考賃料
- 15.4万円〜16.9万円(70.86m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,646万円〜4,511万円
参考賃料15.4万円〜16.9万円
専有面積70.86m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,724万円〜4,608万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積70.86m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4,080万円 | 70.86m² 3LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 4,250万円 | 70.86m² 3LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 4,250万円 | 70.86m² 3LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 3,330万円 | 70.86m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 70.86m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 70.86m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 70.86m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 3,330万円 | 70.86m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 3,330万円 | 70.86m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 3,580万円 | 70.86m² 3LDK | 10階 |
| 2017年2月 | 3,580万円 | 70.86m² 3LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 3,680万円 | 70.86m² 3LDK | 10階 |
| 2016年12月 | 3,680万円 | 70.86m² 3LDK | 10階 |
| 2016年11月 | 3,680万円 | 70.86m² 3LDK | 10階 |
| 2016年10月 | 3,680万円 | 70.86m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (15件)表示を省略
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.40%、3年目が2.77%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市天王寺区舟橋町18.1万円鶴橋駅徒歩3分59.39m²中古マンション
夕陽ヶ丘リバーガーデン5,780万円桃谷駅徒歩5分72.19m²中古一戸建て
大阪市天王寺区真法院町 中古テラスハウス4,280万円桃谷駅徒歩9分93.29m²中古マンション
ピアッツァタワー上本町EAST13,800万円大阪上本町駅徒歩4分75.71m²賃貸マンション
大阪市天王寺区舟橋町18.4万円鶴橋駅徒歩3分60.76m²中古マンション
アウラ大阪上本町4,180万円谷町九丁目駅徒歩4分37.61m²中古マンション
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎9,680万円鶴橋駅徒歩5分72.38m²賃貸マンション
ラナップスクエア四天王寺4.9万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分21.45m²中古マンション
ピアッツァタワー上本町EAST13,800万円大阪上本町駅徒歩4分75.71m²新築マンション
メトライズタワー大阪上本町12,000万円大阪上本町駅徒歩3分90.2m²賃貸マンション
ハイツヒルトンパート29.4万円寺田町駅徒歩7分53.86m²中古マンション
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎9,680万円鶴橋駅徒歩5分72.38m²新築マンション
グランドメゾン大阪上本町11,000万円谷町九丁目駅徒歩2分75.71m²賃貸マンション
大阪市天王寺区舟橋町18.1万円鶴橋駅徒歩3分60.76m²中古マンション
ロータリーコーポ東高津202号室（住まいの窓口近鉄難波 2021,880万円大阪上本町駅徒歩5分45.1m²賃貸マンション
大阪市天王寺区舟橋町17.6万円鶴橋駅徒歩3分60.76m²中古マンション
セントラルレジデンス天王寺シテイタワー5,990万円天王寺駅徒歩4分63.4m²賃貸マンション
朝日プラザ天王寺東ピエタテール3.5万円寺田町駅徒歩5分15.42m²中古マンション
アリスト上本町クラッシィ4,980万円鶴橋駅徒歩2分70.07m²賃貸マンション
大阪市天王寺区空堀町12.0万円玉造駅徒歩6分62.7m²
メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年2月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 33戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 株式会社奥村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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