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パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド

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東京都小金井市貫井南町3丁目17-3

  • 武蔵小金井駅 徒歩14分
  • 国分寺駅 徒歩23分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15

部屋情報（20件）

代表参考価格
5,545万円〜7,305万円(77.38m²)
代表参考賃料
16.4万円〜18.6万円(70.68m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,545万円〜7,305万円
参考賃料17.4万円〜19.8万円
専有面積77.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格5,065万円〜6,673万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積70.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,486万円〜5,911万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積62.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,187万円〜6,834万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積72.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,853万円〜6,394万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積67.66m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,490万円〜5,917万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積62.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,345万円〜5,725万円
参考賃料13.8万円〜15.7万円
専有面積60.51m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,192万円〜6,841万円
参考賃料16.4万円〜18.7万円
専有面積72.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,197万円〜6,847万円
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積72.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,083万円〜6,698万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積70.73m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,349万円〜5,730万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積60.51m²
間取り3LDK
主要採光面北西
4階
参考価格4,495万円〜5,922万円
参考賃料14.3万円〜16.3万円
専有面積62.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,499万円〜5,928万円
参考賃料14.3万円〜16.3万円
専有面積62.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,353万円〜5,736万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積60.51m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格5,551万円〜7,314万円
参考賃料18.0万円〜20.4万円
専有面積77.38m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,085万円〜6,700万円
参考賃料16.2万円〜18.4万円
専有面積70.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,504万円〜5,934万円
参考賃料14.4万円〜16.4万円
専有面積62.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,873万円〜6,420万円
参考賃料15.5万円〜17.7万円
専有面積67.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,213万円〜6,868万円
参考賃料16.6万円〜18.9万円
専有面積72.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格5,105万円〜6,727万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積70.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (20件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (75件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年7月7,199万円77.38m²
2LDK		5階
2026年6月7,199万円77.38m²
2LDK		5階
2026年5月7,199万円77.38m²
2LDK		5階
2026年4月7,199万円77.38m²
2LDK		5階
2026年3月7,199万円77.38m²
2LDK		5階
2026年2月7,299万円77.38m²
2LDK		5階
2026年1月7,299万円77.38m²
2LDK		5階
2025年12月7,299万円77.38m²
2LDK		5階
2025年11月5,280万円60.51m²
3LDK		5階
2025年11月7,499万円77.38m²
2LDK		5階
2025年10月5,480万円70.73m²
3LDK		4階
2025年10月7,499万円77.38m²
2LDK		5階
2025年10月5,280万円60.51m²
3LDK		5階
2025年9月5,580万円67.66m²
3LDK		2階
2025年9月5,480万円70.73m²
3LDK		4階
2025年9月5,480万円60.51m²
3LDK		5階
2025年8月5,580万円67.66m²
3LDK		2階
2025年8月5,680万円70.73m²
3LDK		4階
2025年8月5,480万円60.51m²
3LDK		5階
2025年7月5,780万円67.66m²
3LDK		2階
2025年7月5,980万円70.73m²
3LDK		4階
2025年7月5,680万円60.51m²
3LDK		5階
2025年6月5,980万円67.66m²
3LDK		2階
2025年6月5,980万円70.73m²
3LDK		4階
2025年6月5,980万円60.51m²
3LDK		5階
2025年5月5,980万円67.66m²
3LDK		2階
2025年5月5,980万円60.51m²
3LDK		5階
2025年4月6,180万円67.66m²
3LDK		2階
2025年4月5,280万円67.66m²
3LDK		6階
2025年3月6,180万円67.66m²
3LDK		2階
2025年3月5,555万円67.66m²
3LDK		6階
2025年2月6,180万円67.66m²
3LDK		2階
2025年2月5,777万円67.66m²
3LDK		6階
2023年1月4,800万円77.0m²
3LDK		1階
2023年1月4,599万円62.0m²
3LDK		4階
2022年12月4,800万円77.0m²
3LDK		1階
2022年12月4,599万円62.0m²
3LDK		4階
2022年11月4,599万円62.0m²
3LDK		4階
2022年10月4,599万円62.0m²
3LDK		4階
2022年9月4,699万円62.0m²
3LDK		4階
