直近3年間の推移
大阪市鶴見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。
これは大阪市鶴見区のある大阪府の変動の11.13%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.97%、2年目が2.30%、3年目が5.01%となっています。
イニシア鶴見緑地公園
大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-36
- 今福鶴見駅 徒歩13分
- 新森古市駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,548万円〜4,026万円(81.55m²)
- 代表参考賃料
- 13.3万円〜14.9万円(81.55m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格3,630万円〜4,119万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積83.66m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,548万円〜4,026万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積81.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,153万円〜3,578万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積72.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,176万円〜3,603万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積72.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,037万円〜3,446万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積69.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,562万円〜4,042万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積81.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,662万円〜4,155万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積83.66m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 81.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 81.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 81.0m² 3LDK | 12階 |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 72.92m² 3LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 72.92m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 72.92m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 72.92m² 3LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 72.92m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 72.92m² 3LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 2,850万円 | 72.41m² 3LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 2,950万円 | 72.41m² 3LDK | 9階 |
| 2018年8月 | 2,950万円 | 72.41m² 3LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 2,950万円 | 72.41m² 3LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 2,950万円 | 72.41m² 3LDK | 9階 |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 69.6m² 3LDK | 11階 |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 69.6m² 3LDK | 11階 |
| 2016年3月 | 2,880万円 | 83.66m² 4LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 2,880万円 | 83.66m² 4LDK | 5階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 13.5万円 | 81.55m² 3LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 81.55m² 3LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 14.8万円 | 83.66m² 4LDK | 14階 |
| 2014年3月 | 13.8万円 | 83.66m² 4LDK | 14階 |
| 2013年5月 | 13.8万円 | 83.66m² 4LDK | 14階 |
| 2013年4月 | 13.8万円 | 83.66m² 4LDK | 14階 |
| 2013年3月 | 16.0万円 | 83.66m² 4LDK | 14階 |
| 2012年11月 | 13.5万円 | 81.55m² 3LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 13.5万円 | 81.55m² 3LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 13.5万円 | 81.55m² 3LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 13.5万円 | 81.55m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (11件)表示を省略
大阪市鶴見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市鶴見区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市鶴見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市鶴見区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市鶴見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.09%程度上昇しています。
これは大阪市鶴見区のある大阪府の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.52%、2年目が2.73%、3年目が0.85%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市鶴見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス愛 2025.7万円鶴見緑地駅徒歩19分20.81m²中古マンション
ルネ鶴見横堤5,180万円横堤駅徒歩4分70.52m²中古一戸建て
大阪市鶴見区放出東1丁目3,480万円今福鶴見駅徒歩12分112.18m²土地
Algrande横堤1丁目1,390万円横堤駅徒歩9分新築一戸建て
緑3丁目 新築戸建4,180万円新森古市駅徒歩14分89.1m²賃貸マンション
大阪市鶴見区放出東３丁目6.9万円放出駅徒歩3分27.6m²中古マンション
エメラルドマンション鶴見緑地2,330万円今福鶴見駅徒歩9分61.42m²中古一戸建て
大阪市鶴見区安田３丁目6,970万円鶴見緑地駅徒歩14分341.73m²新築一戸建て
プレサンスアージュ横堤4丁目3,980万円横堤駅徒歩8分79.94m²賃貸マンション
大阪市鶴見区放出東３丁目6.5万円放出駅徒歩3分23.14m²中古マンション
鶴見緑地コーポ3,180万円横堤駅徒歩3分65.55m²中古一戸建て
鶴見区横堤2丁目2,599万円横堤駅徒歩5分96.39m²新築一戸建て
大阪市鶴見区緑３丁目4,180万円新森古市駅徒歩16分89.1m²賃貸マンション
大阪市鶴見区放出東３丁目6.9万円放出駅徒歩3分23.01m²中古マンション
森都OSAKAイーストヴィル3,580万円横堤駅徒歩10分66.31m²中古一戸建て
鶴見区浜3丁目中古戸建2,480万円鶴見緑地駅徒歩14分102.06m²土地
Algrande横堤1丁目1,390万円横堤駅徒歩9分賃貸マンション
大阪市鶴見区放出東３丁目10.2万円放出駅徒歩3分33.8m²中古マンション
シャトー三愛1,300万円徳庵駅徒歩9分45.63m²賃貸マンション
大阪市鶴見区放出東３丁目6.4万円放出駅徒歩3分23.14m²
イニシア鶴見緑地公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年7月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 86戸
- 土地面積
- 2547.53m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシア鶴見緑地公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- イニシア鶴見緑地公園のある大阪市鶴見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19155世帯（41.3%）となりました。詳しくは大阪市鶴見区の家計情報をご覧ください。
- イニシア鶴見緑地公園のある大阪市鶴見区の総人口は11万1557人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。大阪市鶴見区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市鶴見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- イニシア鶴見緑地公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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