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アヴェニール

外観画像

大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-4

  • 姫島駅 徒歩6分
  • 御幣島駅 徒歩12分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
9.6万円〜10.6万円(60.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積60.24m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積60.24m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積60.24m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積60.24m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積60.24m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積60.24m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積60.24m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (86件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月9.6万円60.0m²
2LDK		2階
2023年12月8.3万円60.0m²
2LDK		1階
2023年12月9.6万円60.0m²
2LDK		2階
2023年12月8.8万円60.0m²
2LDK		4階
2023年11月8.3万円60.0m²
2LDK		1階
2023年11月8.8万円60.0m²
2LDK		4階
2023年10月8.3万円60.0m²
2LDK		1階
2023年10月9.0万円60.0m²
2LDK		3階
2023年10月9.0万円60.0m²
2LDK		4階
2023年10月8.8万円60.0m²
2LDK		4階
2023年9月8.8万円60.0m²
2LDK		4階
2023年8月8.8万円60.0m²
2LDK		4階
2022年3月9.0万円60.24m²
2LDK		2階
2020年10月8.5万円60.24m²
2LDK		1階
2020年9月8.5万円60.24m²
2LDK		1階
2020年8月8.5万円60.24m²
2LDK		1階
2020年7月8.5万円60.24m²
2LDK		1階
2020年4月9.0万円60.24m²
2LDK		4階
2020年3月9.0万円60.24m²
2LDK		4階
2020年2月9.0万円60.24m²
2LDK		2階
2020年1月9.0万円60.24m²
2LDK		2階
2019年12月9.0万円60.24m²
2LDK		2階
2019年6月9.0万円60.24m²
2LDK		2階
2019年5月9.0万円60.24m²
2LDK		2階
2019年4月8.3万円60.24m²
2LDK		1階
2019年4月8.6万円60.0m²
2LDK		2階
2019年4月9.0万円60.24m²
2LDK		2階
2019年3月8.3万円60.24m²
2LDK		1階
2019年3月8.6万円60.0m²
2LDK		2階
2019年2月8.3万円60.24m²
2LDK		1階
2019年2月8.6万円60.0m²
2LDK		2階
2018年3月9.0万円60.24m²
2LDK		2階
2018年2月9.0万円60.24m²
2LDK		2階
2017年11月9.0万円60.24m²
2LDK		3階
2017年10月9.0万円60.24m²
2LDK		3階
2016年8月8.8万円60.24m²
2LDK		4階
2016年6月8.8万円60.24m²
2LDK		1階
2016年6月9.0万円60.24m²
2LDK		3階
2016年5月8.8万円60.24m²
2LDK		1階
2016年5月9.0万円60.24m²
2LDK		3階
2016年4月8.8万円60.24m²
2LDK		1階
2016年3月8.8万円60.24m²
2LDK		1階
2016年3月9.0万円60.24m²
2LDK		3階
2016年2月8.8万円60.24m²
2LDK		1階
2016年2月9.0万円60.24m²
2LDK		3階
2016年1月8.8万円60.24m²
2LDK		1階
2016年1月9.0万円60.24m²
2LDK		4階
2015年12月8.8万円60.24m²
2LDK		1階
2015年12月9.0万円60.24m²
2LDK		4階
2015年11月8.8万円60.24m²
2LDK		1階
2015年11月9.0万円60.24m²
2LDK		2階
2015年10月9.0万円60.24m²
2LDK		2階
2015年5月8.5万円60.24m²
2LDK		4階
2015年4月8.5万円60.24m²
2LDK		4階
2015年3月8.5万円60.24m²
2LDK		4階
2014年9月8.4万円60.24m²
2LDK		1階
2014年8月8.4万円60.24m²
2LDK		1階
2014年7月8.4万円60.24m²
2LDK		1階
2014年6月8.4万円60.24m²
2LDK		1階
2014年5月8.4万円60.24m²
2LDK		1階
2014年5月9.0万円60.24m²
2LDK		4階
2014年4月8.4万円60.24m²
2LDK		1階
2014年4月9.0万円60.24m²
2LDK		4階
2014年3月9.0万円60.24m²
2LDK		4階
2014年1月9.0万円60.24m²
2LDK		4階
2013年12月9.0万円60.24m²
2LDK		4階
2013年11月9.0万円60.24m²
2LDK		4階
2013年10月9.0万円60.24m²
2LDK		4階
2013年9月9.0万円60.24m²
2LDK		4階
2013年8月9.0万円60.24m²
2LDK		4階
2013年7月9.0万円60.24m²
2LDK		4階
2012年11月8.9万円60.24m²
2LDK		1階
2012年10月8.9万円60.24m²
2LDK		1階
2012年9月8.9万円60.24m²
2LDK		1階
2012年8月8.9万円60.24m²
2LDK		1階
2012年7月8.9万円60.24m²
2LDK		1階
2011年12月9.3万円60.24m²
2LDK		3階
2011年5月8.9万円60.24m²
2LDK		2階
2011年5月8.9万円60.24m²
2LDK		2階
2011年5月9.8万円60.24m²
2LDK		4階
2011年4月8.9万円60.24m²
2LDK		2階
2010年6月8.9万円60.24m²
2LDK		2階
2010年4月8.9万円60.24m²
2LDK		2階
2009年10月8.9万円60.24m²
2LDK		1階
2009年9月8.9万円60.24m²
2LDK		1階
2009年1月9.3万円60.0m²
2LDK		2階
全て表示 (86件)表示を省略

大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が2.01%、3年目が2.08%となっています。

大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.61%、3年目が1.78%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ＦＬＥＴ’Ｓ姫島店
  • ツルハドラッグ姫島駅前店
  • 業務スーパー 西淀川店
  • ローソン 姫島五丁目店
買い物：大型店
  • アクロスプラザ千舟
  • ファッションセンターしまむら 千舟店
  • 西松屋 メラード大和田店
  • ホームセンターコーナン 御幣島店
グルメ
  • 松のや姫島店
  • マクドナルド ２号線歌島橋店
  • すき家 西淀川大和田店
  • まいどおおきに食堂 姫島食堂
娯楽施設
  • 西淀公園
  • 大阪市立西淀川スポーツセンター
  • 大和田南公園
役所・公共施設
  • 大阪姫島郵便局
  • 西淀川郵便局
  • 大阪市西淀川区役所
  • 大阪市立西淀川図書館
医療
  • 苗加病院
  • （財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
保育施設
  • 大阪市立姫里保育所
  • トレジャーキッズひめさと保育園
  • みどり保育園
  • 大阪市立姫島幼稚園
学校
  • 大阪市立姫里小学校
  • 大阪市立姫島小学校
  • 大阪府立淀商業高校
  • 私立好文学園女子高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アヴェニール 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年1月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
16戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アヴェニールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アヴェニールのある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. アヴェニールのある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アヴェニール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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