直近3年間の推移
大阪市鶴見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.84%程度上昇しています。
これは大阪市鶴見区のある大阪府の変動の11.49%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.61%、2年目が6.97%、3年目が5.48%となっています。
グランドメゾン放出
大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-30
- 放出駅 徒歩6分
- 放出駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,261万円〜2,673万円(58.33m²)
- 代表参考賃料
- 8.5万円〜9.6万円(58.33m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,664万円〜3,149万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積69.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,261万円〜2,673万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積58.33m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格3,068万円〜3,627万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積78.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,022万円〜2,391万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積51.75m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,256万円〜2,667万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積57.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,698万円 | 78.97m² 3LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 78.97m² 3LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 3,698万円 | 78.97m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 3,780万円 | 78.97m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 51.75m² 2LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 51.75m² 2LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 1,780万円 | 69.13m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 1,780万円 | 69.13m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 1,780万円 | 69.13m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 1,890万円 | 69.13m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 1,690万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2014年4月 | 1,690万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 1,690万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2014年1月 | 1,690万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年12月 | 1,690万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年11月 | 1,690万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 1,690万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年9月 | 1,690万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年8月 | 1,690万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年7月 | 1,690万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年6月 | 1,690万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年5月 | 1,690万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年4月 | 1,690万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
| 2013年3月 | 1,690万円 | 61.6m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 9.2万円 | 58.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年7月 | 9.2万円 | 58.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年6月 | 9.2万円 | 58.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年5月 | 9.2万円 | 58.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年4月 | 9.2万円 | 58.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年3月 | 9.2万円 | 58.33m² 3DK | 3階 |
| 2022年2月 | 9.2万円 | 58.33m² 3DK | 3階 |
| 2021年2月 | 10.0万円 | 57.84m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 10.0万円 | 57.84m² 3LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 9.5万円 | 58.33m² 3DK | 3階 |
| 2015年2月 | 9.5万円 | 58.33m² 3DK | 3階 |
| 2015年1月 | 9.5万円 | 58.33m² 3DK | 3階 |
| 2012年4月 | 10.0万円 | 58.33m² 3DK | 3階 |
| 2012年3月 | 10.0万円 | 58.33m² 3DK | 3階 |
| 2012年2月 | 10.0万円 | 58.33m² 3DK | 3階 |
| 2010年12月 | 8.8万円 | 58.33m² 3DK | 3階 |
| 2010年11月 | 8.8万円 | 66.0m² 3DK | 3階 |
| 2010年10月 | 8.8万円 | 66.0m² 3DK | 3階 |
| 2010年9月 | 8.8万円 | 58.33m² 3DK | 3階 |
全て表示 (19件)表示を省略
大阪市鶴見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市鶴見区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市鶴見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市鶴見区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市鶴見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。
これは大阪市鶴見区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.83%、2年目が3.02%、3年目が2.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市鶴見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴェルデュール・カー12.6万円鶴見緑地駅徒歩7分67.72m²中古マンション
シーアイマンション鶴見緑地公園 中古マンション2,780万円新森古市駅徒歩8分66.78m²中古一戸建て
鶴見区中茶屋1丁目中古戸建4,980万円徳庵駅徒歩15分105.15m²土地
大阪市鶴見区安田4丁目 売土地1,380万円鶴見緑地駅徒歩18分新築一戸建て
鶴見区安田 新築戸建2,880万円鶴見緑地駅徒歩19分83.83m²賃貸マンション
エスポワール鶴見12.9万円徳庵駅徒歩14分63.28m²中古マンション
鶴見緑地第二コーポ 中古マンション3,098万円横堤駅徒歩5分69.06m²中古一戸建て
大阪市鶴見区安田３丁目3,098万円横堤駅徒歩16分92.94m²土地
鶴見区今津中1売土地2,260万円放出駅徒歩10分新築一戸建て
大阪市鶴見区今津南1丁目 新築戸建 全1区画3,980万円放出駅徒歩9分105.45m²賃貸マンション
大阪市鶴見区安田３丁目14.0万円鶴見緑地駅徒歩19分63.99m²中古マンション
鶴見緑地第二コーポ 1153,198万円横堤駅徒歩6分69.06m²中古一戸建て
大阪市鶴見区浜３丁目1,980万円鶴見緑地駅徒歩11分90.46m²土地
大阪市鶴見区安田4丁目 売土地1,380万円鶴見緑地駅徒歩18分賃貸マンション
ウィズ鶴見11.8万円徳庵駅徒歩10分53.9m²中古マンション
リフォーム済 鶴見緑地第二コーポ・114号室 ‐3,098万円横堤駅徒歩5分69.06m²中古一戸建て
鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建2,790万円鴻池新田駅徒歩16分76.23m²賃貸マンション
大阪市鶴見区諸口５丁目8.7万円鶴見緑地駅徒歩15分49.17m²中古マンション
リフォーム済 鶴見緑地第二コーポ・115号室 ‐3,198万円横堤駅徒歩5分69.06m²中古一戸建て
茨田大宮3丁目 中古一戸建て2,790万円門真南駅徒歩17分76.23m²
グランドメゾン放出 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年2月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 53戸
- 敷地全体面積
- 1930.03m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 松尾建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドメゾン放出への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドメゾン放出のある大阪市鶴見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19155世帯（41.3%）となりました。詳しくは大阪市鶴見区の家計情報をご覧ください。
- グランドメゾン放出のある大阪市鶴見区の総人口は11万1557人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。大阪市鶴見区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市鶴見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドメゾン放出周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.