直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.22%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の9.15%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.93%、2年目が1.31%、3年目が1.98%となっています。
エンゼルパークスプリングス
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14-39
- 塚本駅 徒歩15分
- 御幣島駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,845万円〜3,473万円(75.08m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜13.1万円(75.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,826万円〜3,451万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面北東
2階
参考価格2,923万円〜3,568万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積77.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,839万円〜3,466万円
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面北東
5階
参考価格2,845万円〜3,473万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,961万円〜3,615万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積77.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,974万円〜3,631万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積77.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 3,080万円 | 75.08m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 3,080万円 | 75.08m² 3LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 75.08m² 3LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 75.08m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 75.08m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 75.08m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 3,080万円 | 77.64m² 3LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 3,080万円 | 77.64m² 3LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 3,080万円 | 77.64m² 3LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 2,490万円 | 75.08m² 3LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 2,490万円 | 75.08m² 3LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 2,490万円 | 75.08m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 2,580万円 | 75.08m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 2,580万円 | 75.08m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (14件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 9.2万円 | 77.64m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 9.2万円 | 77.64m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 9.2万円 | 77.64m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 9.2万円 | 77.64m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 77.64m² 3LDK | 8階 |
| 2016年4月 | 9.8万円 | 77.64m² 3LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 77.64m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 77.64m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 10.0万円 | 77.64m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 10.0万円 | 77.64m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 11.0万円 | 77.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年10月 | 11.0万円 | 77.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年9月 | 11.0万円 | 77.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年8月 | 11.0万円 | 77.64m² 3LDK | 8階 |
| 2011年7月 | 11.0万円 | 77.64m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (15件)表示を省略
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の6.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.03%、2年目が1.96%、3年目が2.75%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西淀川区歌島2丁目8.9万円御幣島駅徒歩11分42.79m²中古マンション
リバーサイドヴィラ姫島22,280万円福駅徒歩10分59.4m²中古一戸建て
西淀川区佃1丁目1,780万円千船駅徒歩12分111.51m²土地
佃3丁目 B号地1,980万円千船駅徒歩3分新築一戸建て
西淀川区歌島1丁目5,180万円塚本駅徒歩9分106.37m²賃貸マンション
アルカン壱番館3.2万円福駅徒歩8分20.0m²中古マンション
ルイシャトレ御幣島駅前3,980万円御幣島駅徒歩3分64.67m²中古一戸建て
西淀川区姫里3丁目3,580万円姫島駅徒歩7分103.14m²土地
佃3丁目 A号地1,980万円千船駅徒歩3分賃貸マンション
サムティ姫島FELICETO5.7万円姫島駅徒歩6分24.04m²中古マンション
キングマンション新淀川2,380万円福駅徒歩3分56.16m²中古一戸建て
姫島4丁目中古戸建3,980万円姫島駅徒歩2分127.17m²賃貸マンション
大阪市西淀川区野里２丁目7.4万円御幣島駅徒歩10分25.29m²中古マンション
パルメーラ姫里2,800万円姫島駅徒歩6分60.16m²中古一戸建て
大和田2丁目戸建て3,960万円福駅徒歩10分103.83m²賃貸マンション
大阪市西淀川区歌島２丁目6.6万円塚本駅徒歩7分24.3m²中古マンション
ローレルハイツ新佃公園2,690万円千船駅徒歩4分78.03m²中古一戸建て
中島1丁目1,580万円出来島駅徒歩17分85.68m²賃貸マンション
大阪市西淀川区野里1丁目6.7万円塚本駅徒歩5分25.12m²中古一戸建て
花川２丁目2,680万円塚本駅徒歩9分88.29m²
エンゼルパークスプリングス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年9月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 108戸
- 敷地全体面積
- 4487.57m²
- 用途地域
- 工業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社アゼル
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エンゼルパークスプリングスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エンゼルパークスプリングスのある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- エンゼルパークスプリングスのある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エンゼルパークスプリングス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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