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売買3件

リバーサイドヴィラ姫島2

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大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目4-34

  • 姫島駅 徒歩15分
  • 福駅 徒歩12分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買3件)

売買3件

1,640万円

間取り
2LDK
占有面積
59.4m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

1,640万円

間取り
2LDK
占有面積
59.4m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

2,480万円

間取り
3LDK
占有面積
59.4m²
所在階
6階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月1,640万円59.4m²
2LDK		4階
2024年10月2,480万円59.4m²
3LDK		6階
2024年9月1,640万円59.4m²
2LDK		4階
2024年9月2,480万円59.4m²
3LDK		6階
2024年8月1,980万円53.0m²
2LDK		11階
2021年8月1,860万円58.02m²
3LDK		11階
2021年7月1,860万円58.02m²
3LDK		11階
2021年6月1,860万円58.02m²
3LDK		11階
2021年5月1,860万円58.02m²
3LDK		11階
2021年4月1,860万円58.02m²
3LDK		11階
2021年3月1,880万円58.02m²
3LDK		11階
2021年2月1,880万円58.02m²
3LDK		11階
2021年1月1,880万円58.02m²
3LDK		11階
2020年12月1,880万円58.02m²
3LDK		11階
2020年12月1,980万円59.4m²
2LDK		11階
2020年11月1,880万円58.02m²
3LDK		11階
2020年11月1,980万円59.4m²
2LDK		11階
2020年10月1,980万円59.4m²
2LDK		11階
2020年9月1,980万円59.4m²
2LDK		11階
2020年8月1,980万円59.4m²
2LDK		11階
2020年7月1,980万円59.4m²
2LDK		11階
2020年6月1,980万円59.4m²
2LDK		11階
2020年5月1,130万円59.4m²
3LDK		10階
2020年5月1,980万円59.4m²
2LDK		11階
2020年4月1,980万円59.4m²
2LDK		11階
2020年3月1,480万円59.4m²
2LDK		11階
2018年7月1,180万円59.4m²
3LDK		7階
2018年6月1,180万円59.4m²
3LDK		7階
2018年5月1,180万円59.4m²
3LDK		7階
2018年4月1,320万円59.4m²
3LDK		7階
2015年11月1,070万円52.02m²
3LDK		8階
2015年10月1,060万円52.02m²
3LDK		8階
2015年9月1,070万円52.02m²
3LDK		8階
2015年8月1,070万円52.02m²
3LDK		8階
2015年7月1,070万円52.02m²
3LDK		8階
2014年8月1,120万円72.9m²
4LDK		3階
2014年7月1,120万円72.9m²
4LDK		3階
2014年6月1,120万円72.9m²
4LDK		3階
2014年5月1,120万円72.9m²
4LDK		3階
2014年4月1,120万円72.9m²
4LDK		3階
全て表示 (40件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月8.5万円58.0m²
3LDK		9階
2024年7月8.5万円58.0m²
3LDK		9階
2021年7月8.0万円53.46m²
3LDK		9階
2021年6月8.0万円59.4m²
3LDK		5階
2021年6月8.0万円53.46m²
3LDK		9階
2021年5月8.0万円59.4m²
3LDK		5階
2021年4月8.0万円59.4m²
3LDK		5階
2017年11月8.8万円59.4m²
3LDK		8階
2017年11月8.8万円60.0m²
3LDK		8階
2017年11月7.0万円59.4m²
2LDK		11階
2017年10月8.8万円60.0m²
3LDK		8階
2017年9月7.5万円59.4m²
3LDK		5階
2016年7月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2016年6月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2016年5月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2016年4月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2016年3月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2016年2月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2016年1月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2015年12月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2015年11月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2015年10月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2014年9月7.0万円53.46m²
3LDK		3階
2014年1月8.8万円59.4m²
3LDK		8階
2013年12月8.8万円59.4m²
3LDK		8階
2013年11月8.8万円59.4m²
3LDK		8階
2013年11月7.0万円59.4m²
2LDK		11階
2013年10月8.8万円59.4m²
3LDK		8階
2013年9月8.8万円59.4m²
3LDK		8階
2013年9月7.0万円59.4m²
2LDK		11階
2013年8月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2013年8月7.0万円59.4m²
2LDK		11階
2013年7月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2013年7月7.0万円59.4m²
2LDK		11階
2013年6月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2013年5月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2013年4月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2013年3月8.9万円59.4m²
3LDK		8階
2013年2月9.5万円59.4m²
3LDK		8階
2013年1月8.8万円59.4m²
3LDK		8階
2010年9月9.8万円59.4m²
3LDK		8階
2010年8月9.8万円59.4m²
3LDK		8階
全て表示 (42件)表示を省略

大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が2.01%、3年目が2.08%となっています。

大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.61%、3年目が1.78%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 稲穂姫島通店
  • サンドラッグ姫島店
  • セブンイレブン 大阪福町３丁目店
  • スギ薬局福町店
買い物：大型店
  • ユニクロ 西淀川店
  • ジーユー イズミヤ福町店
  • 西松屋 メラード大和田店
グルメ
  • まいどおおきに食堂 姫島食堂
  • ＣｏＣｏ壱番屋 イズミヤスーパーセンター福町店
  • マクドナルド 大和田メラード店
  • 和食さと メラード大和田店
娯楽施設
  • 西福町公園
  • エルモ西淀川屋内プール
  • 西淀公園
  • 伝法公園
役所・公共施設
  • 西淀川福郵便局
  • 大阪姫島郵便局
医療
  • 社会医療法人愛仁会千船病院
保育施設
  • たからこども園
  • 大阪市立姫島幼稚園
  • 大阪市立姫島保育所
  • レイモンド西淀保育園
学校
  • 大阪市立西淀中学校
  • 大阪市立姫島小学校
  • 大阪市立福小学校
  • 大阪市立伝法小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リバーサイドヴィラ姫島2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年2月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
154戸
敷地全体面積
4876.04m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
工業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法、航空法、河川法、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
施工会社
北野建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバーサイドヴィラ姫島2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リバーサイドヴィラ姫島2のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. リバーサイドヴィラ姫島2のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リバーサイドヴィラ姫島2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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