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メゾン浦和3

外観画像

埼玉県さいたま市緑区大字中尾2614-3

  • 浦和駅 バス10分 大谷口県営住宅下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
1,767万円〜2,324万円(55.7m²)
代表参考賃料
8.2万円〜9.4万円(55.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,753万円〜2,305万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積55.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,754万円〜2,307万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積55.7m²
間取り1SLDK
主要採光面南
3階
参考価格1,762万円〜2,317万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積55.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,767万円〜2,324万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積55.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,293万円〜3,015万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積71.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,776万円〜2,336万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積55.7m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,650万円〜3,485万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積82.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月1,780万円55.0m²
1SLDK		2階
2023年10月1,980万円55.0m²
1SLDK		2階
2023年9月1,980万円55.0m²
1SLDK		2階
2023年8月1,980万円55.0m²
1SLDK		2階
2023年7月1,980万円55.0m²
1SLDK		2階
2023年6月1,980万円55.0m²
1SLDK		2階
2023年5月1,980万円55.0m²
1SLDK		2階
2023年4月1,980万円55.0m²
1SLDK		2階
2017年5月2,080万円82.96m²
3LDK		6階
2009年10月1,380万円75.05m²
2LDK		3階
2009年9月1,380万円75.05m²
2LDK		3階
2009年8月1,380万円75.05m²
2LDK		3階
2009年7月1,380万円75.05m²
2LDK		3階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年1月11.0万円71.95m²
3LDK		5階
2019年12月11.0万円71.95m²
3LDK		5階
2019年11月10.0万円71.95m²
3LDK		5階
2019年10月10.0万円71.95m²
3LDK		5階
2019年9月11.0万円71.95m²
3LDK		5階
2019年8月11.0万円71.95m²
3LDK		5階
2019年7月11.0万円71.95m²
3LDK		5階
2019年6月11.0万円71.95m²
3LDK		5階
2019年5月11.0万円71.95m²
3LDK		5階
2019年4月11.0万円71.95m²
3LDK		5階
2019年3月11.0万円71.95m²
3LDK		5階
2019年2月11.0万円71.95m²
3LDK		5階
2013年2月8.5万円55.7m²
2LDK		4階
2013年1月8.5万円55.7m²
2LDK		4階
2012年12月8.5万円55.7m²
2LDK		4階
2010年3月6.7万円55.7m²
1SLDK		2階
2009年10月8.0万円55.7m²
2LDK		6階
2009年9月8.0万円55.7m²
2LDK		6階
2009年8月8.0万円55.7m²
2LDK		6階
2009年7月8.0万円55.7m²
2LDK		6階
2009年5月8.0万円55.7m²
2LDK		6階
2009年4月8.0万円55.7m²
2LDK		6階
全て表示 (22件)表示を省略

さいたま市緑区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市緑区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市緑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.55%程度上昇しています。

これはさいたま市緑区のある埼玉県の変動の11.58%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が14.99%、2年目が-1.14%、3年目が4.71%となっています。

さいたま市緑区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市緑区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市緑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.22%程度上昇しています。

これはさいたま市緑区のある埼玉県の変動の8.76%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が0.63%、3年目が6.01%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦和駅について

浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    58

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

メゾン浦和3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン さいたま大谷口店
  • ファミリーマート さいたま中尾店
  • セブンイレブン さいたま中尾緑島店
  • ローソン さいたま原山四丁目店
買い物：大型店
  • 西松屋 クイズゲート浦和店
  • 島忠浦和中尾店
  • クイズゲート浦和
グルメ
  • 平城苑 浦和店
  • リンガーハット 浦和中尾店
  • 和食レストランとんでん 原山店
  • サイゼリヤ さいたま原山店
娯楽施設
  • 浦和パークテニスクラブ
  • 宝島 浦和原山
役所・公共施設
  • 浦和中尾郵便局
  • さいたま市緑区役所
  • さいたま市立東浦和図書館
  • 浦和大谷口郵便局
医療
  • 医療法人白翔会浦和神経サナトリウム
  • 医療法人博仁会共済病院
保育施設
  • 浦和メープル保育園
  • エンゼル乳幼児園
  • いちご南保育園
  • 大谷口幼稚園
学校
  • さいたま市立中尾小学校
  • さいたま市立大谷口中学校
  • さいたま市立大谷口小学校
  • さいたま市立東浦和中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市緑区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メゾン浦和3 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年2月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
52戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
東急建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メゾン浦和3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メゾン浦和3のあるさいたま市緑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く12872世帯（29.0%）となりました。詳しくはさいたま市緑区の家計情報をご覧ください。
  3. メゾン浦和3のあるさいたま市緑区の総人口は11万6522人で、前回の調査から5.8%程度増加しています。さいたま市緑区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.8ポイント上回っています。詳しくはさいたま市緑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メゾン浦和3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 浦和駅
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  2. 埼玉県
  3. さいたま市緑区
  4. 大字中尾
  5. メゾン浦和3
  1. 住まいインデックス
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  3. さいたま市緑区の中古マンション
  4. 浦和駅の中古マンション
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