直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.64%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.29%、2年目が-2.02%、3年目が3.36%となっています。
グランリュエル戸田
埼玉県戸田市大字上戸田43
- 戸田駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,892万円〜3,353万円(65.2m²)
- 代表参考賃料
- 11.1万円〜12.6万円(65.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,892万円〜3,353万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積65.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,518万円〜4,079万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積79.33m²
間取り4LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,856万円〜3,311万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積64.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,892万円〜3,353万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積65.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,909万円〜3,372万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積65.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,881万円〜3,340万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積64.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,366万円〜3,903万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,380万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 65.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 2,950万円 | 75.01m² 3LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 2,790万円 | 79.33m² 4LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 2,790万円 | 79.33m² 4LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 2,790万円 | 79.33m² 4LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 2,790万円 | 79.33m² 4LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 2,098万円 | 64.39m² 3LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 2,098万円 | 64.39m² 3LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 2,098万円 | 64.39m² 3LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 2,098万円 | 64.39m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 2,098万円 | 64.39m² 3LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 2,380万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 1,680万円 | 64.39m² 3LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 1,680万円 | 64.39m² 3LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 1,680万円 | 64.39m² 3LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 2,190万円 | 75.01m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 11.8万円 | 65.2m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 11.8万円 | 65.2m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 64.39m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 64.39m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 12.0万円 | 64.39m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 12.0万円 | 64.39m² 3LDK | 4階 |
戸田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
戸田市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
戸田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
戸田市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
戸田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。
これは戸田市のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.27%、3年目が4.10%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある戸田駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
戸田駅について
戸田駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.98% その後の4年間で+1.09% → +5.36% → +2.79% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+15.68%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
戸田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、北与野、北戸田、戸田公園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
75
弁当・惣菜
61
大型商業施設
54
ドラッグストア
67
飲食店
71
カフェ
55
医療施設
50
郵便局
64
交番
61
公園
60
習い事施設
61
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランリュエル戸田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
戸田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
戸田市笹目１丁目12.7万円北戸田駅徒歩19分55.82m²中古マンション
ハイラーク戸田公園3,780万円戸田公園駅徒歩8分67.26m²中古一戸建て
戸田市下戸田2丁目 戸建て5,380万円戸田公園駅徒歩14分117.45m²新築一戸建て
戸田市下前2丁目 3期 新築一戸建て 全1棟5,680万円戸田公園駅徒歩12分97.08m²賃貸マンション
戸田市笹目１丁目12.2万円北戸田駅徒歩19分53.28m²中古マンション
レーベンヴィラ戸田公園3,980万円戸田公園駅徒歩10分60.21m²中古一戸建て
戸田市喜沢2丁目 戸建て3,980万円西川口駅徒歩13分110.78m²新築一戸建て
戸田川岸(全2棟) 2号棟5,790万円戸田公園駅川岸南下車徒歩2分90.26m²賃貸マンション
戸田市氷川町2丁目5.9万円戸田駅徒歩23分22.9m²中古マンション
クレストフォルム武蔵浦和グランステージ4,198万円北戸田駅徒歩17分76.76m²中古一戸建て
戸田市中町2丁目 中古戸建3,990万円戸田公園駅徒歩16分83.47m²新築一戸建て
戸田川岸(全2棟) 1号棟5,290万円戸田公園駅徒歩17分111.36m²賃貸マンション
アンプルールフェール北戸田6.0万円北戸田駅徒歩9分29.61m²中古マンション
ライオンズマンション戸田公園第三2,280万円戸田公園駅徒歩21分50.44m²中古一戸建て
戸田市喜沢南１丁目5,490万円戸田公園駅徒歩19分101.01m²新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア笹目4丁目No.4 南道路約6mで日当たり良好♪◆4,580万円～5,080万円北戸田駅徒歩17分93.74m²賃貸マンション
戸田市笹目１丁目16.2万円北戸田駅徒歩19分70.19m²中古マンション
戸田南町住宅1,780万円戸田公園駅徒歩7分56.27m²中古一戸建て
戸田市大字新曽6,180万円北戸田駅徒歩13分96.99m²新築一戸建て
戸田市川岸２丁目5,280万円戸田公園駅徒歩13分107.63m²
グランリュエル戸田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年9月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- ニッケン建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランリュエル戸田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランリュエル戸田のある戸田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17423世帯（29.4%）となりました。詳しくは戸田市の家計情報をご覧ください。
- グランリュエル戸田のある戸田市の総人口は13万6150人で、前回の調査から10.6%程度増加しています。戸田市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を9.6ポイント上回っています。詳しくは戸田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランリュエル戸田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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