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メロディーハイム清水谷

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大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-16

  • 谷町六丁目駅 徒歩5分
  • 谷町六丁目駅 徒歩3分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/1

部屋情報（14件）

代表参考価格
2,086万円〜2,789万円(45.0m²)
代表参考賃料
9.1万円〜10.2万円(45.0m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,404万円〜3,214万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積52.06m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,086万円〜2,789万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積45.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,459万円〜3,288万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積53.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,060万円〜2,754万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積44.19m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格2,950万円〜3,945万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積63.52m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,629万円〜3,515万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積56.4m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格1,976万円〜2,642万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積42.15m²
間取り2DK
主要採光面南
8階
参考価格2,342万円〜3,132万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積50.06m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,441万円〜3,264万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積52.06m²
間取り2DK
主要採光面南東
9階
参考価格2,076万円〜2,775万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積44.19m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,981万円〜3,986万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積63.52m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,048万円〜6,749万円
参考賃料22.2万円〜24.8万円
専有面積107.71m²
間取り5LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,995万円〜6,679万円
参考賃料21.8万円〜24.4万円
専有面積106.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,442万円〜3,266万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積51.68m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月4,180万円63.52m²
2LDK		6階
2025年11月2,390万円44.19m²
1LDK		9階
2025年10月4,180万円63.52m²
2LDK		6階
2025年10月2,598万円44.19m²
1LDK		9階
2025年9月4,180万円63.52m²
2LDK		6階
2025年9月2,698万円44.19m²
1LDK		9階
2025年8月3,980万円63.52m²
2LDK		6階
2025年8月2,698万円44.19m²
1LDK		9階
2025年7月3,980万円63.52m²
2LDK		6階
2025年7月2,698万円44.19m²
1LDK		9階
2025年6月3,980万円63.52m²
2LDK		6階
2025年6月2,698万円44.19m²
1LDK		9階
2025年5月4,180万円63.52m²
2LDK		6階
2025年4月4,180万円63.52m²
2LDK		6階
2025年2月2,790万円63.52m²
2LDK		6階
2025年1月2,790万円63.52m²
2LDK		6階
2024年12月2,790万円63.52m²
2LDK		6階
2024年11月2,790万円63.52m²
2LDK		6階
2024年10月2,790万円63.52m²
2LDK		6階
2024年9月2,790万円63.52m²
2LDK		6階
2024年6月2,180万円52.0m²
1LDK		5階
2024年5月2,180万円52.0m²
1LDK		5階
2024年5月2,580万円63.0m²
2LDK		6階
2024年4月2,180万円52.0m²
1LDK		5階
2024年4月2,580万円63.0m²
2LDK		6階
2024年3月2,580万円63.0m²
2LDK		6階
2024年2月2,780万円63.0m²
2LDK		6階
2024年1月2,780万円63.0m²
2LDK		6階
2023年12月2,780万円63.0m²
2LDK		6階
2023年11月2,780万円63.0m²
2LDK		6階
2023年11月3,198万円56.0m²
2LDK		7階
2023年10月3,198万円56.0m²
2LDK		7階
2023年9月3,198万円56.0m²
2LDK		7階
2023年8月3,298万円56.0m²
2LDK		7階
2019年6月2,880万円63.52m²
2LDK		10階
2019年5月2,880万円63.52m²
2LDK		10階
2019年4月2,880万円63.0m²
2LDK		10階
2019年2月1,980万円52.06m²
2DK		9階
2019年1月1,980万円52.06m²
2DK		9階
2018年12月2,280万円52.06m²
2DK		9階
2018年11月2,280万円52.06m²
2DK		9階
2018年10月2,280万円52.06m²
2DK		9階
2018年4月1,490万円44.19m²
2DK		6階
2018年4月1,550万円52.06m²
2DK		9階
2018年3月1,490万円44.19m²
2DK		6階
2018年2月1,680万円44.19m²
2DK		6階
2018年1月1,680万円44.19m²
2DK		6階
2017年12月1,680万円44.19m²
2DK		6階
2017年5月2,100万円51.68m²
1LDK		12階
2015年10月2,980万円106.3m²
3LDK		12階
2015年9月2,980万円106.3m²
3LDK		12階
2015年8月3,180万円106.3m²
3LDK		12階
2015年7月3,480万円106.3m²
3LDK		12階
2015年6月3,480万円106.3m²
3LDK		12階
2015年5月3,480万円106.3m²
3LDK		12階
2015年4月3,480万円106.3m²
3LDK		12階
2015年3月3,480万円106.3m²
3LDK		12階
2015年2月3,480万円106.3m²
3LDK		12階
2015年1月3,480万円106.3m²
3LDK		12階
2014年12月3,480万円106.3m²
3LDK		12階
全て表示 (60件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (89件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年9月10.2万円52.0m²
1LDK		3階
2022年8月10.2万円52.0m²
1LDK		3階
2022年7月10.2万円52.0m²
1LDK		3階
2022年6月10.2万円52.0m²
1LDK		3階
2022年5月10.2万円52.0m²
1LDK		3階
2022年4月10.2万円52.0m²
