直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.89%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が8.16%、3年目が4.83%となっています。
エスリード上本町グラセント
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-11
- 谷町九丁目駅 徒歩2分
- 谷町九丁目駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（23件）
- 代表参考価格
- 3,100万円〜4,177万円(46.57m²)
- 代表参考賃料
- 11.9万円〜13.2万円(46.57m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,031万円〜4,085万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積46.57m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,037万円〜4,092万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積46.57m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,047万円〜4,106万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積46.57m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,376万円〜5,896万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積67.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,901万円〜5,257万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積59.7m²
間取り1SLDK
主要採光面南
6階
参考価格3,908万円〜5,266万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積59.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,908万円〜5,266万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積59.7m²
間取り1SLDK
主要採光面南
6階
参考価格3,015万円〜4,063万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積46.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,021万円〜4,070万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積46.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,915万円〜5,275万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積59.7m²
間取り2LDK
主要採光面北
8階
参考価格3,063万円〜4,127万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積46.57m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,068万円〜4,134万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積46.57m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,069万円〜4,135万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積46.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,942万円〜5,311万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積59.7m²
間取り1SLDK
主要採光面南
11階
参考価格3,942万円〜5,311万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積59.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,084万円〜4,156万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積46.57m²
間取り1LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,949万円〜5,321万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積59.7m²
間取り1SLDK
主要採光面南
12階
参考価格3,948万円〜5,320万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積59.7m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,089万円〜4,163万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積46.57m²
間取り1LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,094万円〜4,169万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積46.56m²
間取り1LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,444万円〜5,988万円
参考賃料16.7万円〜18.6万円
専有面積67.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,962万円〜5,339万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積59.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,100万円〜4,177万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積46.57m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (23件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5,280万円 | 59.7m² 2LDK | 12階 |
| 2025年6月 | 5,280万円 | 59.7m² 2LDK | 12階 |
| 2025年5月 | 5,280万円 | 59.7m² 2LDK | 12階 |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 59.7m² 2LDK | 12階 |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 59.7m² 2LDK | 12階 |
| 2025年2月 | 5,280万円 | 59.7m² 2LDK | 12階 |
| 2025年1月 | 5,280万円 | 59.7m² 2LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 5,280万円 | 59.7m² 2LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 59.7m² 2LDK | 12階 |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 59.7m² 2LDK | 12階 |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 59.7m² 2LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 59.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 5,800万円 | 59.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 46.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 46.0m² 1LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 2,200万円 | 46.56m² 1LDK | 14階 |
| 2017年10月 | 2,200万円 | 46.56m² 3LDK | 14階 |
| 2017年10月 | 2,200万円 | 46.56m² 1LDK | 14階 |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 59.7m² 2LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 2,200万円 | 46.56m² 1LDK | 14階 |
| 2017年9月 | 2,200万円 | 46.56m² 3LDK | 14階 |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 59.7m² 2LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 2,480万円 | 46.57m² 1LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 2,480万円 | 46.57m² 1LDK | 8階 |
| 2015年7月 | 2,000万円 | 46.57m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (95件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 14.5万円 | 59.7m² 1SLDK | 6階 |
| 2025年8月 | 14.5万円 | 59.7m² 1SLDK | 6階 |
| 2025年7月 | 14.5万円 | 59.7m² 1SLDK | 6階 |
| 2025年3月 | 12.5万円 | 46.57m² 1LDK | 13階 |
| 2024年11月 | 11.2万円 | 46.57m² 1LDK | 9階 |
| 2024年10月 | 11.2万円 | 46.57m² 1LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 16.0万円 | 59.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 59.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 59.0m² 1SLDK | 6階 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 46.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 46.0m² 1LDK | 15階 |
| 2023年4月 | 16.2万円 | 59.0m² 1SLDK | 12階 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 46.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 46.0m² 1LDK | 15階 |
| 2022年3月 | 11.9万円 | 46.57m² 1LDK | 13階 |
| 2022年2月 | 11.9万円 | 46.57m² 1LDK | 13階 |
| 2022年1月 | 11.9万円 | 46.57m² 1LDK | 13階 |
| 2021年12月 | 11.9万円 | 46.57m² 1LDK | 13階 |
