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売買2件

クレストフォルム武蔵浦和グランステージ

外観画像

埼玉県戸田市美女木北3丁目7-1

  • 北戸田駅 徒歩15分
  • 武蔵浦和駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

4,198万円

間取り
3LDK
占有面積
76.76m²
所在階
11階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

4,498万円

間取り
3LDK
占有面積
76.76m²
所在階
11階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月4,498万円76.76m²
3LDK		11階
2024年9月4,498万円76.76m²
3LDK		11階
2024年4月3,990万円80.0m²
3LDK		5階
2024年3月3,990万円80.0m²
3LDK		5階
2024年2月4,180万円80.0m²
3LDK		5階
2024年1月4,180万円80.0m²
3LDK		5階
2023年12月4,180万円80.0m²
3LDK		5階
2019年7月2,500万円70.8m²
2SLDK		8階
2019年6月2,500万円70.8m²
2SLDK		8階
2019年5月2,500万円70.8m²
2SLDK		8階
2019年4月2,680万円70.8m²
2SLDK		8階
2018年11月2,580万円76.76m²
3LDK		2階
2017年9月2,580万円76.76m²
3LDK		8階
2017年9月2,480万円76.76m²
3SLDK		8階
2017年8月2,580万円76.76m²
3LDK		8階
2017年8月2,480万円76.76m²
3SLDK		8階
2016年4月2,450万円76.76m²
3LDK		6階
2016年3月2,450万円76.76m²
3LDK		6階
2016年2月2,450万円76.76m²
3LDK		6階
2014年8月2,580万円76.76m²
3LDK		5階
2014年7月2,580万円76.76m²
3LDK		5階
2014年6月2,580万円76.76m²
3LDK		5階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年10月13.0万円80.42m²
3LDK		5階
2016年9月13.0万円80.42m²
3LDK		5階
2016年8月13.0万円80.42m²
3LDK		5階
2016年7月13.0万円80.42m²
3LDK		5階
2016年6月13.0万円80.42m²
3LDK		5階
2014年6月11.0万円81.55m²
3LDK		11階
2014年5月11.0万円81.55m²
3LDK		11階
2014年4月11.0万円81.55m²
3LDK		11階
2014年3月11.0万円81.55m²
3LDK		11階
2011年12月15.0万円85.5m²
3LDK		3階

戸田市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

戸田市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.64%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.29%、2年目が-2.02%、3年目が3.36%となっています。

戸田市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

戸田市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.27%、3年目が4.10%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北戸田駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

北戸田駅について

北戸田駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.98% その後の4年間で+1.09% → +5.36% → +2.79% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+15.68%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

北戸田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、北与野、戸田公園、戸田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

クレストフォルム武蔵浦和グランステージの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイソーベルクスモール浦和南店
  • ベルクス 浦和南店
  • セブンイレブン 戸田美女木店
  • イオンスタイル北戸田
買い物：大型店
  • 島忠ホームズ 浦和南店
  • ライトオン イオンモール北戸田店
  • 無印良品 イオンモール北戸田店
  • ハニーズ 北戸田店
グルメ
  • ピザ工房馬車道 西浦和店
  • マクドナルド イオンモール北戸田店
  • ペッパーランチ イオンモール北戸田店
  • 牛角焼肉食堂イオンモール北戸田店
娯楽施設
  • 新田公園
  • ｎａｍｃｏイオンモール北戸田店
  • ロッテ浦和球場
  • 沼影公園アイススケート場
役所・公共施設
  • 戸田美女木東郵便局
  • 戸田美女木郵便局
保育施設
  • あけぼの保育園
  • 戸田ひまわり幼稚園
  • あけぼの第２保育園
  • 武蔵浦和ひなた保育園
学校
  • 戸田市立美女木小学校
  • さいたま市立内谷中学校
  • 埼玉県立南稜高校
  • さいたま市立沼影小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

戸田市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年6月 (築23年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
89戸
延べ床面積
70.8m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
工業
都市計画
市街化区域
施工会社
東洋建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレストフォルム武蔵浦和グランステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレストフォルム武蔵浦和グランステージのある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯（29.4%）となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
  3. クレストフォルム武蔵浦和グランステージのある戸田市の総人口は13万6150人で、前回の調査から10.6%程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレストフォルム武蔵浦和グランステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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