直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が2.01%、3年目が2.08%となっています。
グラン・コート御幣島
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14-2
- 千船駅 徒歩16分
- 御幣島駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,375万円〜4,144万円(74.53m²)
- 代表参考賃料
- 14.1万円〜15.7万円(74.53m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,033万円〜3,724万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積67.05m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,040万円〜3,732万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積67.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,375万円〜4,144万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積74.53m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,053万円〜3,749万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積67.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,917万円〜3,581万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積64.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,084万円〜3,787万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積67.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,324万円〜4,081万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積72.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,329万円〜4,088万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積72.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,380万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 3,898万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 3,798万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2019年4月 | 2,830万円 | 67.09m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 2,830万円 | 67.09m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 2,830万円 | 67.09m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 2,830万円 | 67.09m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.61%、3年目が1.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
日盛ビル4.3万円塚本駅徒歩7分30.0m²中古マンション
ユニハイム千船2号棟2,198万円千船駅徒歩8分61.6m²中古一戸建て
野里2丁目 中古戸建3,700万円姫島駅徒歩9分147.39m²賃貸マンション
エスリード大阪デュアルゲート6.5万円御幣島駅徒歩3分21.15m²中古マンション
キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェール3,080万円御幣島駅徒歩1分55.1m²賃貸マンション
ONLYONE塚本6.9万円塚本駅徒歩9分25.01m²中古マンション
ユニハイム千船2号棟2,198万円千船駅徒歩7分61.6m²賃貸マンション
大阪市西淀川区歌島１丁目7.0万円塚本駅徒歩5分28.59m²中古マンション
ファインフラッツ御幣島 1073,398万円御幣島駅徒歩7分65.1m²賃貸マンション
大阪市西淀川区野里1丁目5.2万円塚本駅徒歩7分22.95m²中古マンション
佃コーポ３号棟1,580万円千船駅徒歩6分72.94m²賃貸マンション
大阪市西淀川区姫里1丁目5.5万円姫島駅徒歩6分26.46m²中古マンション
キングマンション千船弐番館 中古マンション1,980万円千船駅徒歩10分57.75m²賃貸マンション
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ 80213.2万円御幣島駅徒歩2分62.28m²中古マンション
ファインフラッツ御幣島3,398万円御幣島駅徒歩9分65.1m²賃貸マンション
大阪市西淀川区姫里3丁目5.2万円御幣島駅徒歩7分24.24m²中古マンション
朝日プラザ塚本2,680万円御幣島駅徒歩4分71.82m²賃貸マンション
勝栄マンションパート63.7万円出来島駅徒歩7分18.0m²中古マンション
佃コーポ3号棟1,200万円千船駅徒歩7分72.94m²賃貸マンション
イースト姫島3.0万円姫島駅徒歩7分16.75m²
グラン・コート御幣島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年3月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 59戸
- 敷地全体面積
- 1776.94m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、航空法、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
- 施工会社
- 安藤建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グラン・コート御幣島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グラン・コート御幣島のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- グラン・コート御幣島のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グラン・コート御幣島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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