直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.70%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の5.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.30%、2年目が-2.06%、3年目が1.48%となっています。
公園ハイツ
埼玉県戸田市新曽南4丁目5-43
- 戸田公園駅 徒歩18分
- 戸田駅 徒歩20分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 3.1万円〜3.4万円(15.58m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料3.0万円〜3.4万円
専有面積15.58m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積32.8m²
間取り2K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料3.1万円〜3.4万円
専有面積15.58m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜5.9万円
専有面積28.98m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積32.8m²
間取り2K
主要採光面西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5.8万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
| 2023年4月 | 5.8万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
| 2023年3月 | 5.8万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
| 2023年2月 | 5.8万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
| 2023年1月 | 5.8万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
| 2022年12月 | 5.8万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
| 2022年11月 | 5.8万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
| 2022年10月 | 5.8万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
| 2022年9月 | 5.8万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
| 2022年8月 | 5.8万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
| 2022年7月 | 6.0万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
| 2022年6月 | 6.0万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
| 2022年5月 | 6.0万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
| 2022年4月 | 6.0万円 | 32.0m² 2K | 3階 |
| 2022年3月 | 6.0万円 | 32.8m² 2K | 3階 |
| 2022年2月 | 6.0万円 | 32.8m² 2K | 3階 |
| 2022年1月 | 6.0万円 | 32.8m² 2K | 3階 |
| 2021年12月 | 6.0万円 | 32.8m² 2K | 3階 |
| 2021年11月 | 6.0万円 | 32.8m² 2K | 3階 |
| 2021年10月 | 6.0万円 | 32.8m² 2K | 3階 |
| 2018年5月 | 5.7万円 | 32.8m² 2K | 1階 |
| 2018年4月 | 5.7万円 | 32.8m² 2K | 1階 |
| 2018年3月 | 5.7万円 | 32.8m² 2K | 1階 |
| 2018年2月 | 5.7万円 | 32.8m² 2K | 1階 |
| 2018年1月 | 5.7万円 | 32.8m² 2K | 1階 |
| 2017年12月 | 6.0万円 | 32.8m² 2K | 1階 |
全て表示 (26件)表示を省略
戸田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
戸田市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
戸田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
戸田市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.00%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.65%、2年目が3.86%、3年目が1.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある戸田公園駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
戸田公園駅について
戸田公園駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.98% その後の4年間で+1.09% → +5.36% → +2.79% → +5.6%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
戸田公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、本川越、ふじみ野、北戸田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
公園ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
戸田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
戸田市美女木１丁目7.8万円武蔵浦和駅美女木下車徒歩5分50.01m²中古マンション
クリオ西川口伍番館3,880万円西川口駅徒歩14分75.41m²中古一戸建て
戸田市新曽6,180万円北戸田駅徒歩13分96.99m²土地
戸田市氷川町2丁目 4号地3,540万円戸田駅徒歩23分新築一戸建て
戸田市美女木第2 2号棟5,390万円北戸田駅徒歩25分79.49m²賃貸マンション
ファーストマンション 3078.4万円戸田駅徒歩12分45.46m²中古マンション
トダレジデンス5,040万円戸田駅徒歩15分83.42m²新築一戸建て
戸田市川岸 2号棟5,790万円戸田公園駅川岸南下車徒歩2分90.26m²賃貸マンション
グレイスコート戸田 20912.8万円戸田駅徒歩8分54.7m²中古マンション
戸田第一スカイハイツ2,590万円戸田公園駅徒歩23分66.0m²新築一戸建て
戸田市美女木第2 1号棟4,990万円北戸田駅徒歩25分95.23m²賃貸マンション
リブリ・戸田公園 3087.1万円戸田公園駅徒歩14分24.63m²中古マンション
レーベンハイム戸田ソルヴィータ3,980万円戸田駅徒歩9分62.52m²新築一戸建て
戸田市川岸 1号棟5,290万円戸田公園駅川岸南下車徒歩2分100.19m²賃貸マンション
レジデンス美女木6.5万円北戸田駅徒歩20分38.0m²中古マンション
アルファータワー西川口3,380万円西川口駅徒歩16分63.72m²新築一戸建て
戸田市喜沢10期4,299万円西川口駅徒歩9分102.45m²賃貸マンション
リナス美女木 3017.5万円武蔵浦和駅徒歩25分46.85m²中古マンション
戸田第一スカイハイツ2,690万円浮間舟渡駅徒歩36分66.0m²新築一戸建て
戸田市中町1丁目4期 新築戸建 全5棟 3号棟5,099万円西川口駅徒歩17分118.45m²
公園ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年7月 (築37年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。公園ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 公園ハイツのある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯（29.4%）となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
- 公園ハイツのある戸田市の総人口は13万6150人で、前回の調査から10.6%程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 公園ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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