直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.70%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の9.15%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.53%、2年目が1.70%、3年目が8.47%となっています。
- 募集中
- 売買3件
メロディーハイム四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-16
- 大阪上本町駅 徒歩6分
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 6,580万円 | 106.12m² 3LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 6,580万円 | 106.12m² 3LDK | 11階 |
| 2020年10月 | 6,580万円 | 106.12m² 3LDK | 11階 |
| 2016年7月 | 2,780万円 | 57.01m² 2LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 2,780万円 | 57.01m² 2LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 2,780万円 | 57.01m² 2LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 2,780万円 | 57.01m² 2LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 2,780万円 | 57.01m² 2LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 2,780万円 | 57.01m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 2,780万円 | 57.01m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 2,780万円 | 57.01m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 2,780万円 | 57.01m² 2LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 2,780万円 | 57.01m² 2LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 2,780万円 | 57.01m² 2LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 2,780万円 | 57.01m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 3,980万円 | 106.12m² 3LDK | 11階 |
| 2013年11月 | 3,980万円 | 106.12m² 3LDK | 11階 |
| 2013年10月 | 3,980万円 | 106.12m² 3LDK | 11階 |
| 2013年9月 | 3,980万円 | 106.12m² 3LDK | 11階 |
| 2013年8月 | 3,980万円 | 106.12m² 3LDK | 11階 |
| 2013年7月 | 3,980万円 | 106.12m² 3LDK | 11階 |
| 2013年6月 | 4,280万円 | 106.12m² 3LDK | 11階 |
| 2013年5月 | 4,280万円 | 106.12m² 3LDK | 11階 |
| 2013年4月 | 4,280万円 | 106.12m² 3LDK | 11階 |
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賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 23.0万円 | 106.12m² 3LDK | 11階 |
| 2013年7月 | 23.0万円 | 106.12m² 3LDK | 11階 |
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.45%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の6.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.05%、3年目が2.45%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市天王寺区南河堀町8.7万円天王寺駅徒歩3分30.4m²中古マンション
天王寺スカイハイツ3,780万円天王寺駅徒歩5分60.27m²中古一戸建て
天王寺区北山町 中古一戸建8,750万円桃谷駅徒歩9分98.28m²賃貸マンション
大阪市天王寺区国分町6.0万円寺田町駅徒歩4分23.43m²中古マンション
上本町ヒルズマーク6,980万円大阪上本町駅徒歩5分70.37m²中古一戸建て
四天王寺1丁目中古テラス3,980万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分40.29m²賃貸マンション
大阪市天王寺区上汐5丁目13.3万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分41.87m²中古マンション
ＯＳＡＫＡフォレストスクエア6番館3,280万円大阪上本町駅徒歩7分67.73m²中古一戸建て
真法院町テラスハウス4,280万円桃谷駅徒歩9分93.29m²賃貸マンション
大阪市天王寺区上汐5丁目13.5万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分41.87m²中古マンション
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎10,580万円鶴橋駅徒歩4分72.38m²賃貸マンション
大阪市天王寺区大道1丁目6.8万円天王寺駅徒歩8分21.66m²中古マンション
メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート12,500万円大阪上本町駅徒歩9分133.16m²賃貸マンション
レジュールアッシュ天王寺パークサイド 4026.0万円寺田町駅徒歩3分23.83m²中古マンション
プレサンス上町台夕陽丘4,780万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分59.67m²賃貸マンション
ベルビュー7番館6.5万円玉造駅徒歩6分31.36m²中古マンション
天王寺勝山グランドヒルズ6,980万円桃谷駅徒歩5分107.23m²賃貸マンション
大阪市天王寺区玉造本町10.2万円玉造駅徒歩6分34.38m²中古マンション
クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘6,700万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分70.03m²賃貸マンション
大阪市天王寺区東上町11.6万円鶴橋駅徒歩3分42.7m²
メロディーハイム四天王寺夕陽丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年9月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 38戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 大富建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム四天王寺夕陽丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム四天王寺夕陽丘のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム四天王寺夕陽丘のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム四天王寺夕陽丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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