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ファミール日本橋浜町公園

外観画像

東京都中央区日本橋浜町2丁目41-5

  • 東日本橋駅 徒歩8分
  • 浜町駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
85

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（22件）

代表参考価格
8,713万円〜10,048万円(69.34m²)
代表参考賃料
25.9万円〜28.3万円(69.34m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,613万円〜3,013万円
参考賃料8.0万円〜8.8万円
専有面積20.95m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格7,786万円〜8,980万円
参考賃料23.2万円〜25.4万円
専有面積62.37m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格2,616万円〜3,017万円
参考賃料8.0万円〜8.8万円
専有面積20.95m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格7,797万円〜8,992万円
参考賃料23.3万円〜25.4万円
専有面積62.37m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格7,643万円〜8,814万円
参考賃料22.8万円〜25.0万円
専有面積61.14m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格2,619万円〜3,021万円
参考賃料8.1万円〜8.8万円
専有面積20.95m²
間取り1R
主要採光面北西
5階
参考価格9,176万円〜10,582万円
参考賃料27.3万円〜29.8万円
専有面積73.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格7,807万円〜9,003万円
参考賃料23.3万円〜25.5万円
専有面積62.37m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格9,176万円〜10,582万円
参考賃料27.3万円〜29.8万円
専有面積73.31m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,682万円〜4,246万円
参考賃料11.2万円〜12.3万円
専有面積29.41m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格3,687万円〜4,252万円
参考賃料11.2万円〜12.3万円
専有面積29.41m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格2,626万円〜3,029万円
参考賃料8.1万円〜8.8万円
専有面積20.95m²
間取り1K
主要採光面北東
6階
参考価格6,756万円〜7,791万円
参考賃料20.2万円〜22.1万円
専有面積53.9m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格6,765万円〜7,802万円
参考賃料20.3万円〜22.2万円
専有面積53.9m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格7,118万円〜8,209万円
参考賃料21.3万円〜23.3万円
専有面積56.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格7,673万円〜8,849万円
参考賃料22.9万円〜25.0万円
専有面積61.14m²
間取り2LDK
主要採光面北東
8階
参考価格8,713万円〜10,048万円
参考賃料25.9万円〜28.3万円
専有面積69.34m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格8,713万円〜10,048万円
参考賃料25.9万円〜28.3万円
専有面積69.34m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,701万円〜4,269万円
参考賃料11.3万円〜12.3万円
専有面積29.41m²
間取り1K
主要採光面-
9階
参考価格8,125万円〜9,370万円
参考賃料24.2万円〜26.5万円
専有面積64.57m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,701万円〜4,269万円
参考賃料11.3万円〜12.3万円
専有面積29.41m²
間取り1R
主要採光面北西
10階
参考価格3,706万円〜4,274万円
参考賃料11.3万円〜12.3万円
専有面積29.41m²
間取り1K
主要採光面北東
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月8,480万円53.9m²
1LDK		7階
2024年9月8,480万円53.9m²
1LDK		7階
2024年8月8,800万円53.0m²
1LDK		7階
2024年6月2,480万円20.0m²
1K		5階
2024年6月8,480万円53.0m²
1LDK		7階
2024年5月2,480万円20.0m²
1K		5階
2024年5月8,480万円53.0m²
1LDK		7階
2024年4月2,480万円20.0m²
1K		5階
2024年3月2,480万円20.0m²
1K		5階
2024年2月8,980万円64.0m²
2LDK		9階
2021年10月8,999万円69.34m²
3LDK		8階
2021年9月8,999万円69.34m²
3LDK		8階
2021年8月8,999万円69.34m²
3LDK		8階
2021年7月9,299万円69.34m²
3LDK		8階
2021年6月9,299万円69.34m²
3LDK		8階
2021年5月9,299万円69.34m²
3LDK		8階
2021年5月9,299万円69.34m²
3LDK		8階
2019年3月5,480万円61.14m²
2LDK		4階
2019年1月5,790万円53.9m²
2LDK		6階
2018年12月5,790万円53.9m²
2LDK		6階
2018年11月5,790万円53.9m²
2LDK		6階
2015年6月6,600万円73.31m²
3LDK		5階
2015年2月5,180万円62.37m²
2LDK		3階
2014年6月1,700万円20.95m²
1K		6階
2010年12月4,980万円56.72m²
1K		6階
2010年11月4,980万円56.72m²
1K		6階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (58件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月11.5万円29.41m²
1R		9階
2024年9月11.5万円29.0m²
1R		9階
2024年8月11.8万円29.0m²
1R		9階
2024年7月9.0万円20.0m²
1R		4階
2024年7月11.8万円29.0m²
1R		9階
2024年6月9.0万円20.0m²
1R		4階
2024年6月11.8万円29.0m²
1R		9階
2024年5月9.0万円20.0m²
1R		4階
2024年5月11.8万円29.0m²
1R		9階
2024年4月9.0万円20.0m²
1R		4階
2024年4月11.8万円29.0m²
1R		9階
2023年8月21.5万円62.0m²
2LDK		5階
2023年7月10.9万円29.0m²
1R		9階
2023年7月10.8万円29.0m²
1K		10階
2023年6月10.9万円29.0m²
1R		9階
2019年9月9.0万円20.95m²
1R		4階
2019年8月9.0万円20.95m²
1R		4階
2019年7月20.5万円62.37m²
2LDK		4階
2019年6月20.5万円62.37m²
2LDK		4階
2017年10月25.0万円73.31m²
3LDK		5階
2017年9月25.0万円73.31m²
3LDK		5階
2017年8月25.0万円73.31m²
3LDK		5階
2017年2月25.0万円73.31m²
3LDK		5階
2017年2月9.9万円29.41m²
1R		9階
2017年1月25.0万円73.31m²
3LDK		5階
2016年12月25.0万円73.31m²
3LDK		5階
2016年11月9.9万円29.41m²
1R		9階
2016年10月9.9万円29.41m²
1R		9階
2016年9月9.9万円29.41m²
1R		9階
2016年8月9.9万円29.41m²
1R		9階
2016年5月8.8万円20.95m²
1K		6階
2016年4月8.8万円20.95m²
1K		6階
2016年3月9.0万円20.95m²
1K		6階
2015年3月7.8万円20.95m²
1K		3階
2015年3月21.0万円62.37m²
2LDK		4階
2014年11月18.0万円56.72m²
2LDK		7階
2014年10月18.0万円56.72m²
2LDK		7階
2014年9月18.0万円56.72m²
2LDK		7階
2014年9月9.9万円29.41m²
1R		9階
2014年8月9.9万円29.41m²
1R		9階
2014年7月19.0万円56.72m²
2LDK		7階
2014年7月9.9万円29.41m²
1R		9階
2014年3月19.0万円62.37m²
2LDK		5階
2013年12月19.0万円62.37m²
2LDK		5階
2013年4月20.0万円56.72m²
2LDK		7階
2012年7月14.8万円44.9m²
1K		9階
2012年6月21.0万円62.37m²
2LDK		4階
2012年5月21.0万円62.37m²
2LDK		4階
2012年5月14.8万円44.9m²
1K		9階
2012年4月21.0万円62.37m²
2LDK		4階
2012年2月9.9万円29.41m²
1R		9階
2012年1月9.9万円29.41m²
1R		9階
2011年12月9.9万円29.41m²
1R		9階
2010年3月23.0万円73.31m²
3LDK		5階
2010年2月23.0万円73.31m²
3LDK		5階
2010年1月23.0万円73.31m²
3LDK		5階
2009年11月8.5万円20.95m²
1K		2階
2009年10月8.5万円20.95m²
1K		2階
全て表示 (58件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.46%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.05%、2年目が7.45%、3年目が6.97%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.99%、2年目が3.73%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東日本橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東日本橋駅について

