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売買1件

シンエーハイツ戸田

外観画像

埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-23

  • 戸田公園駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,200万円

間取り
3LDK
占有面積
67.24m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (86件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,200万円67.24m²
3LDK		5階
2024年9月2,200万円67.24m²
3LDK		5階
2024年8月2,200万円67.0m²
3LDK		5階
2024年7月2,400万円67.0m²
3LDK		5階
2024年6月2,400万円67.0m²
3LDK		5階
2022年3月1,750万円64.32m²
3LDK		5階
2022年3月1,680万円59.32m²
2LDK		8階
2022年2月1,850万円71.45m²
3LDK		4階
2022年2月1,750万円64.32m²
3LDK		5階
2022年2月1,750万円59.32m²
2LDK		8階
2022年1月1,850万円71.45m²
3LDK		4階
2022年1月1,790万円64.32m²
3LDK		5階
2022年1月1,950万円59.32m²
2LDK		8階
2021年7月2,199万円74.65m²
3LDK		7階
2021年6月2,199万円74.65m²
3LDK		7階
2021年5月2,199万円74.65m²
3LDK		7階
2021年4月2,199万円74.65m²
3LDK		7階
2021年3月1,998万円74.65m²
3LDK		2階
2021年3月2,199万円74.65m²
3LDK		7階
2021年2月1,998万円74.65m²
3LDK		2階
2021年1月1,998万円74.65m²
3LDK		2階
2020年12月2,180万円74.65m²
3LDK		2階
2020年11月2,180万円74.65m²
3LDK		2階
2020年9月1,300万円74.65m²
3LDK		2階
2020年8月1,300万円74.65m²
3LDK		2階
2020年7月1,300万円74.65m²
3LDK		2階
2020年6月1,300万円74.65m²
3LDK		2階
2020年5月1,300万円74.65m²
3LDK		2階
2020年4月1,300万円74.65m²
3LDK		2階
2020年3月1,300万円74.65m²
3LDK		2階
2020年2月1,300万円74.65m²
3LDK		2階
2020年1月1,480万円74.65m²
3LDK		2階
2019年12月1,480万円74.65m²
3LDK		2階
2019年11月1,480万円74.65m²
3LDK		2階
2019年10月1,480万円74.65m²
3LDK		2階
2019年9月1,480万円74.65m²
3LDK		2階
2019年8月1,480万円74.65m²
3LDK		2階
2019年7月1,480万円74.65m²
3LDK		2階
2019年7月1,590万円59.32m²
2LDK		5階
2019年6月1,480万円74.65m²
3LDK		2階
2019年6月1,590万円59.32m²
2LDK		5階
2019年5月1,849万円67.67m²
2SLDK		1階
2019年5月1,480万円74.65m²
3LDK		2階
2019年5月1,699万円59.32m²
2LDK		5階
2019年4月1,899万円67.67m²
2SLDK		1階
2019年4月1,480万円74.65m²
3LDK		2階
2019年4月1,699万円59.32m²
2LDK		5階
2019年3月1,899万円67.67m²
2SLDK		1階
2019年3月1,480万円74.65m²
3LDK		2階
2019年3月1,699万円59.32m²
2LDK		5階
2019年2月1,480万円74.65m²
3LDK		2階
2019年2月1,699万円59.32m²
2LDK		5階
2019年1月1,690万円74.65m²
3LDK		2階
2019年1月1,699万円59.32m²
2LDK		5階
2018年12月1,690万円74.65m²
3LDK		2階
2018年12月1,699万円59.32m²
2LDK		5階
2018年11月1,690万円74.65m²
3LDK		2階
2018年11月1,699万円59.32m²
2LDK		5階
2018年10月1,690万円74.65m²
3LDK		2階
2018年10月1,799万円59.32m²
2LDK		5階
2018年9月1,780万円74.65m²
3LDK		2階
2018年9月1,890万円59.32m²
2LDK		5階
2018年8月1,780万円74.65m²
3LDK		2階
2018年8月1,990万円59.32m²
2LDK		5階
2018年7月1,780万円74.65m²
3LDK		2階
2018年7月2,090万円59.32m²
2LDK		5階
2018年6月1,780万円74.65m²
3LDK		2階
2018年6月2,090万円59.32m²
2LDK		5階
2018年5月1,780万円74.65m²
3LDK		2階
2018年5月2,090万円59.32m²
2LDK		5階
2018年4月1,780万円74.65m²
3LDK		2階
2018年3月1,780万円74.65m²
3LDK		2階
2018年2月1,780万円74.65m²
3LDK		2階
2014年10月1,380万円74.44m²
3LDK		2階
2014年9月1,380万円74.44m²
3LDK		2階
2014年8月1,380万円74.44m²
3LDK		2階
2014年7月1,380万円74.44m²
3LDK		2階
2014年6月1,380万円74.44m²
3LDK		2階
2014年5月1,380万円74.44m²
3LDK		2階
2014年4月1,380万円74.44m²
3LDK		2階
2014年3月1,380万円74.44m²
3LDK		2階
2014年1月1,380万円74.44m²
3LDK		2階
2013年12月1,380万円74.44m²
3LDK		2階
2012年10月980万円59.32m²
2LDK		5階
2012年9月980万円59.32m²
2LDK		5階
2010年3月1,480万円74.65m²
3LDK		7階
全て表示 (86件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年3月9.0万円59.32m²
2LDK		8階
2022年2月9.0万円59.32m²
2LDK		8階
2022年1月10.0万円59.32m²
2LDK		8階
2021年12月10.5万円59.32m²
2LDK		8階
2018年11月8.3万円74.65m²
3LDK		2階
2018年10月8.3万円74.65m²
3LDK		2階
2018年9月8.3万円74.65m²
3LDK		2階
2018年8月8.3万円74.65m²
3LDK		2階
2018年7月8.3万円74.65m²
3LDK		2階
2018年6月8.3万円74.65m²
3LDK		2階
2018年5月8.3万円74.65m²
3LDK		2階
2018年4月8.3万円74.65m²
3LDK		2階
2018年3月8.3万円74.65m²
3LDK		2階
2017年12月7.5万円50.0m²
2LDK		4階
2017年11月7.5万円50.0m²
2LDK		4階
2017年10月7.5万円50.0m²
2LDK		4階
2017年9月7.5万円50.0m²
2LDK		4階
2017年8月7.5万円50.0m²
2LDK		4階
2017年7月7.9万円50.0m²
2LDK		4階
2010年4月7.5万円59.32m²
2LDK		8階
全て表示 (20件)表示を省略

