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売買2件

クレア武蔵小金井

外観画像

東京都小金井市本町5丁目38-34

  • 武蔵小金井駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

5,999万円

間取り
3LDK
占有面積
67.89m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

5,999万円

間取り
2SLDK
占有面積
67.89m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月5,999万円67.0m²
3LDK		5階
2024年4月5,999万円67.0m²
3LDK		5階
2024年3月5,999万円67.0m²
3LDK		5階
2024年2月6,199万円67.0m²
3LDK		5階
2024年1月6,199万円67.0m²
3LDK		5階
2023年12月6,199万円67.0m²
3LDK		5階
2023年11月6,199万円67.0m²
3LDK		5階
2023年6月4,998万円67.0m²
3LDK		2階
2023年5月4,998万円67.0m²
3LDK		2階
2023年4月4,998万円67.0m²
3LDK		2階
2023年3月5,198万円67.0m²
3LDK		2階
2023年2月5,398万円67.0m²
3LDK		2階
2023年1月5,498万円67.0m²
3LDK		2階
2022年12月5,498万円67.0m²
3LDK		2階
2022年11月5,598万円67.0m²
3LDK		2階
2022年10月5,798万円67.0m²
3LDK		2階
2022年9月5,798万円67.0m²
3LDK		2階
2022年4月4,490万円67.0m²
3LDK		2階
2022年3月4,590万円67.2m²
3LDK		2階
2022年2月4,590万円67.2m²
3LDK		2階
2022年1月4,690万円67.2m²
3LDK		2階
2022年1月6,290万円73.22m²
3LDK		7階
2021年12月4,690万円67.2m²
3LDK		2階
2021年12月6,290万円73.22m²
3LDK		7階
2021年11月4,690万円67.2m²
3LDK		2階
2021年11月6,290万円73.22m²
3LDK		7階
2013年12月3,699万円68.65m²
2SLDK		5階
2013年12月3,720万円73.22m²
2SLDK		11階
2013年11月3,699万円68.65m²
2SLDK		5階
2013年11月3,720万円73.22m²
2SLDK		11階
2013年10月3,749万円68.65m²
2SLDK		5階
2013年10月3,720万円73.22m²
2SLDK		11階
2013年9月3,899万円68.65m²
2SLDK		5階
2013年9月3,720万円73.22m²
2SLDK		11階
2013年8月3,899万円68.65m²
2SLDK		5階
2013年8月3,720万円73.22m²
2SLDK		11階
2013年7月3,999万円68.65m²
2SLDK		5階
2013年6月4,090万円68.65m²
2SLDK		5階
2013年5月4,090万円68.65m²
2SLDK		5階
全て表示 (39件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月16.8万円73.0m²
2SLDK		13階
2019年1月16.8万円73.02m²
2SLDK		13階
2018年12月17.5万円73.02m²
2SLDK		13階
2018年11月17.5万円73.02m²
2SLDK		13階
2018年10月17.5万円73.02m²
2SLDK		13階

小金井市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

小金井市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

小金井市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.79%程度上昇しています。

これは小金井市のある東京都の変動の10.37%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.59%、2年目が3.74%、3年目が1.46%となっています。

小金井市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

小金井市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

小金井市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.32%程度上昇しています。

これは小金井市のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が1.99%、3年目が1.70%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵小金井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵小金井駅について

武蔵小金井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

武蔵小金井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    61

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

クレア武蔵小金井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン ムサシ小金井北口店
  • セブンイレブン 武蔵小金井本町二丁目店
  • ファミリーマート 中川小金井北店
  • セブンイレブン 小金井本町５丁目店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランド小金井店
  • ｎｏｎｏｗａ武蔵小金井
  • 靴下屋 ｎｏｎｏｗａ武蔵小金井店
  • アクウェルモール武蔵小金井
グルメ
  • デニーズ 小金井本町店
  • ケンタッキーフライドチキン 武蔵小金井店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ武蔵小金井駅北口店
  • 松のや武蔵小金井店
娯楽施設
  • 大栄ボウル
  • カラオケＢａｎＢａｎ小金井店
  • 松島輪業商会
  • 上水公園運動施設
役所・公共施設
  • 小金井郵便局
  • 小金井本町郵便局
  • 武蔵小金井駅南口郵便局
  • 小金井市役所
医療
  • 医療法人社団大日会小金井太陽病院
  • 社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院
保育施設
  • しんあい保育園
  • しんあいのぞみ保育園
  • グローバルキッズ小金井第二保育園
  • 小金井教会幼稚園
学校
  • 小金井市立本町小学校
  • 小金井市立小金井第二小学校
  • 小金井市立小金井第一中学校
  • 小金井市立小金井第一小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

小金井市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレア武蔵小金井 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年1月 (築26年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
59戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
三菱建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレア武蔵小金井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレア武蔵小金井のある小金井市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18012世帯（30.2%）となりました。詳しくは小金井市の家計情報をご覧ください。
  3. クレア武蔵小金井のある小金井市の総人口は12万1396人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。小金井市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.6ポイント下回っています。詳しくは小金井市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレア武蔵小金井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 小金井市
  4. 武蔵小金井駅
  5. クレア武蔵小金井
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 小金井市
  4. 本町
  5. クレア武蔵小金井
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 小金井市の中古マンション
  4. 武蔵小金井駅の中古マンション
  5. クレア武蔵小金井
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 小金井市の賃貸マンション
  4. 武蔵小金井駅の賃貸マンション
  5. クレア武蔵小金井
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
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  4. 本町の地図やデータ
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