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GS・アプローズ

外観画像

埼玉県戸田市大字新曽1077-1

  • 戸田公園駅 徒歩20分
  • 戸田駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考賃料
5.6万円〜6.4万円(25.41m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積25.84m²
間取り1K
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積25.41m²
間取り1K
主要採光面西
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年3月5.7万円25.41m²
1K		2階
2020年2月5.7万円25.41m²
1K		2階
2019年8月5.6万円25.41m²
1K		1階
2019年7月5.6万円25.41m²
1K		1階
2019年7月5.5万円25.41m²
1K		1階
2019年6月5.6万円25.41m²
1K		1階
2019年6月5.5万円25.41m²
1K		1階
2019年5月5.6万円25.41m²
1K		1階
2019年5月5.5万円25.41m²
1K		1階
2019年4月5.6万円25.41m²
1K		1階
2019年4月5.5万円25.41m²
1K		1階
2019年3月5.6万円25.41m²
1K		1階
2019年1月5.5万円25.41m²
1K		1階
2018年12月5.5万円25.41m²
1K		1階
2018年3月5.7万円25.41m²
1K		2階
2018年2月5.7万円25.41m²
1K		2階
2018年1月5.7万円25.41m²
1K		2階
2017年12月5.7万円25.41m²
1K		2階
2017年1月5.5万円25.84m²
1K		1階
2017年1月5.7万円25.41m²
1K		2階
2016年10月5.5万円25.41m²
1K		1階
2016年9月5.5万円25.41m²
1K		1階
2016年8月5.5万円25.41m²
1K		1階
2016年2月5.5万円25.41m²
1K		1階
2016年2月5.9万円25.41m²
1K		2階
2016年1月5.5万円25.41m²
1K		1階
2016年1月5.9万円25.41m²
1K		2階
2015年1月5.3万円25.84m²
1K		1階
2014年12月5.4万円25.41m²
1K		1階
2014年12月5.3万円25.84m²
1K		1階
2014年11月5.4万円25.41m²
1K		1階
2014年11月5.3万円25.84m²
1K		1階
2014年10月5.4万円25.41m²
1K		1階
2014年10月5.3万円25.84m²
1K		1階
2014年9月5.3万円25.84m²
1K		1階
2014年8月5.3万円25.84m²
1K		1階
2014年1月5.5万円25.41m²
1K		1階
2013年12月5.5万円25.41m²
1K		1階
2013年11月5.5万円25.41m²
1K		1階
2013年10月5.2万円25.41m²
1K		1階
2013年9月5.2万円25.41m²
1K		1階
2012年10月5.2万円25.41m²
1K		1階
2012年9月5.2万円25.41m²
1K		1階
2012年8月5.2万円25.41m²
1K		1階
2012年7月5.2万円25.41m²
1K		1階
2012年6月5.2万円25.41m²
1K		1階
2012年5月5.2万円25.41m²
1K		1階
2012年4月5.2万円25.41m²
1K		1階
2012年3月5.9万円25.41m²
1K		1階
2012年2月5.2万円25.41m²
1K		1階
2012年1月5.2万円25.41m²
1K		1階
2011年12月5.2万円25.41m²
1K		1階
2011年12月5.9万円25.41m²
1K		2階
2010年3月5.7万円26.0m²
1K		1階
2010年2月5.5万円25.41m²
1K		1階
2010年2月5.7万円26.0m²
1K		1階
全て表示 (56件)表示を省略

戸田市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

戸田市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.64%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.29%、2年目が-2.02%、3年目が3.36%となっています。

戸田市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

戸田市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.27%、3年目が4.10%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある戸田公園駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

戸田公園駅について

戸田公園駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.98% その後の4年間で+1.09% → +5.36% → +2.79% → +5.6%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

戸田公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、北戸田、戸田、朝霞などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    57

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

GS・アプローズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マツモトキヨシ戸田駅西口店
  • オーケー戸田駅前店
  • ヤオコー 戸田駅前店
  • ダイソーティーフロンテ戸田店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナンドイト 戸田店
  • ノジマ 戸田駅前店
  • 西松屋 戸田店
グルメ
  • スシロー 戸田店
  • 焼肉酒家牛角戸田店
  • 中華食堂日高屋戸田駅前店
  • タリーズコーヒー戸田店
娯楽施設
  • 戸田市スポーツセンター屋内プール
  • 戸田市スポーツセンターテニスコート
  • 富士見公園
  • 後谷公園
文化施設
  • 戸田市立郷土博物館
役所・公共施設
  • 戸田市立中央図書館
  • 戸田新曽郵便局
  • 戸田新曽南郵便局
  • 上戸田郵便局
保育施設
  • よつば保育園
  • グローバルキッズ戸田駅前保育園
  • むつみ保育園
  • 社会福祉法人さきたま会戸田駅前さくら草保育園
学校
  • 戸田市立新曽北小学校
  • 埼玉県立戸田翔陽高校
  • 戸田市立新曽中学校
  • 戸田市立新曽小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

戸田市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

GS・アプローズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年1月 (築29年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GS・アプローズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. GS・アプローズのある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯（29.4%）となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
  3. GS・アプローズのある戸田市の総人口は13万6150人で、前回の調査から10.6%程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. GS・アプローズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  3. 戸田市
  4. 戸田公園駅
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  4. 大字新曽
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