直近3年間の推移
大阪市鶴見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。
これは大阪市鶴見区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.13%、2年目が-2.76%、3年目が5.19%となっています。
ドルチェ鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2-38
- 徳庵駅 徒歩6分
- 横堤駅 徒歩22分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考賃料
- 9.1万円〜10.2万円(65.0m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積65.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積65.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積65.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積65.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積65.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積65.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積65.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 8.1万円 | 65.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2024年4月 | 8.1万円 | 65.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年6月 | 8.6万円 | 65.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年5月 | 8.6万円 | 65.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2021年7月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 8.6万円 | 65.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年12月 | 8.6万円 | 65.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年2月 | 8.5万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 8.5万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年1月 | 8.3万円 | 65.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年1月 | 8.5万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 8.5万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年12月 | 8.3万円 | 65.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年12月 | 8.5万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 8.9万円 | 65.52m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 8.9万円 | 65.52m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 8.9万円 | 65.52m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 8.6万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年2月 | 8.6万円 | 65.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2018年2月 | 8.7万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 8.6万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2018年1月 | 8.6万円 | 65.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2018年1月 | 8.7万円 | 65.52m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 8.6万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年12月 | 8.6万円 | 65.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2017年12月 | 8.7万円 | 65.52m² 3LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 8.6万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年11月 | 8.6万円 | 65.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2017年9月 | 8.1万円 | 65.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2017年8月 | 8.7万円 | 65.52m² 3LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 8.7万円 | 65.52m² 3LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 8.7万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 8.7万円 | 65.52m² 3LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 8.7万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2017年5月 | 8.1万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 10.7万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 9.6万円 | 65.52m² 3LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 10.7万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 9.6万円 | 65.52m² 3LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 9.1万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年12月 | 9.1万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年11月 | 9.1万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年10月 | 9.1万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年9月 | 9.1万円 | 65.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年8月 | 8.6万円 | 65.52m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年7月 | 8.6万円 | 65.52m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年6月 | 8.6万円 | 65.52m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年2月 | 9.1万円 | 65.0m² 3LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 9.1万円 | 65.0m² 3LDK | 7階 |
| 2011年5月 | 5.9万円 | 65.52m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (51件)表示を省略
大阪市鶴見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市鶴見区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市鶴見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市鶴見区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市鶴見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.39%程度上昇しています。
これは大阪市鶴見区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.75%、2年目が1.66%、3年目が1.98%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市鶴見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市鶴見区浜2丁目6.3万円鶴見緑地駅徒歩1分48.0m²中古マンション
エメラルドマンション鶴見緑地2,398万円今福鶴見駅徒歩10分55.29m²中古一戸建て
中茶屋一丁目テラスハウス680万円徳庵駅徒歩14分55.68m²土地
【ondo鶴見・横堤4丁目～限定1区画～】2,730万円横堤駅徒歩6分土地
【ondo鶴見・横堤4丁目～限定1区画～】2,730万円横堤駅徒歩6分賃貸マンション
レジデンスオリュウ6.7万円横堤駅徒歩9分45.5m²中古マンション
ユニハイム鶴見緑地3,780万円横堤駅徒歩5分68.21m²中古一戸建て
大阪市鶴見区緑３丁目1,480万円新森古市駅徒歩12分86.49m²土地
ondo鶴見・横堤4丁目〜限定1区画〜2,730万円横堤駅徒歩6分土地
ondo鶴見・横堤4丁目〜限定1区画〜2,730万円横堤駅徒歩6分賃貸マンション
大阪市鶴見区横堤５丁目8.8万円横堤駅徒歩1分51.02m²中古マンション
森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル3,530万円横堤駅徒歩10分68.37m²中古一戸建て
鶴見区浜3丁目中古戸建2,480万円鶴見緑地駅徒歩14分102.06m²賃貸マンション
グリーンスコープ鶴見4.5万円横堤駅徒歩7分28.0m²中古マンション
ファミール鶴見 9043,198万円放出駅徒歩9分62.75m²中古一戸建て
大阪市鶴見区茨田大宮４丁目1,150万円門真南駅徒歩10分70.64m²賃貸マンション
La Douceur放出7.0万円放出駅徒歩3分25.35m²中古マンション
シャトー富士1,680万円深江橋駅徒歩4分52.2m²賃貸マンション
レジデンスオリュウ6.7万円横堤駅徒歩7分45.0m²中古マンション
鶴見緑地コーポ3,180万円横堤駅徒歩3分65.55m²
ドルチェ鶴見 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年9月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドルチェ鶴見への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ドルチェ鶴見のある大阪市鶴見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19155世帯（41.3%）となりました。詳しくは大阪市鶴見区の家計情報をご覧ください。
- ドルチェ鶴見のある大阪市鶴見区の総人口は11万1557人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。大阪市鶴見区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市鶴見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ドルチェ鶴見周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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