直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.64%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.29%、2年目が-2.02%、3年目が3.36%となっています。
ファミール27
埼玉県戸田市美女木2丁目17-1
- 北戸田駅 徒歩24分
- 武蔵浦和駅 徒歩31分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考賃料
- 6.9万円〜7.7万円(45.63m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積54.0m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積54.0m²
間取り3DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積45.63m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積45.63m²
間取り2K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積54.0m²
間取り3DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積45.63m²
間取り2K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積45.63m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積45.63m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積45.63m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積54.0m²
間取り3DK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積45.63m²
間取り2K
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積45.63m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (80件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 6.3万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2019年2月 | 6.3万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2019年2月 | 6.2万円 | 45.63m² 2DK | 3階 |
| 2019年1月 | 6.3万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2019年1月 | 6.2万円 | 45.63m² 2DK | 3階 |
| 2018年12月 | 6.1万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2018年12月 | 6.2万円 | 45.63m² 2DK | 3階 |
| 2018年11月 | 6.1万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2018年11月 | 6.2万円 | 45.63m² 2DK | 3階 |
| 2018年10月 | 6.1万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2018年10月 | 6.2万円 | 45.63m² 2DK | 3階 |
| 2018年5月 | 6.2万円 | 45.63m² 2K | 6階 |
| 2018年4月 | 6.2万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2018年4月 | 6.2万円 | 45.63m² 2K | 6階 |
| 2018年3月 | 6.2万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2018年3月 | 6.2万円 | 45.63m² 2K | 6階 |
| 2017年8月 | 6.5万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2017年4月 | 6.2万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 45.63m² 2DK | 5階 |
| 2017年3月 | 6.2万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2017年3月 | 6.3万円 | 45.63m² 2DK | 5階 |
| 2017年2月 | 6.2万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2017年2月 | 6.3万円 | 45.63m² 2DK | 5階 |
| 2017年1月 | 6.2万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2017年1月 | 6.3万円 | 45.63m² 2DK | 5階 |
| 2016年12月 | 6.3万円 | 45.63m² 2DK | 5階 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2016年4月 | 6.3万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2016年4月 | 7.5万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2016年3月 | 6.3万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2016年1月 | 6.5万円 | 45.63m² 2K | 3階 |
| 2015年4月 | 6.0万円 | 45.63m² 2K | 2階 |
| 2015年3月 | 6.7万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2015年3月 | 6.1万円 | 45.63m² 2DK | 3階 |
| 2015年3月 | 6.2万円 | 45.63m² 2K | 6階 |
| 2015年2月 | 7.5万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2015年2月 | 6.7万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2015年2月 | 7.8万円 | 54.0m² 3DK | 3階 |
| 2015年2月 | 6.1万円 | 45.63m² 2DK | 3階 |
| 2015年2月 | 7.2万円 | 54.0m² 3DK | 5階 |
| 2015年2月 | 6.2万円 | 45.63m² 2K | 6階 |
| 2015年2月 | 6.9万円 | 45.63m² 2DK | 6階 |
| 2015年1月 | 7.5万円 | 54.0m² 3DK | 2階 |
| 2015年1月 | 6.7万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2015年1月 | 7.8万円 | 54.0m² 3DK | 3階 |
| 2015年1月 | 6.9万円 | 45.63m² 2DK | 6階 |
| 2014年12月 | 6.8万円 | 45.63m² 2DK | 3階 |
| 2014年11月 | 6.8万円 | 45.63m² 2DK | 3階 |
| 2014年11月 | 7.7万円 | 54.0m² 3DK | 5階 |
