直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.87%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の10.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.92%、2年目が7.32%、3年目が3.64%となっています。
プレステージ四天王寺ラフィース
大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目3-7
- 大阪上本町駅 徒歩14分
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,262万円〜4,317万円(55.86m²)
- 代表参考賃料
- 13.3万円〜14.7万円(55.86m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,219万円〜4,260万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積55.86m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,647万円〜6,149万円
参考賃料18.7万円〜20.8万円
専有面積80.71m²
間取り3SLDK
主要採光面北
3階
参考価格3,225万円〜4,267万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積55.86m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,241万円〜4,289万円
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積55.86m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,686万円〜6,201万円
参考賃料18.9万円〜21.0万円
専有面積80.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,252万円〜4,303万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積55.86m²
間取り2LDK
主要採光面北東
8階
参考価格3,965万円〜5,247万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積68.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,262万円〜4,317万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積55.86m²
間取り3DK
主要採光面東
13階
参考価格5,526万円〜7,313万円
参考賃料22.3万円〜24.7万円
専有面積94.27m²
間取り2LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3,180万円 | 55.86m² 3DK | 10階 |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 55.86m² 3DK | 10階 |
| 2020年1月 | 4,380万円 | 68.15m² 2LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 3,180万円 | 55.86m² 3DK | 10階 |
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 20.0万円 | 80.71m² 3SLDK | 2階 |
| 2024年10月 | 11.7万円 | 55.86m² 2LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 11.7万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 11.5万円 | 55.86m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 11.5万円 | 55.86m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 11.9万円 | 55.86m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 11.9万円 | 55.86m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 19.5万円 | 94.27m² 2LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 11.9万円 | 55.86m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 19.0万円 | 80.71m² 3LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 11.9万円 | 55.86m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 19.0万円 | 80.71m² 3LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 55.86m² 2LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 17.0万円 | 80.71m² 3SLDK | 2階 |
| 2016年5月 | 17.0万円 | 80.71m² 3SLDK | 2階 |
| 2016年4月 | 17.0万円 | 80.71m² 3SLDK | 2階 |
| 2014年8月 | 19.5万円 | 94.27m² 2LDK | 13階 |
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大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.69%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.05%、2年目が1.89%、3年目が5.75%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リフレス天王寺国分町8.0万円寺田町駅徒歩4分28.17m²中古マンション
ライオンズマンション上六第三2,200万円谷町九丁目駅徒歩3分47.44m²中古一戸建て
大阪市天王寺区北山町8,150万円大阪上本町駅徒歩9分98.28m²土地
国分町売土地4,980万円寺田町駅徒歩7分新築一戸建て
レヴタウン松ヶ鼻8,980万円大阪上本町駅徒歩12分134.82m²賃貸マンション
ライスフィールド上町台東 3025.4万円鶴橋駅徒歩2分23.0m²中古マンション
エバーグリーン上本町4,490万円鶴橋駅徒歩6分73.87m²中古一戸建て
天王寺区中古戸建8,980万円桃谷駅徒歩7分101.69m²土地
大阪市天王寺区南河堀町25,000万円天王寺駅徒歩7分賃貸マンション
パークサイド上本町駅前 8044.3万円大阪上本町駅徒歩3分14.8m²中古マンション
クレアシティ大阪清水谷6,600万円玉造駅徒歩9分67.68m²中古一戸建て
大阪市天王寺区北山町19,800万円大阪上本町駅徒歩10分214.54m²賃貸マンション
ハイランド上町 2035.5万円谷町六丁目駅徒歩5分23.52m²中古マンション
グランドメゾン上本町 10025,880万円大阪上本町駅徒歩8分63.6m²中古一戸建て
細工谷1丁目住宅2,980万円桃谷駅徒歩9分64.35m²賃貸マンション
グランディスタ谷町九丁目7.4万円谷町九丁目駅徒歩5分39.84m²中古マンション
天王寺スカイハイツ3,650万円天王寺駅徒歩3分60.27m²賃貸マンション
ラーク浜田ビル 7015.2万円大阪上本町駅徒歩4分26.0m²中古マンション
朝日プラザ高津第23,680万円谷町九丁目駅徒歩4分51.92m²賃貸マンション
ライオンズマンション玉造 8054.2万円玉造駅徒歩2分18.45m²
プレステージ四天王寺ラフィース 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年3月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 33戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 奥村組土木興業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレステージ四天王寺ラフィースへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレステージ四天王寺ラフィースのある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- プレステージ四天王寺ラフィースのある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレステージ四天王寺ラフィース周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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