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アリストリバーサイドビュータワー

外観画像

大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-18

  • 塚本駅 徒歩14分
  • 姫島駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
2,795万円〜3,572万円(70.7m²)
代表参考賃料
10.7万円〜11.9万円(70.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,795万円〜3,572万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積70.7m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格3,716万円〜4,749万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積93.72m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,462万円〜3,146万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積62.0m²
間取り1SLDK
主要採光面西
7階
参考価格2,676万円〜3,420万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積66.79m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,363万円〜4,299万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積83.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格3,351万円〜4,283万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積82.64m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年7月3,398万円66.0m²
3LDK		7階
2023年6月3,398万円66.0m²
3LDK		7階
2023年5月3,398万円66.0m²
3LDK		7階
2023年4月3,498万円66.0m²
3LDK		7階
2023年3月3,548万円66.0m²
3LDK		7階
2023年2月3,598万円66.0m²
3LDK		7階
2023年1月3,648万円66.0m²
3LDK		7階
2022年12月3,648万円66.0m²
3LDK		7階
2022年11月3,680万円66.0m²
3LDK		7階

賃貸掲載履歴 (63件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月14.5万円93.0m²
4LDK		2階
2024年3月13.0万円93.0m²
4LDK		2階
2024年2月15.0万円93.0m²
4LDK		2階
2018年8月13.5万円83.3m²
2LDK		10階
2018年7月13.5万円83.3m²
2LDK		10階
2018年6月13.5万円83.3m²
2LDK		10階
2016年4月12.9万円82.64m²
3LDK		12階
2016年3月13.2万円82.64m²
3LDK		12階
2016年2月13.2万円82.64m²
3LDK		12階
2015年10月10.0万円70.7m²
2LDK		1階
2015年9月10.0万円70.7m²
2LDK		1階
2014年12月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2014年8月12.7万円70.7m²
2LDK		1階
2014年7月12.7万円70.7m²
2LDK		1階
2014年6月12.7万円70.7m²
2LDK		1階
2014年4月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2014年3月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2014年3月13.0万円82.64m²
3LDK		12階
2014年1月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2013年12月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2013年11月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2013年10月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2013年9月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2013年8月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2013年7月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2013年6月12.7万円70.7m²
2LDK		1階
2013年6月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2013年6月13.0万円66.79m²
3LDK		7階
2013年5月10.0万円70.7m²
2LDK		1階
2013年5月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2013年5月13.0万円66.79m²
3LDK		7階
2013年4月10.0万円70.7m²
2LDK		1階
2013年4月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2013年4月13.0万円66.79m²
3LDK		7階
2013年3月10.0万円70.7m²
2LDK		1階
2013年3月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2013年3月13.0万円66.79m²
3LDK		7階
2013年2月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2013年2月13.0万円66.79m²
3LDK		7階
2013年1月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2012年12月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2012年11月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2012年10月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2012年9月12.7万円70.7m²
2LDK		1階
2012年9月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2012年8月12.7万円70.7m²
2LDK		1階
2012年8月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2012年7月12.7万円70.7m²
2LDK		1階
2012年7月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2012年6月12.0万円70.7m²
2LDK		1階
2012年6月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2012年5月12.0万円70.7m²
2LDK		1階
2012年5月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2012年4月12.0万円70.7m²
2LDK		1階
2012年4月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2012年3月12.0万円70.7m²
2LDK		1階
2012年3月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2012年2月12.0万円70.7m²
2LDK		1階
2012年2月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2012年1月12.0万円70.7m²
2LDK		1階
2012年1月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2011年12月9.0万円62.0m²
1SLDK		3階
2010年4月9.9万円62.0m²
1SLDK		3階
全て表示 (63件)表示を省略

大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が2.01%、3年目が2.08%となっています。

大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.61%、3年目が1.78%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウエルシア西淀川野里店
  • ローソン 野里１丁目店
  • ファミリーマート 姫里一丁目店
  • ミニストップ 柏里２丁目店
買い物：大型店
  • 西松屋 西淀川歌島店
グルメ
  • 吉野家 野里店
  • 松のや姫島店
  • マクドナルド ２号線歌島橋店
  • マクドナルド 塚本店
娯楽施設
  • 大阪市立西淀川スポーツセンター
  • 淀川河川公園海老江地区サッカー・ラグビー場・陸上トラック
  • 淀川河川公園海老江地区テニスコート
  • 淀川河川公園海老江地区野球場
役所・公共施設
  • 西淀川郵便局
  • 西淀川柏里郵便局
  • 大阪姫島郵便局
  • 西淀川歌島郵便局
医療
  • 苗加病院
  • （財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院
保育施設
  • たからのざと保育園
  • 聖花保育園
  • トレジャーキッズひめさと保育園
  • 野里保育園
学校
  • 大阪市立姫里小学校
  • 大阪市立柏里小学校
  • 大阪市立野里小学校
  • 大阪府立淀商業高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アリストリバーサイドビュータワー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年4月 (築21年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
74戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アリストリバーサイドビュータワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アリストリバーサイドビュータワーのある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. アリストリバーサイドビュータワーのある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アリストリバーサイドビュータワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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