| 2014年10月 | 6.7万円 | 54.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年10月 | 6.8万円 | 45.63m² 2DK | 3階 |
| 2014年10月 | 7.7万円 | 54.0m² 3DK | 5階 |
| 2014年9月 | 6.7万円 | 54.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年9月 | 7.7万円 | 54.0m² 3DK | 5階 |
| 2013年9月 | 8.8万円 | 54.0m² 3DK | 5階 |
| 2013年8月 | 8.8万円 | 54.0m² 3DK | 5階 |
| 2013年7月 | 8.8万円 | 54.0m² 3DK | 5階 |
| 2012年4月 | 7.3万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2012年3月 | 7.3万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2011年9月 | 7.3万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2011年8月 | 7.3万円 | 45.63m² 2DK | 2階 |
| 2009年12月 | 7.8万円 | 45.63m² 2DK | 5階 |
| 2009年11月 | 7.5万円 | 45.63m² 2K | 2階 |
| 2009年11月 | 7.8万円 | 45.63m² 2DK | 5階 |
| 2009年10月 | 7.5万円 | 45.63m² 2K | 2階 |
| 2009年9月 | 7.7万円 | 45.63m² 2K | 2階 |
| 2009年8月 | 7.7万円 | 45.63m² 2K | 2階 |
| 2009年7月 | 7.7万円 | 45.63m² 2K | 2階 |
| 2009年6月 | 7.7万円 | 45.63m² 2K | 2階 |
| 2009年5月 | 7.7万円 | 45.63m² 2K | 2階 |
| 2009年4月 | 7.7万円 | 45.63m² 2K | 2階 |
| 2009年3月 | 7.7万円 | 45.63m² 2K | 2階 |
| 2009年2月 | 7.7万円 | 45.63m² 2K | 2階 |
全て表示 (80件)表示を省略
戸田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
戸田市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
戸田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
戸田市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.27%、3年目が4.10%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある北戸田駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
北戸田駅について
北戸田駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.98% その後の4年間で+1.09% → +5.36% → +2.79% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+15.68%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
北戸田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、戸田公園、戸田、朝霞などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
59
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
59
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
67
交番
50
公園
59
習い事施設
50
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ファミール27の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
戸田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
BLUE ROOM13.9万円北戸田駅徒歩9分51.28m²中古マンション
コスモ戸田ピアハイツ3,790万円戸田駅徒歩8分70.82m²中古一戸建て
戸田市下戸田2丁目5,380万円戸田公園駅徒歩14分99.63m²土地
◆当社グループ物件／メルディア笹目4丁目No.5 建築条件なし土地☆角地を含む全2区画◆2,180万円～2,290万円北戸田駅徒歩24分新築一戸建て
戸田市川岸4期（全1棟）5,958万円戸田公園駅徒歩12分113.37m²賃貸マンション
BLUE ROOM11.8万円北戸田駅徒歩9分42.08m²中古マンション
コスモ戸田公園グレイスフォルム 6022,980万円戸田公園駅徒歩9分51.23m²中古一戸建て
戸田市下戸田中古戸建て5,380万円戸田公園駅徒歩14分117.45m²土地
◆当社グループ物件／メルディア上戸田1丁目No.4 南東角地や南向きを含む全6区画♪◆3,700万円～4,250万円戸田公園駅徒歩14分新築一戸建て
戸田市笹目6期(全1棟)3,980万円戸田駅笹目市営住宅下車徒歩3分93.36m²賃貸マンション
BLUE ROOM11.8万円北戸田駅徒歩9分42.08m²中古マンション
戸田第2コーポサンキョー1,999万円戸田公園駅徒歩6分45.45m²中古一戸建て
戸田市氷川町３2,980万円戸田駅氷川町二丁目下車徒歩2分86.94m²土地
戸田市上戸田2丁目5,680万円戸田公園駅徒歩12分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア笹目2丁目No.2 人気の角地×前面道路6m以上♪◆4,480万円～4,580万円戸田駅徒歩23分106.3m²賃貸マンション
BLUE ROOM12.8万円北戸田駅徒歩9分45.44m²中古マンション
レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド3,590万円戸田公園駅徒歩12分57.52m²中古一戸建て
戸田市中町2丁目 中古戸建3,990万円戸田公園駅徒歩16分83.47m²土地
◆当社グループ物件／メルディア笹目4丁目No.5 建築条件なし土地☆角地を含む全2区画◆2,180万円～2,290万円北戸田駅徒歩24分賃貸マンション
BLUE ROOM12.8万円北戸田駅徒歩9分45.44m²
ファミール27 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年10月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール27への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール27のある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯（29.4%）となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
- ファミール27のある戸田市の総人口は13万6150人で、前回の調査から10.6%程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール27周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.