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QUALIA日本橋浜町

外観画像

東京都中央区日本橋浜町2丁目1-9

  • 水天宮前駅 徒歩4分
  • 浜町駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
87

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
4,972万円〜5,662万円(44.49m²)
代表参考賃料
18.1万円〜19.8万円(44.49m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,904万円〜5,584万円
参考賃料17.8万円〜19.5万円
専有面積44.49m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格3,872万円〜4,409万円
参考賃料14.3万円〜15.6万円
専有面積35.08m²
間取り1DK
主要採光面北東
4階
参考価格6,442万円〜7,336万円
参考賃料23.1万円〜25.3万円
専有面積58.28m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格4,917万円〜5,600万円
参考賃料17.9万円〜19.6万円
専有面積44.49m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格4,567万円〜5,201万円
参考賃料16.6万円〜18.2万円
専有面積41.27m²
間取り1LDK
主要採光面北東
9階
参考価格6,487万円〜7,387万円
参考賃料23.3万円〜25.5万円
専有面積58.28m²
間取り2LDK
主要採光面北東
10階
参考価格4,599万円〜5,237万円
参考賃料16.7万円〜18.3万円
専有面積41.27m²
間取り1LDK
主要採光面-
10階
参考価格6,602万円〜7,518万円
参考賃料23.7万円〜25.9万円
専有面積59.23m²
間取り2LDK
主要採光面北西
11階
参考価格6,505万円〜7,407万円
参考賃料23.3万円〜25.5万円
専有面積58.28m²
間取り2LDK
主要採光面北東
11階
参考価格7,467万円〜8,504万円
参考賃料26.7万円〜29.2万円
専有面積66.9m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格4,972万円〜5,662万円
参考賃料18.1万円〜19.8万円
専有面積44.49m²
間取り1LDK
主要採光面北東
12階
参考価格6,514万円〜7,417万円
参考賃料23.4万円〜25.6万円
専有面積58.28m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年5月6,180万円58.28m²
2LDK		4階
2020年4月6,180万円58.28m²
2LDK		4階
2019年7月7,480万円66.9m²
2LDK		11階
2019年6月7,480万円66.9m²
2LDK		11階
2015年1月5,680万円58.28m²
2LDK		11階
2014年12月5,680万円58.28m²
2LDK		11階

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月26.5万円58.28m²
2LDK		9階
2024年8月26.5万円58.0m²
2LDK		9階
2021年11月16.8万円44.49m²
1LDK		2階
2021年10月16.8万円44.49m²
1LDK		2階
2020年12月14.8万円44.49m²
1LDK		12階
2019年10月24.9万円58.28m²
2LDK		12階
2019年9月24.9万円58.28m²
2LDK		12階
2019年8月24.9万円58.28m²
2LDK		12階
2019年7月24.9万円58.28m²
2LDK		12階
2019年6月24.9万円58.28m²
2LDK		12階
2019年5月24.9万円58.28m²
2LDK		12階
2019年4月24.9万円58.28m²
2LDK		12階
2019年3月24.9万円58.28m²
2LDK		12階
2018年6月16.8万円44.49m²
1LDK		2階
2018年5月16.8万円44.49m²
1LDK		2階
2018年4月16.8万円44.49m²
1LDK		2階
2016年5月15.8万円44.49m²
1LDK		2階
2016年2月15.2万円44.49m²
1LDK		2階
2016年1月15.8万円44.49m²
1LDK		2階
2015年12月15.8万円44.49m²
1LDK		2階
2015年11月15.8万円44.49m²
1LDK		2階
2015年9月12.8万円35.08m²
1DK		3階
2015年8月15.5万円41.27m²
1LDK		10階
2015年7月15.5万円41.27m²
1LDK		10階
2015年6月15.5万円41.27m²
1LDK		10階
2015年5月16.5万円44.49m²
1LDK		4階
2015年4月16.5万円44.49m²
1LDK		4階
2014年1月15.8万円41.27m²
1LDK		10階
2012年11月14.8万円44.49m²
1LDK		12階
2012年10月14.8万円44.29m²
1LDK		12階
全て表示 (30件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.46%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.05%、2年目が7.45%、3年目が6.97%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.99%、2年目が3.73%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある水天宮前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

水天宮前駅について

水天宮前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.82% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.87%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

水天宮前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

87/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    95

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    92

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    97

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

QUALIA日本橋浜町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 日本橋浜町店
  • ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店
  • トモズトルナーレ浜町店
  • 成城石井 日本橋浜町店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ日本橋浜町店
  • ガスト 日本橋浜町店（から好し取扱店）
  • サイゼリヤ 日本橋浜町店
  • 中華食堂日高屋水天宮前店
娯楽施設
  • 浜町公園
  • 中央区立総合スポーツセンター
  • 総合スポーツセンター
  • 浜町運動場
役所・公共施設
  • 中央人形町二郵便局
  • 日本橋浜町郵便局
  • 久松警察署
  • 日本橋人形町郵便局
保育施設
  • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園
  • ニチイキッズさわやか日本橋浜町保育園
  • キッズハウス浜町公園分園
  • キッズハウス浜町公園
学校
  • 中央区立有馬小学校
  • 中央区立久松小学校
  • 中央区立日本橋小学校
  • 江東区立八名川小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

QUALIA日本橋浜町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年2月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
59戸
建ぺい率
80%
容積率
700%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
大豊建設(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。QUALIA日本橋浜町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. QUALIA日本橋浜町のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. QUALIA日本橋浜町のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. QUALIA日本橋浜町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  4. 水天宮前駅
  5. QUALIA日本橋浜町
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  3. 中央区
  4. 日本橋浜町
  5. QUALIA日本橋浜町
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  3. 中央区の中古マンション
  4. 水天宮前駅の中古マンション
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  3. 中央区の賃貸マンション
  4. 水天宮前駅の賃貸マンション
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