戸田市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

戸田市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.64%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.29%、2年目が-2.02%、3年目が3.36%となっています。

戸田市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

戸田市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは戸田市のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.27%、3年目が4.10%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある戸田公園駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

戸田公園駅について

戸田公園駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.98% その後の4年間で+1.09% → +5.36% → +2.79% → +5.6%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

戸田公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、本川越、北戸田、戸田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

シンエーハイツ戸田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 戸田喜沢橋店
  • ダイソーララガーデン川口店
  • サンドラッグララガーデン川口店
  • 地産マルシェララガーデン川口店
買い物：大型店
  • ワークマン プラスララガーデン川口店
  • ジーユー ララガーデン川口店
  • Ｈ＆Ｍララガーデン川口店
  • アカチャンホンポララガーデン川口店
グルメ
  • 大戸屋 ごはん処ララガーデン川口店
  • はま寿司ララガーデン川口店
  • スターバックスコーヒーララガーデン川口店
  • サンマルクカフェララガーデン川口店
娯楽施設
  • あそびライブラリー川口店
  • コナミスポーツクラブ川口
  • 中町テニスコート
  • 荒川戸田橋サッカー場
役所・公共施設
  • 戸田喜沢郵便局
  • 戸田市立図書館下戸田南分室
  • 戸田市立図書館下戸田分室
医療
  • 医療法人高仁会川口病院
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院
保育施設
  • 喜沢南保育園
  • 戸田第２すこやか保育園
  • きざわ保育園
  • なぎさ川口宮町保育園
学校
  • 戸田市立喜沢中学校
  • 戸田市立戸田第二小学校
  • 戸田市立喜沢小学校
  • 川口市立西中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

戸田市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シンエーハイツ戸田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年4月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
28戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
接道
一方
法令上の制限
準防火地域/高度地区

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シンエーハイツ戸田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シンエーハイツ戸田のある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯（29.4%）となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
  3. シンエーハイツ戸田のある戸田市の総人口は13万6150人で、前回の調査から10.6%程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シンエーハイツ戸田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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