直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.64%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.29%、2年目が-2.02%、3年目が3.36%となっています。
ウエストガーデン壱番館
埼玉県戸田市下前1丁目3-17
- 川口駅 バス10分 前新田下車 徒歩3分
- 戸田公園駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 11.3万円〜12.6万円(56.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積51.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積56.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積50.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積61.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積56.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積50.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積61.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12.5万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 12.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 12.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 12.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 12.5万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 12.5万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 12.5万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 11.5万円 | 56.2m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 12.0万円 | 56.2m² 2LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 12.0万円 | 56.2m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 10.2万円 | 50.15m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 10.2万円 | 50.15m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 11.5万円 | 61.3m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 11.5万円 | 61.3m² 2LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 11.5万円 | 61.3m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 11.5万円 | 61.3m² 2LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 11.5万円 | 61.3m² 2LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 10.3万円 | 50.15m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 10.3万円 | 50.15m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 11.5万円 | 61.3m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 10.8万円 | 56.2m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 10.8万円 | 56.2m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 11.2万円 | 61.3m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (23件)表示を省略
戸田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
戸田市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
戸田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
戸田市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.27%、3年目が4.10%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川口駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川口駅について
川口駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+3.03% → +5.56% → +6.72% → +5.11%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、志木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
76
弁当・惣菜
61
大型商業施設
54
ドラッグストア
75
飲食店
73
カフェ
58
医療施設
72
郵便局
77
交番
61
公園
58
習い事施設
61
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ウエストガーデン壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
戸田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ロイヤルメドゥ北戸田 60316.1万円北戸田駅徒歩3分62.0m²中古マンション
アンビシャス西川口3,980万円西川口駅徒歩14分70.72m²中古一戸建て
戸田市笹目2丁目 戸建5,480万円戸田駅徒歩21分97.2m²新築一戸建て
戸田市下戸田1丁目 新築戸建 2号棟5,930万円戸田公園駅徒歩15分114.61m²賃貸マンション
リブリ・ラ・ソーレ 1058.6万円北戸田駅徒歩15分40.99m²中古マンション
アルファータワー西川口3,580万円西川口駅徒歩12分63.72m²中古一戸建て
戸田市下前１丁目5,490万円戸田公園駅徒歩13分98.94m²新築一戸建て
戸田市川岸206III 1棟 1号棟5,680万円戸田公園駅徒歩10分96.87m²賃貸マンション
戸田市大字新曽17.0万円北戸田駅徒歩3分72.0m²中古マンション
ファインレジデンス戸田ステーションスイート5,580万円戸田駅徒歩1分70.35m²中古一戸建て
戸田市喜沢２丁目4,280万円西川口駅徒歩13分110.78m²新築一戸建て
戸田市笹目3丁目 全2棟 1号棟4,798万円戸田駅徒歩20分86.11m²賃貸マンション
板橋マンション 1035.5万円西川口駅徒歩13分31.0m²中古マンション
美女木ハイツ1,899万円西浦和駅徒歩23分48.6m²中古一戸建て
戸田市下戸田２丁目4,380万円戸田公園駅徒歩15分113.02m²新築一戸建て
戸田市笹目3丁目 全2棟 2号棟5,298万円戸田駅徒歩20分95.64m²賃貸マンション
戸田市中町2丁目6.8万円戸田公園駅徒歩13分20.81m²中古マンション
ローヤルシティ川口西 217号室3,390万円西川口駅徒歩19分61.21m²中古一戸建て
戸田市喜沢1丁目5,380万円西川口駅徒歩10分122.54m²新築一戸建て
戸田市中町4期（全5棟）5号棟5,799万円西川口駅徒歩17分108.26m²
ウエストガーデン壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年3月 (築13年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 8戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウエストガーデン壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウエストガーデン壱番館のある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯（29.4%）となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
- ウエストガーデン壱番館のある戸田市の総人口は13万6150人で、前回の調査から10.6%程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウエストガーデン壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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