東日本橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+8.2% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+32.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

東日本橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、二子玉川、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

85/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    94

  • コンビニ

    96

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    85

  • カフェ

    88

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    94

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    77

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

ファミール日本橋浜町公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと日本橋浜町２丁目店
  • ローソン 日本橋浜町二丁目店
  • どらっぐぱぱす日本橋浜町店
  • セブンイレブン 日本橋久松町店
買い物：大型店
  • ジーンズメイト 両国店
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 日本橋明治座前店
  • ジョナサン 日本橋浜町店
  • 吉野家 浜町店
  • サイゼリヤ 日本橋浜町店
娯楽施設
  • 浜町運動場
  • 浜町公園
  • 総合スポーツセンター
  • 中央区立総合スポーツセンター
役所・公共施設
  • 中央浜町一郵便局
  • 久松警察署
  • 日本橋浜町郵便局
  • 中央人形町二郵便局
医療
  • 朝日生命成人病研究所附属医院
  • 医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院
保育施設
  • キッズハウス浜町公園
  • キッズハウス浜町公園分園
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ日本橋浜町
  • ナーサリールームベリーベアー日本橋
学校
  • 中央区立久松小学校
  • 中央区立日本橋中学校
  • 中央区立有馬小学校
  • 中央区立日本橋小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール日本橋浜町公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年10月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
81戸
延べ床面積
56.72m²
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
一方
施工会社
不動建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール日本橋浜町公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール日本橋浜町公園のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール日本橋浜町公園のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール日本橋浜町公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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