| 2021年11月 | 11.9万円 | 46.57m² 1LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 17.0万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年11月 | 10.0万円 | 46.57m² 1LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 10.0万円 | 46.57m² 1LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 13階 |
| 2020年9月 | 10.0万円 | 46.57m² 1LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 13階 |
| 2020年8月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 13階 |
| 2020年3月 | 15.0万円 | 59.7m² 2LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 59.7m² 1SLDK | 5階 |
| 2018年12月 | 10.5万円 | 46.57m² 1LDK | 12階 |
| 2018年12月 | 16.8万円 | 59.7m² 2LDK | 14階 |
| 2018年11月 | 12.3万円 | 46.57m² 1LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 9.3万円 | 46.57m² 1LDK | 14階 |
| 2018年11月 | 16.8万円 | 59.7m² 2LDK | 14階 |
| 2018年10月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 13階 |
| 2018年10月 | 12.5万円 | 46.57m² 1LDK | 14階 |
| 2018年10月 | 16.8万円 | 59.7m² 2LDK | 14階 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 59.7m² 1SLDK | 11階 |
| 2018年9月 | 12.3万円 | 46.57m² 1LDK | 13階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 59.7m² 1SLDK | 11階 |
| 2018年8月 | 12.3万円 | 46.57m² 1LDK | 13階 |
| 2018年7月 | 15.0万円 | 59.7m² 1SLDK | 11階 |
| 2018年7月 | 16.8万円 | 59.7m² 2LDK | 14階 |
| 2018年6月 | 16.8万円 | 59.7m² 2LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 9.5万円 | 46.5m² 1LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 7.0万円 | 46.5m² 1LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 46.57m² 1LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 10.8万円 | 59.7m² 1SLDK | 11階 |
| 2018年1月 | 10.8万円 | 59.7m² 1SLDK | 11階 |
| 2017年3月 | 12.8万円 | 59.7m² 2LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2017年2月 | 12.8万円 | 59.7m² 2LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2017年1月 | 15.5万円 | 59.7m² 1SLDK | 12階 |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 59.7m² 1SLDK | 12階 |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 67.0m² 3LDK | 14階 |
| 2016年4月 | 10.5万円 | 46.57m² 1LDK | 14階 |
| 2016年3月 | 10.5万円 | 46.57m² 1LDK | 14階 |
| 2016年2月 | 10.5万円 | 46.57m² 1LDK | 14階 |
| 2016年2月 | 10.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2016年1月 | 10.5万円 | 46.57m² 1LDK | 14階 |
| 2016年1月 | 10.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2015年12月 | 11.5万円 | 46.6m² 1LDK | 15階 |
| 2015年11月 | 11.5万円 | 46.6m² 1LDK | 15階 |
| 2015年10月 | 11.5万円 | 46.6m² 1LDK | 15階 |
| 2015年9月 | 11.5万円 | 46.6m² 1LDK | 15階 |
| 2015年8月 | 15.5万円 | 59.7m² 1SLDK | 12階 |
| 2015年7月 | 15.5万円 | 59.7m² 1SLDK | 12階 |
| 2015年6月 | 10.2万円 | 46.57m² 1LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 15.5万円 | 59.7m² 1SLDK | 12階 |
| 2015年5月 | 10.2万円 | 46.57m² 1LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2015年2月 | 9.7万円 | 46.57m² 1LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2015年1月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2014年12月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2014年11月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2014年10月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2014年9月 | 10.2万円 | 46.57m² 1LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2014年8月 | 10.2万円 | 46.57m² 1LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2014年7月 | 10.2万円 | 46.57m² 1LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2014年6月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2014年5月 | 9.7万円 | 46.57m² 1LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 10.2万円 | 46.57m² 1LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2014年4月 | 9.7万円 | 46.57m² 1LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 10.2万円 | 46.57m² 1LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2014年3月 | 9.7万円 | 46.57m² 1LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
| 2014年1月 | 11.5万円 | 46.57m² 1LDK | 15階 |
全て表示 (95件)表示を省略
大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市天王寺区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市天王寺区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。
これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.08%、2年目が1.86%、3年目が5.61%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市天王寺区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
セレニテ谷九プリエ 2037.6万円鶴橋駅徒歩25分22.85m²中古マンション
レジデンスタワー上本町 27F10,800万円大阪上本町駅徒歩6分76.62m²土地
天王寺区大道2丁目土地13,800万円寺田町駅徒歩7分賃貸マンション
セレニテ谷九プリエ 140510.9万円鶴橋駅徒歩25分28.87m²中古マンション
ブランズ天王寺国分町5,980万円寺田町駅徒歩4分57.31m²賃貸マンション
セレニテ谷九プリエ 120210.7万円鶴橋駅徒歩25分28.87m²中古マンション
レジデンスタワー上本町10,800万円大阪上本町駅徒歩10分76.62m²賃貸マンション
セイワパレス天王寺真田山 80310.3万円玉造駅徒歩1分34.03m²中古マンション
ル・パルトネール夕陽丘天神坂6,990万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分68.63m²賃貸マンション
セイワパレス天王寺真田山 60110.2万円玉造駅徒歩1分34.03m²中古マンション
セレッソコート真田山公園6,380万円玉造駅徒歩5分70.46m²賃貸マンション
ART Tennouji 9019.9万円鶴橋駅徒歩3分30.26m²中古マンション
ハイマート夕陽ヶ丘3,230万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分55.0m²賃貸マンション
ART Tennouji 100110.0万円鶴橋駅徒歩3分30.26m²中古マンション
カルム四天王寺夕陽ヶ丘6,580万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分71.06m²賃貸マンション
ビオトープ味原町 50211.6万円鶴橋駅徒歩5分40.26m²中古マンション
ライオンズマンション堂ヶ芝3,890万円桃谷駅徒歩5分62.08m²賃貸マンション
ART Tennouji 9029.7万円鶴橋駅徒歩3分30.26m²中古マンション
セザール夕陽丘 11階4,188万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分54.14m²賃貸マンション
ART Tennouji 8019.9万円鶴橋駅徒歩3分30.26m²
エスリード上本町グラセント 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年10月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 56戸
- 土地面積
- 555.53m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 安藤建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスリード上本町グラセントへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エスリード上本町グラセントのある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
- エスリード上本町グラセントのある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エスリード上本町グラセント周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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