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売買2件
賃貸1件

ユニーブル東浦和ファインプレイス

外観画像

埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-18

  • 浦和駅 バス14分 駒形下車 徒歩5分
  • 東浦和駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/13

募集中の部屋 (売買2件 / 賃貸1件)

売買2件

3,400万円

間取り
3SLDK
占有面積
74.36m²
所在階
2階
主要採光面
西向き

詳細を見る

3,890万円

間取り
4LDK
占有面積
82.38m²
所在階
6階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸1件

13.9万円

間取り
2SLDK
占有面積
68.92m²
所在階
1階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,400万円74.0m²
3SLDK		2階
2023年12月3,280万円68.0m²
2SLDK		1階
2023年11月3,280万円68.0m²
2SLDK		1階
2023年10月3,280万円68.0m²
2SLDK		1階
2020年4月2,290万円68.92m²
1SLDK		4階
2020年3月2,390万円68.92m²
1SLDK		4階
2020年2月2,390万円68.92m²
1SLDK		4階
2020年1月2,490万円68.92m²
1SLDK		4階
2018年8月1,780万円74.36m²
3LDK		1階
2018年7月1,780万円74.36m²
3LDK		1階
2018年6月1,780万円74.36m²
3LDK		1階
2018年5月1,780万円74.36m²
3LDK		1階
2017年6月2,299万円79.71m²
4LDK		3階
2017年5月2,299万円79.71m²
4LDK		3階
2017年4月2,299万円79.71m²
4LDK		3階
2017年3月2,299万円79.71m²
4LDK		3階
2017年2月2,299万円79.71m²
4LDK		3階
2017年1月2,299万円79.71m²
4LDK		3階
2016年12月2,299万円79.71m²
4LDK		3階
2016年11月2,299万円79.71m²
4LDK		3階
2016年10月2,299万円79.71m²
4LDK		3階
2016年9月2,299万円79.71m²
4LDK		3階
2016年8月1,850万円70.51m²
2LDK		3階
2016年8月2,299万円79.71m²
4LDK		3階
2016年7月1,850万円70.51m²
2LDK		3階
2016年7月2,299万円79.71m²
4LDK		3階
2016年6月1,850万円70.51m²
2LDK		3階
2016年6月2,299万円79.71m²
4LDK		3階
2016年5月1,850万円70.51m²
2LDK		3階
2016年4月1,850万円70.51m²
2LDK		3階
2016年3月1,850万円70.51m²
2LDK		3階
2012年2月2,200万円78.68m²
3LDK		4階
2012年1月2,200万円78.68m²
3LDK		4階
2011年12月2,200万円78.68m²
3LDK		4階
2011年11月2,150万円79.71m²
3LDK		4階
2011年1月2,090万円70.51m²
2LDK		3階
2010年12月2,090万円70.51m²
2LDK		3階
2010年11月2,090万円70.51m²
2LDK		3階
2010年10月2,090万円70.51m²
2LDK		3階
2010年9月2,090万円70.51m²
2LDK		3階
2010年8月2,090万円70.51m²
2LDK		3階
2010年7月2,090万円70.51m²
2LDK		3階
2010年6月2,090万円70.51m²
2LDK		3階
全て表示 (43件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月11.4万円74.0m²
3SLDK		2階
2024年2月11.4万円74.0m²
3SLDK		2階
2010年10月11.0万円74.36m²
3SLDK		2階
2010年9月11.0万円74.36m²
3SLDK		2階
2010年8月11.0万円74.36m²
3SLDK		2階
2010年3月12.5万円74.36m²
3SLDK		2階
2010年2月13.0万円74.36m²
3SLDK		2階

さいたま市緑区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市緑区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市緑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.55%程度上昇しています。

これはさいたま市緑区のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が18.82%、2年目が2.12%、3年目が0.61%となっています。

さいたま市緑区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市緑区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市緑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.80%程度上昇しています。

これはさいたま市緑区のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.57%、2年目が1.69%、3年目が2.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦和駅について

浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    57

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

ユニーブル東浦和ファインプレイスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン さいたま中尾店
  • セブンイレブン 東浦和３丁目店
  • スギドラッグ浦和大牧店
  • マツモトキヨシ浦和大間木店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 東浦和店
  • 西松屋 東浦和店
  • ワークマン プラス浦和芝原店
グルメ
  • 山田うどん 大間木店
  • 七輪房 大間木店
  • ガスト 浦和駒形店（から好し取扱店）
  • 星乃珈琲店東浦和店
娯楽施設
  • 浦和パークテニスクラブ
役所・公共施設
  • 浦和大間木郵便局
  • さいたま市立東浦和図書館
  • 浦和東警察署
  • さいたま市緑区役所
医療
  • 医療法人社団弘象会東和病院
  • 医療法人白翔会浦和神経サナトリウム
保育施設
  • ブルーエレファント保育園
  • チャイルドルーム
  • あかつき幼稚園
  • 東浦和みどり保育園
学校
  • さいたま市立尾間木小学校
  • さいたま市立尾間木中学校
  • さいたま市立中尾小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市緑区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ユニーブル東浦和ファインプレイス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年3月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
46戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
東洋建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユニーブル東浦和ファインプレイスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ユニーブル東浦和ファインプレイスのあるさいたま市緑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く12872世帯（29.0%）となりました。詳しくはさいたま市緑区の家計情報をご覧ください。
  3. ユニーブル東浦和ファインプレイスのあるさいたま市緑区の総人口は11万6522人で、前回の調査から5.8%程度増加しています。さいたま市緑区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくはさいたま市緑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ユニーブル東浦和ファインプレイス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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