直近3年間の推移
小金井市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.76%程度上昇しています。
これは小金井市のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.48%、2年目が3.59%、3年目が6.70%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,855万円〜3,762万円(41.83m²)
- 代表参考賃料
- 9.2万円〜10.4万円(41.83m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,849万円〜3,754万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積41.83m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,855万円〜3,762万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積41.83m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,065万円〜4,039万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積44.86m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,113万円〜4,102万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積45.56m²
間取り2DK
主要採光面東
5階
参考価格4,380万円〜5,771万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積63.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,434万円〜4,525万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積50.06m²
間取り3DK
主要採光面南東
8階
参考価格3,728万円〜4,912万円
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積54.17m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,748万円〜3,620万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格1,548万円〜2,040万円
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積22.6m²
間取り1K
主要採光面北西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,480万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 2,880万円 | 54.17m² 2LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 2,880万円 | 54.17m² 2LDK | 8階 |
| 2015年2月 | 2,980万円 | 54.17m² 2LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 2,980万円 | 54.17m² 2LDK | 8階 |
| 2014年12月 | 2,980万円 | 54.17m² 2LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 3,080万円 | 54.17m² 2LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 3,080万円 | 54.17m² 2LDK | 8階 |
| 2009年11月 | 2,580万円 | 54.17m² 3DK | 5階 |
| 2009年10月 | 2,580万円 | 54.17m² 3DK | 5階 |
| 2009年9月 | 2,580万円 | 54.17m² 3DK | 5階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 10.5万円 | 45.56m² 2DK | 4階 |
| 2025年9月 | 82.5万円 | 147.63m² 1LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 82.5万円 | 147.63m² 1LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 82.5万円 | 147.63m² 1LDK | 1階 |
| 2025年6月 | 82.5万円 | 147.63m² 1LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 82.5万円 | 147.63m² 1LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 10.0万円 | 45.56m² 2DK | 4階 |
| 2024年9月 | 10.0万円 | 45.56m² 2DK | 4階 |
| 2022年11月 | 8.0万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 8.0万円 | 44.86m² 1LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 8.5万円 | 44.86m² 1LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 10.5万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 11.0万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2021年9月 | 10.5万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2021年8月 | 11.0万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 11.0万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2021年6月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 12.0万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 12.5万円 | 63.66m² 3LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 12.5万円 | 63.66m² 3LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 12.5万円 | 63.66m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 8.0万円 | 44.86m² 1LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 50.06m² 3DK | 5階 |
| 2015年10月 | 10.0万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2015年9月 | 10.0万円 | 40.0m² 1LDK | 9階 |
| 2014年7月 | 9.0万円 | 44.86m² 1LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 8.0万円 | 44.86m² 1LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 8.3万円 | 41.83m² 1LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 8.3万円 | 41.83m² 1LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 8.3万円 | 41.83m² 1LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 8.3万円 | 41.83m² 1LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 8.3万円 | 41.83m² 1LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 12.5万円 | 63.66m² 3LDK | 5階 |
| 2011年7月 | 10.0万円 | 45.56m² 2DK | 4階 |
| 2011年4月 | 8.8万円 | 41.83m² 1LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 9.0万円 | 41.83m² 1LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 6.8万円 | 28.21m² 1LDK | 1階 |
| 2011年2月 | 9.0万円 | 41.83m² 1LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 9.0万円 | 41.83m² 1LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 13.0万円 | 63.66m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (45件)表示を省略
小金井市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
小金井市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
小金井市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
小金井市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
小金井市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。
これは小金井市のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が3.58%、3年目が3.65%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
小金井市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
小金井市貫井北町２丁目5.2万円武蔵小金井駅徒歩15分23.5m²中古マンション
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井4,980万円武蔵小金井駅徒歩19分78.7m²中古一戸建て
小金井市貫井南町4丁目 戸建5,680万円武蔵小金井駅徒歩20分87.15m²土地
小金井市前原町4丁目 土地5,180万円武蔵小金井駅徒歩23分新築一戸建て
小金井市貫井北町3丁目 新築戸建 2号棟7,699万円武蔵小金井駅徒歩21分112.99m²賃貸マンション
小金井市前原町１丁目9.0万円武蔵小金井駅徒歩21分42.68m²中古マンション
小金井中町マンション4,480万円武蔵小金井駅徒歩12分58.31m²中古一戸建て
小金井市貫井北町1丁目 シャトルＫ9,780万円武蔵小金井駅徒歩15分153.78m²土地
小金井市梶野町5丁目 土地6,880万円東小金井駅徒歩4分新築一戸建て
小金井市貫井北町3丁目 新築戸建 1号棟8,299万円武蔵小金井駅徒歩21分104.08m²賃貸マンション
アートフル国分寺9.5万円国分寺駅徒歩15分47.52m²中古マンション
メルローズスクエア武蔵小金井 1202号室8,980万円武蔵小金井駅徒歩7分70.6m²中古一戸建て
小金井市中町1丁目 戸建14,800万円武蔵小金井駅徒歩16分124.59m²土地
小金井市梶野町3丁目 土地4,500万円東小金井駅徒歩13分新築一戸建て
小金井市貫井南町５丁目6,390万円国分寺駅新町第二公園下車徒歩8分77.76m²賃貸マンション
小金井市貫井北町５丁目5.6万円国分寺駅徒歩15分18.22m²中古マンション
シャトー小金井6,280万円武蔵小金井駅徒歩4分95.88m²中古一戸建て
小金井市前原町1丁目 戸建6,180万円武蔵小金井駅徒歩14分97.7m²土地
小金井市梶野町5丁目 土地7,000万円東小金井駅徒歩4分新築一戸建て
小金井市貫井南町５丁目6,690万円国分寺駅新町第二公園下車徒歩8分90.72m²
ライオンズマンション武蔵小金井第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年10月 (築42年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 37戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 鉄建建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション武蔵小金井第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション武蔵小金井第2のある小金井市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18012世帯（30.2%）となりました。詳しくは小金井市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション武蔵小金井第2のある小金井市の総人口は12万1396人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。小金井市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.6ポイント下回っています。詳しくは小金井市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション武蔵小金井第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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