2022年8月4,699万円62.0m²
3LDK		4階
2022年7月4,699万円62.0m²
3LDK		4階
2022年6月4,799万円62.0m²
3LDK		4階
2022年5月5,380万円77.0m²
3LDK		1階
2022年5月4,799万円62.0m²
3LDK		4階
2022年4月5,380万円77.0m²
3LDK		1階
2022年4月4,999万円62.0m²
3LDK		4階
2022年3月5,380万円77.38m²
3LDK		1階
2022年3月4,999万円62.54m²
3LDK		4階
2022年2月5,380万円77.38m²
3LDK		1階
2022年2月4,999万円62.54m²
3LDK		4階
2022年1月5,380万円77.38m²
3LDK		1階
2022年1月4,999万円62.54m²
3LDK		4階
2021年12月5,380万円77.38m²
3LDK		1階
2021年11月5,380万円77.38m²
3LDK		1階
2021年7月4,400万円77.38m²
3LDK		1階
2021年6月4,400万円77.38m²
3LDK		1階
2020年4月3,790万円60.51m²
3LDK		4階
2020年3月3,790万円60.51m²
3LDK		4階
2020年2月3,790万円60.51m²
3LDK		4階
2020年1月3,790万円60.51m²
3LDK		4階
2019年12月3,890万円60.51m²
3LDK		4階
2019年11月3,890万円60.51m²
3LDK		4階
2019年10月3,990万円60.51m²
3LDK		4階
2019年9月3,990万円60.51m²
3LDK		4階
2017年2月3,380万円60.51m²
3LDK		3階
2017年1月3,380万円60.51m²
3LDK		3階
2016年12月3,380万円60.51m²
3LDK		3階
2016年11月3,380万円60.51m²
3LDK		3階
2016年10月3,380万円60.51m²
3LDK		3階
2016年9月3,380万円60.51m²
3LDK		3階
2016年8月3,380万円60.51m²
3LDK		3階
2016年7月3,380万円60.51m²
3LDK		3階
2015年2月3,499万円62.54m²
3LDK		3階
2015年1月3,499万円62.54m²
3LDK		3階
全て表示 (75件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月14.5万円62.0m²
3LDK		6階
2024年7月14.5万円62.0m²
3LDK		6階
2023年9月18.0万円70.0m²
3LDK		9階
2023年8月18.0万円70.0m²
3LDK		9階
2023年7月18.0万円70.0m²
3LDK		9階
2018年6月15.0万円70.68m²
3LDK		5階
2018年4月15.0万円70.68m²
3LDK		5階
2017年9月16.0万円70.68m²
3LDK		9階
2017年8月16.0万円70.68m²
3LDK		9階
2017年7月16.0万円70.68m²
3LDK		9階
2017年6月14.0万円72.31m²
3LDK		3階
2017年6月16.0万円70.68m²
3LDK		9階
2017年5月14.0万円72.31m²
3LDK		3階
2017年5月16.0万円70.68m²
3LDK		9階
2017年4月14.0万円72.31m²
3LDK		3階
2017年4月16.0万円70.68m²
3LDK		9階
2017年3月16.0万円70.68m²
3LDK		9階
2017年2月16.0万円70.68m²
3LDK		9階
2017年1月14.0万円62.54m²
3LDK		5階
2017年1月18.0万円70.68m²
3LDK		9階
2016年12月14.0万円62.54m²
3LDK		5階
2016年12月18.0万円70.68m²
3LDK		9階
2016年8月14.5万円62.54m²
3LDK		5階
2016年7月14.0万円62.54m²
3LDK		5階
2016年7月14.5万円70.68m²
3LDK		6階
2016年6月14.0万円62.54m²
3LDK		5階
2016年6月14.5万円70.68m²
3LDK		6階
2016年5月14.0万円62.54m²
3LDK		5階
2016年5月14.5万円62.54m²
3LDK		6階
2016年4月14.5万円62.54m²
3LDK		6階
2015年10月15.5万円70.68m²
3LDK		5階
2015年9月15.5万円70.68m²
3LDK		5階
2015年9月15.0万円62.54m²
3LDK		6階
2015年8月15.5万円70.68m²
3LDK		5階
2015年8月15.0万円62.54m²
3LDK		6階
2015年7月15.5万円70.68m²
3LDK		5階
2015年6月15.5万円70.68m²
3LDK		5階
2015年5月15.5万円70.68m²
3LDK		5階
2014年3月14.0万円60.51m²
3LDK		4階
2013年9月14.8万円73.3m²
3LDK		4階
2013年8月14.8万円73.3m²
3LDK		4階
2010年9月17.3万円73.3m²
3LDK		4階
2010年8月17.3万円73.3m²
3LDK		4階
2009年10月10.0万円72.31m²
3LDK		2階
2009年10月14.8万円62.5m²
3LDK		4階
2009年3月18.0万円73.25m²
3LDK		7階
2009年2月18.0万円73.25m²
3LDK		7階
全て表示 (47件)表示を省略

小金井市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

小金井市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

小金井市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.76%程度上昇しています。

これは小金井市のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.48%、2年目が3.59%、3年目が6.70%となっています。

小金井市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

小金井市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

小金井市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。

これは小金井市のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が3.58%、3年目が3.65%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

小金井市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年5月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
142戸
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
空き状況は管理会社へ要確認(駐車場・駐輪場・バイク置場）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドのある小金井市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18012世帯（30.2%）となりました。詳しくは小金井市の家計情報をご覧ください。
  3. パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールドのある小金井市の総人口は12万1396人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。小金井市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.6ポイント下回っています。詳しくは小金井市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 小金井市
  4. 武蔵小金井駅
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  3. 小金井市
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