1LDK		3階
2022年4月18.0万円107.0m²
5LDK		11階
2022年3月18.0万円107.71m²
5LDK		11階
2022年2月6.8万円44.19m²
2DK		6階
2022年2月18.0万円107.71m²
5LDK		11階
2022年1月6.8万円44.19m²
2DK		6階
2021年12月6.8万円44.19m²
2DK		6階
2020年9月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2020年8月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2020年7月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2020年6月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2020年5月10.2万円52.06m²
1LDK		3階
2020年4月10.5万円52.06m²
1LDK		3階
2020年3月10.5万円52.06m²
1LDK		3階
2020年2月10.5万円52.06m²
1LDK		3階
2020年1月10.5万円52.06m²
1LDK		3階
2019年11月7.8万円42.15m²
2DK		8階
2019年10月7.8万円42.15m²
2DK		8階
2019年9月7.8万円42.15m²
2DK		8階
2019年8月7.8万円42.15m²
2DK		8階
2019年7月7.8万円42.15m²
2DK		8階
2019年6月7.8万円42.15m²
2DK		8階
2019年5月7.8万円42.15m²
2DK		8階
2019年4月7.8万円42.15m²
2DK		8階
2019年3月7.6万円45.0m²
1LDK		4階
2019年3月7.8万円42.15m²
2DK		8階
2019年2月7.6万円45.0m²
1LDK		4階
2019年2月7.8万円42.15m²
2DK		8階
2019年1月8.5万円45.0m²
1LDK		4階
2019年1月7.1万円45.0m²
1LDK		4階
2018年12月8.5万円45.0m²
1LDK		4階
2018年11月8.5万円45.0m²
1LDK		4階
2018年10月8.5万円45.0m²
1LDK		4階
2018年5月6.8万円53.0m²
1LDK		5階
2018年4月6.8万円53.0m²
1LDK		5階
2018年3月6.8万円53.0m²
1LDK		5階
2018年2月8.2万円53.0m²
1LDK		5階
2017年3月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2015年8月8.0万円50.06m²
2LDK		8階
2015年7月8.0万円52.06m²
2LDK		8階
2015年6月8.0万円52.06m²
2LDK		8階
2014年5月7.5万円44.19m²
2DK		8階
2013年6月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2013年5月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2013年4月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2013年3月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2013年2月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2013年2月7.3万円44.19m²
1LDK		4階
2013年1月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2013年1月7.3万円44.19m²
1LDK		4階
2012年12月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2012年12月7.3万円44.19m²
1LDK		4階
2012年11月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2012年11月7.3万円44.19m²
1LDK		4階
2012年10月11.0万円52.06m²
1LDK		3階
2012年10月7.3万円44.19m²
1LDK		4階
2012年10月7.5万円52.06m²
2LDK		8階
2012年9月11.0万円52.06m²
1LDK		3階
2012年9月7.3万円44.19m²
1LDK		4階
2012年9月7.5万円52.06m²
2LDK		8階
2012年8月11.0万円52.06m²
1LDK		3階
2012年8月7.5万円52.06m²
2LDK		8階
2012年7月11.0万円52.06m²
1LDK		3階
2012年3月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2012年2月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2011年11月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2011年11月8.0万円44.19m²
1LDK		4階
2011年10月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2011年10月8.0万円44.19m²
1LDK		4階
2011年9月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2011年9月8.0万円44.19m²
1LDK		4階
2011年8月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2011年8月8.0万円44.19m²
1LDK		4階
2011年7月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2011年7月8.0万円44.19m²
1LDK		4階
2011年5月7.3万円44.19m²
1LDK		4階
2011年4月7.3万円44.19m²
1LDK		4階
2011年3月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2011年3月7.3万円44.19m²
1LDK		4階
2011年2月10.0万円52.06m²
1LDK		3階
2011年2月8.0万円44.19m²
1LDK		4階
2011年1月8.0万円44.19m²
1LDK		4階
2010年12月8.0万円44.19m²
1LDK		4階
2010年1月7.5万円52.06m²
2LDK		8階
全て表示 (89件)表示を省略

大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市天王寺区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の10.77%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.92%、2年目が7.32%、3年目が3.64%となっています。

大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市天王寺区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.69%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.05%、2年目が1.89%、3年目が5.75%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市天王寺区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メロディーハイム清水谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年12月 (築43年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
48戸
土地面積
614.85m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
奥村組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム清水谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メロディーハイム清水谷のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
  3. メロディーハイム清水谷のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メロディーハイム清水谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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