直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.94%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の10.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.50%、2年目が1.26%、3年目が6.19%となっています。
グラン・コート御幣島
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14-2
- 千船駅 徒歩16分
- 御幣島駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,482万円〜4,092万円(74.53m²)
- 代表参考賃料
- 14.7万円〜16.5万円(74.53m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,127万円〜3,675万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積67.05m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,136万円〜3,685万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積67.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,482万円〜4,092万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積74.53m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,153万円〜3,706万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積67.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,012万円〜3,540万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積64.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,192万円〜3,752万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積67.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,443万円〜4,046万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積72.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,450万円〜4,055万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積72.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,380万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 64.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 3,898万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 3,798万円 | 74.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2019年4月 | 2,830万円 | 67.09m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 2,830万円 | 67.09m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 2,830万円 | 67.09m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 2,830万円 | 67.09m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.46%、2年目が1.31%、3年目が5.54%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ大和田ａｌｉｎｅ6.0万円千船駅徒歩6分22.12m²中古マンション
ルイシャトレ御幣島駅前 中古マンション3,680万円御幣島駅徒歩3分64.67m²新築一戸建て
西淀川区中島1丁目4,480万円出来島駅徒歩15分104.54m²賃貸マンション
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ大和田ａｌｉｎｅ6.0万円千船駅徒歩6分21.95m²中古マンション
セオリー大阪フルール1,740万円姫島駅徒歩8分23.88m²賃貸マンション
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ大和田ａｌｉｎｅ6.0万円千船駅徒歩6分22.23m²中古マンション
レジオン出来島公園2,180万円出来島駅徒歩3分57.68m²賃貸マンション
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ大和田ａｌｉｎｅ6.1万円千船駅徒歩6分22.13m²中古マンション
グローバル御幣島駅前2,990万円御幣島駅徒歩2分54.31m²賃貸マンション
プレサンス塚本アクミリオン 07066.5万円塚本駅徒歩6分22.63m²中古マンション
姫里スカイハイツ1,680万円姫島駅徒歩3分67.6m²賃貸マンション
サムティ大阪CITY WEST5.9万円姫島駅徒歩7分22.88m²中古マンション
マイシティおおさか2番館2,290万円大物駅徒歩13分64.28m²賃貸マンション
大阪市西淀川区大和田５丁目6.0万円千船駅徒歩10分19.87m²中古マンション
御幣島スカイハイツ1,990万円御幣島駅徒歩6分65.8m²賃貸マンション
プリウス アン6.0万円千船駅徒歩10分19.87m²中古マンション
佃第2コーポ四号棟1,790万円千船駅徒歩6分77.97m²賃貸マンション
エスリード大阪シティグランツ5.8万円御幣島駅徒歩9分20.8m²中古マンション
パルメーラ姫里2,800万円姫島駅徒歩6分60.16m²賃貸マンション
大阪市西淀川区中島１丁目5.8万円出来島駅徒歩18分19.87m²
グラン・コート御幣島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年3月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 59戸
- 敷地全体面積
- 1776.94m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、航空法、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
- 施工会社
- 安藤建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グラン・コート御幣島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グラン・コート御幣島のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- グラン・コート御幣島のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グラン・コート御幣島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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