直近3年間の推移
小金井市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.76%程度上昇しています。
これは小金井市のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.48%、2年目が3.59%、3年目が6.70%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,528万円〜4,024万円(56.26m²)
- 代表参考賃料
- 11.7万円〜13.1万円(56.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,185万円〜4,774万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積66.95m²
間取り2SLDK
主要採光面東
1階
参考価格3,737万円〜4,263万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積59.78m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,744万円〜4,271万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積60.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,528万円〜4,024万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積56.26m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,528万円〜4,024万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積56.26m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,538万円〜4,036万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積56.26m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,211万円〜4,803万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積66.95m²
間取り2SLDK
主要採光面東
4階
参考価格4,224万円〜4,818万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積66.95m²
間取り2SLDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4,399万円 | 66.95m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年9月 | 4,399万円 | 66.95m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年8月 | 4,599万円 | 66.95m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年7月 | 4,799万円 | 66.95m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年6月 | 4,799万円 | 66.95m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年5月 | 4,799万円 | 66.95m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年6月 | 3,399万円 | 66.95m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年5月 | 3,399万円 | 66.95m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年4月 | 3,499万円 | 66.95m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年3月 | 3,499万円 | 66.95m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年2月 | 3,599万円 | 66.95m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年1月 | 3,699万円 | 66.95m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年12月 | 3,790万円 | 66.95m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年11月 | 3,790万円 | 66.95m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年10月 | 3,890万円 | 66.95m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年9月 | 3,890万円 | 66.95m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年8月 | 3,890万円 | 66.95m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年7月 | 3,890万円 | 66.95m² 2SLDK | 1階 |
| 2016年7月 | 2,780万円 | 59.78m² 2LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 2,780万円 | 59.78m² 2LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 2,780万円 | 59.78m² 2LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 2,780万円 | 59.78m² 2LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 2,780万円 | 59.78m² 2LDK | 1階 |
| 2009年10月 | 2,980万円 | 60.11m² 2LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 11.9万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 11.9万円 | 56.0m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 10.0万円 | 60.11m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 10.0万円 | 60.11m² 3LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 66.95m² 2SLDK | 4階 |
| 2017年2月 | 12.4万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 12.4万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 12.4万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 12.4万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 12.4万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 12.4万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 10.0万円 | 60.11m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 10.0万円 | 60.11m² 3LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 10.0万円 | 60.11m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 10.0万円 | 60.11m² 3LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 12.4万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 12.4万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 12.4万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 12.4万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 12.9万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 12.9万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 12.9万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 12.9万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 12.9万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 13.8万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 12.9万円 | 56.26m² 2LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 12.0万円 | 66.95m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年2月 | 12.5万円 | 65.11m² 2LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 13.0万円 | 65.11m² 2LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 13.0万円 | 65.11m² 2LDK | 2階 |
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小金井市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
小金井市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
小金井市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
小金井市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
小金井市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。
これは小金井市のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が3.58%、3年目が3.65%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
小金井市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コーポレート東小金井7.8万円東小金井駅徒歩8分34.25m²中古マンション
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井4,980万円武蔵小金井駅徒歩19分78.7m²中古一戸建て
小金井市梶野町5丁目 戸建8,180万円東小金井駅徒歩6分95.61m²土地
小金井市梶野町3丁目 土地4,500万円東小金井駅徒歩13分新築一戸建て
小金井市貫井北町3丁目 新築戸建 1号棟8,299万円武蔵小金井駅徒歩21分104.08m²賃貸マンション
小金井市本町5丁目11.2万円武蔵小金井駅徒歩3分42.92m²中古マンション
メルローズスクエア武蔵小金井 1202号室8,980万円武蔵小金井駅徒歩7分70.6m²中古一戸建て
小金井市梶野町4丁目 戸建9,980万円東小金井駅徒歩10分93.96m²土地
小金井市中町2丁目 土地7,480万円東小金井駅徒歩14分新築一戸建て
小金井市貫井北町3丁目 新築戸建 2号棟7,699万円武蔵小金井駅徒歩21分112.99m²賃貸マンション
小金井市梶野町4丁目7.8万円東小金井駅徒歩9分34.25m²中古マンション
ニュー小金井マンション3,380万円武蔵小金井駅徒歩7分85.87m²中古一戸建て
小金井市中町1丁目 戸建14,800万円武蔵小金井駅徒歩16分124.59m²土地
小金井市前原町4丁目 土地5,180万円武蔵小金井駅徒歩23分新築一戸建て
小金井市東町5丁目 新築戸建7,490万円東小金井駅徒歩16分80.52m²賃貸マンション
小金井市本町5丁目9.3万円武蔵小金井駅徒歩4分22.6m²中古マンション
シャトー小金井6,280万円武蔵小金井駅徒歩4分95.88m²中古一戸建て
小金井市貫井北町1丁目 シャトルＫ9,780万円武蔵小金井駅徒歩15分153.78m²土地
小金井市梶野町5丁目 土地7,000万円東小金井駅徒歩4分新築一戸建て
飯田グループホールディングス 小金井市本町3丁目 全2棟6,490万円・7,190万円武蔵小金井駅徒歩14分63.75m²
ダイアパレス小金井 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年8月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 30戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス小金井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレス小金井のある小金井市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18012世帯（30.2%）となりました。詳しくは小金井市の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレス小金井のある小金井市の総人口は12万1396人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。小金井市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.6ポイント下回っています。詳しくは小金井市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレス小金井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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