直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が2.01%、3年目が2.08%となっています。
リバーガーデンみてじま
大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目1-34
- 千船駅 徒歩18分
- 御幣島駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,703万円〜3,319万円(63.28m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜13.1万円(63.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,699万円〜3,313万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積63.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,943万円〜3,613万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積68.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,703万円〜3,319万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積63.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,443万円〜4,227万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積80.23m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,036万円〜3,728万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積70.56m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格3,078万円〜3,779万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積71.31m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格2,612万円〜3,207万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積60.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
15階
参考価格2,621万円〜3,218万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積60.3m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,600万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 63.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 80.0m² 4LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 63.28m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 63.28m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 63.28m² 2LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 3,000万円 | 70.56m² 2LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 3,000万円 | 70.56m² 2LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 2,230万円 | 68.92m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 2,230万円 | 68.92m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.9万円 | 60.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年5月 | 11.9万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 11.9万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2017年6月 | 11.9万円 | 71.31m² 3LDK | 11階 |
| 2016年8月 | 11.9万円 | 71.31m² 3LDK | 11階 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 68.92m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 13.0万円 | 68.92m² 3LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 11.5万円 | 60.3m² 3LDK | 13階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 60.3m² 3LDK | 13階 |
| 2013年12月 | 11.9万円 | 71.31m² 3LDK | 11階 |
| 2013年11月 | 11.9万円 | 71.31m² 3LDK | 11階 |
| 2013年10月 | 11.9万円 | 71.31m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (12件)表示を省略
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.61%、3年目が1.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西淀川区姫島1丁目3.3万円姫島駅徒歩2分19.98m²中古マンション
塚本ガーデンハウス4,495万円塚本駅徒歩5分87.75m²中古一戸建て
大阪市西淀川区大和田６丁目3,990万円出来島駅徒歩7分112.86m²新築一戸建て
大阪市西淀川区中島１丁目2,780万円出来島駅徒歩15分97.35m²賃貸マンション
イモーション姫島4.8万円姫島駅徒歩1分18.99m²中古マンション
ユニハイム千舟II2,198万円千船駅徒歩9分61.6m²賃貸マンション
プレサンス御幣島ステーションフロント4.4万円御幣島駅徒歩4分22.13m²中古マンション
塚本ガーデンハウス 中古マンション4,495万円塚本駅徒歩4分87.75m²賃貸マンション
リーガル塚本II3.5万円御幣島駅徒歩10分18.09m²中古マンション
キングマンション千船壱番館2,380万円千船駅徒歩7分60.82m²賃貸マンション
プレサンス塚本アクミリオン6.6万円塚本駅徒歩6分22.63m²中古マンション
ファインフラッツ御幣島 1073,398万円御幣島駅徒歩7分65.1m²賃貸マンション
プレアール姫島4.1万円姫島駅徒歩3分22.72m²中古マンション
キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェール3,080万円御幣島駅徒歩1分55.1m²賃貸マンション
サンラフレ出来島 9棟9.2万円出来島駅徒歩9分69.0m²賃貸マンション
プレジオ御幣島ASIAN12.9万円御幣島駅徒歩3分41.83m²賃貸マンション
大阪市西淀川区姫里１丁目6.5万円姫島駅徒歩4分25.2m²賃貸マンション
大阪市西淀川区姫里１丁目6.3万円姫島駅徒歩4分25.2m²賃貸マンション
大阪市西淀川区柏里２丁目6.9万円塚本駅徒歩8分30.34m²賃貸マンション
大阪市西淀川区野里2丁目5.8万円姫島駅徒歩6分24.82m²
リバーガーデンみてじま 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年2月 (築23年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 112戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 三井建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバーガーデンみてじまへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リバーガーデンみてじまのある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- リバーガーデンみてじまのある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リバーガーデンみてじま周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.