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ウィズ浦和コンフォートレジデンス

外観画像

埼玉県さいたま市緑区原山4丁目14-20

  • 浦和駅 徒歩24分
  • 浦和駅 バス9分 北原山下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
3,339万円〜4,391万円(85.29m²)
代表参考賃料
15.2万円〜17.5万円(85.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,339万円〜4,391万円
参考賃料15.2万円〜17.5万円
専有面積85.29m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,998万円〜3,943万円
参考賃料13.5万円〜15.5万円
専有面積76.0m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,353万円〜4,409万円
参考賃料15.3万円〜17.6万円
専有面積85.29m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,172万円〜4,171万円
参考賃料14.2万円〜16.3万円
専有面積80.41m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,147万円〜4,138万円
参考賃料15.4万円〜17.7万円
専有面積85.29m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,154万円〜4,147万円
参考賃料15.5万円〜17.8万円
専有面積85.29m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,810万円〜3,696万円
参考賃料13.9万円〜15.9万円
専有面積76.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,992万円〜3,934万円
参考賃料14.6万円〜16.7万円
専有面積80.41m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,694万円〜3,543万円
参考賃料13.4万円〜15.4万円
専有面積72.54m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,829万円〜3,720万円
参考賃料14.1万円〜16.2万円
専有面積76.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年4月2,780万円76.0m²
3LDK		4階
2022年3月2,780万円76.0m²
3LDK		4階
2020年9月2,790万円76.0m²
4LDK		2階
2020年8月2,790万円76.0m²
4LDK		2階
2020年7月2,890万円80.41m²
4LDK		2階
2020年7月2,890万円76.0m²
4LDK		2階
2020年6月2,990万円80.41m²
4LDK		2階
2020年6月2,890万円76.0m²
4LDK		2階
2020年5月3,090万円80.41m²
4LDK		2階
2020年4月3,090万円80.41m²
4LDK		2階
2020年3月3,190万円80.41m²
4LDK		2階
2014年1月2,480万円76.0m²
3LDK		3階
2013年12月2,480万円76.0m²
3LDK		3階
2013年11月2,480万円76.0m²
3LDK		3階
2013年11月2,580万円85.29m²
3LDK		4階
2013年10月2,480万円76.0m²
3LDK		3階
2013年10月2,580万円85.29m²
3LDK		4階
2013年9月2,480万円76.0m²
3LDK		3階
2013年9月2,580万円85.29m²
3LDK		4階
2013年8月2,480万円76.0m²
3LDK		3階
2013年7月2,480万円76.0m²
3LDK		3階
2012年12月2,456万円76.0m²
3LDK		2階
2012年11月2,456万円76.0m²
3LDK		2階
2010年2月2,380万円76.0m²
3LDK		1階
2009年11月2,510万円80.41m²
4LDK		6階
2009年10月2,510万円80.41m²
4LDK		6階
2009年9月2,510万円80.41m²
4LDK		6階
2009年8月2,510万円80.41m²
4LDK		6階
2009年7月2,510万円80.41m²
4LDK		6階
2009年6月2,510万円80.41m²
4LDK		6階
全て表示 (30件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年12月14.8万円80.41m²
4LDK		6階
2021年11月14.8万円80.41m²
4LDK		6階
2021年10月14.8万円80.41m²
4LDK		6階
2020年4月10.0万円72.54m²
3LDK		6階
2016年7月12.0万円76.0m²
3LDK		7階
2016年6月12.0万円76.0m²
3LDK		7階
2016年5月12.0万円76.0m²
3LDK		7階
2016年4月12.0万円76.0m²
3LDK		7階
2012年6月10.5万円85.29m²
3LDK		1階
2012年5月10.5万円85.29m²
3LDK		1階
2012年4月10.5万円85.29m²
3LDK		1階
2012年3月10.5万円85.29m²
3LDK		1階
2012年2月10.5万円85.29m²
3LDK		1階
2012年2月12.5万円76.0m²
3LDK		7階
2012年1月12.5万円76.0m²
3LDK		7階
全て表示 (15件)表示を省略

さいたま市緑区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市緑区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市緑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.55%程度上昇しています。

これはさいたま市緑区のある埼玉県の変動の11.58%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が14.99%、2年目が-1.14%、3年目が4.71%となっています。

さいたま市緑区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市緑区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市緑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.22%程度上昇しています。

これはさいたま市緑区のある埼玉県の変動の8.76%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が0.63%、3年目が6.01%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦和駅について

浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    58

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

ウィズ浦和コンフォートレジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • オーケー浦和原山店
  • ダイソーＭＥＧＡドン・キホーテ浦和原山店
  • ＭＥＧＡドン・キホーテ 浦和原山店
  • セブンイレブン さいたま原山３丁目南店
買い物：大型店
  • ケーズデンキ 浦和原山店
  • 西松屋 クイズゲート浦和店
  • クイズゲート浦和
  • 島忠浦和中尾店
グルメ
  • モスバーガー ドン・キホーテ浦和原山店
  • サイゼリヤ さいたま原山店
  • 平城苑 浦和店
  • 和食レストランとんでん 原山店
娯楽施設
  • 宝島 浦和原山
  • 原山市民プール
  • 浦和駒場スタジアム
  • 駒場運動公園相撲場
役所・公共施設
  • 浦和原山郵便局
  • 浦和中尾郵便局
  • さいたま市緑区役所
医療
  • 医療法人博仁会共済病院
保育施設
  • さいたま市立原山保育園
  • 原山幼稚園
  • 浦和メープル保育園
  • エンゼル乳幼児園
学校
  • さいたま市立原山小学校
  • さいたま市立原山中学校
  • さいたま市立道祖土小学校
  • さいたま市立中尾小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市緑区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ウィズ浦和コンフォートレジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年3月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
75戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウィズ浦和コンフォートレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ウィズ浦和コンフォートレジデンスのあるさいたま市緑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く12872世帯（29.0%）となりました。詳しくはさいたま市緑区の家計情報をご覧ください。
  3. ウィズ浦和コンフォートレジデンスのあるさいたま市緑区の総人口は11万6522人で、前回の調査から5.8%程度増加しています。さいたま市緑区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくはさいたま市緑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ウィズ浦和コンフォートレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  4. 浦和駅の中古マンション
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  3. さいたま市緑区の賃貸マンション
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