直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.98%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の11.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.96%、2年目が0.35%、3年目が0.68%となっています。
シーズ塚本南
大阪府大阪市西淀川区花川1丁目3-1
- 塚本駅 徒歩8分
- 姫島駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,565万円〜2,039万円(50.0m²)
- 代表参考賃料
- 8.2万円〜9.2万円(50.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,559万円〜2,031万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積50.14m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,564万円〜2,037万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積50.28m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,569万円〜2,044万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積50.28m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,564万円〜2,038万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積50.14m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,574万円〜2,050万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積50.28m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,565万円〜2,039万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積50.0m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格1,574万円〜2,051万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積50.14m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,473万円〜1,918万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積46.74m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,598万円〜2,082万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積50.57m²
間取り2DK
主要採光面南東
9階
参考価格1,595万円〜2,077万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積50.14m²
間取り2DK
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,890万円 | 50.0m² 2DK | 7階 |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 50.0m² 2DK | 7階 |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 50.0m² 2DK | 7階 |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 50.0m² 2DK | 7階 |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 50.14m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 50.14m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 50.14m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 50.14m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 50.14m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 50.14m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 50.14m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 50.14m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 1,350万円 | 50.14m² 2DK | 9階 |
| 2018年4月 | 1,350万円 | 50.14m² 2DK | 9階 |
| 2018年3月 | 1,350万円 | 50.14m² 2DK | 9階 |
| 2018年2月 | 1,350万円 | 50.14m² 2DK | 9階 |
| 2018年1月 | 1,400万円 | 50.14m² 2DK | 9階 |
| 2017年12月 | 1,490万円 | 50.14m² 2DK | 9階 |
| 2017年11月 | 1,490万円 | 50.14m² 2DK | 9階 |
| 2017年10月 | 1,490万円 | 50.14m² 2DK | 9階 |
| 2017年9月 | 1,490万円 | 50.14m² 2DK | 9階 |
| 2017年8月 | 1,490万円 | 50.14m² 2DK | 9階 |
| 2017年7月 | 1,490万円 | 50.14m² 2DK | 9階 |
| 2016年12月 | 1,480万円 | 50.28m² 2LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 1,250万円 | 50.28m² 2LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 1,480万円 | 50.28m² 2LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 1,280万円 | 50.28m² 2LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 50.28m² 2LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 1,280万円 | 50.28m² 2LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 1,480万円 | 50.28m² 2LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 1,250万円 | 50.28m² 2LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 1,480万円 | 50.28m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 1,250万円 | 50.28m² 2LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 1,250万円 | 50.28m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 1,180万円 | 50.28m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 1,180万円 | 50.28m² 2LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 990万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 990万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 990万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 990万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 990万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 990万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 990万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 990万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (44件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (106件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 7.8万円 | 50.28m² 2LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 7.8万円 | 50.28m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 7.8万円 | 50.28m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 8.0万円 | 46.54m² 1LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 7.9万円 | 50.28m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 8.0万円 | 46.54m² 1LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 7.9万円 | 50.28m² 2LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 50.14m² 1LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 50.14m² 1LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 7.5万円 | 50.28m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 8.0万円 | 50.14m² 1LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 8.0万円 | 50.14m² 1LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 8.0万円 | 50.14m² 1LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 8.0万円 | 50.14m² 1LDK | 5階 |
| 2017年7月 | 8.0万円 | 50.14m² 1LDK | 5階 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 50.14m² 1LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 50.14m² 1LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 50.14m² 1LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 7.6万円 | 50.0m² 3DK | 4階 |
| 2015年1月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 8.5万円 | 50.14m² 1LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 7.9万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 8.5万円 | 50.14m² 1LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 7.5万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 8.5万円 | 50.14m² 1LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 8.9万円 | 46.74m² 2LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 7.5万円 | 50.28m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 7.5万円 | 50.28m² 2LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 7.5万円 | 50.28m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 7.5万円 | 50.28m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 7.5万円 | 50.28m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 7.5万円 | 50.28m² 2LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 7.5万円 | 50.28m² 2LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 7.5万円 | 50.28m² 2LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 7.5万円 | 50.28m² 2LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 8.0万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2011年1月 | 7.5万円 | 52.0m² 2LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 8.0万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 8.0万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 8.0万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 8.0万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 8.0万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 8.0万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 7.5万円 | 47.0m² 2LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 8.0万円 | 50.14m² 1LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 9.5万円 | 50.28m² 2LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 6.5万円 | 52.0m² 2LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 6.5万円 | 52.0m² 2LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 6.5万円 | 52.0m² 2LDK | 3階 |
| 2009年2月 | 6.5万円 | 52.0m² 2LDK | 3階 |
| 2009年1月 | 6.5万円 | 52.0m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (106件)表示を省略
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.35%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の7.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.81%、2年目が2.18%、3年目が2.36%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西淀川区野里２丁目5.7万円姫島駅徒歩7分22.81m²中古マンション
リバーガーデン出来島3,680万円出来島駅徒歩6分74.26m²中古一戸建て
西淀川区中島1丁目中古戸建1,580万円出来島駅徒歩13分85.68m²土地
大阪市西淀川区姫島1丁目4,750万円姫島駅徒歩4分賃貸マンション
日建ＣＣビルディング4.3万円御幣島駅徒歩8分20.0m²中古マンション
千舟リバーサイドヴィラC棟2,560万円千船駅徒歩13分74.2m²中古一戸建て
大阪市西淀川区中島１丁目980万円出来島駅徒歩14分85.12m²賃貸マンション
大和田マンション2.9万円千船駅徒歩5分20.0m²中古マンション
阪神住建リバーサイドヴィラ姫島Ａ1,580万円姫島駅徒歩12分51.84m²中古一戸建て
姫島1丁目中古戸建3,380万円姫島駅徒歩1分145.55m²賃貸マンション
セオリー大阪フルール5.7万円姫島駅徒歩7分22.81m²中古マンション
フルレ歌島3,980万円御幣島駅徒歩7分72.8m²中古一戸建て
大阪市西淀川区姫島２丁目880万円姫島駅徒歩9分69.26m²賃貸マンション
大和田マンション2.9万円千船駅徒歩5分18.0m²中古マンション
リバーサイド新淀ハイツ990万円姫島駅徒歩7分46.88m²中古一戸建て
大阪市西淀川区中島1丁目 中古戸建3,080万円出来島駅徒歩20分92.74m²賃貸マンション
大阪市西淀川区中島１丁目6.1万円出来島駅徒歩13分19.87m²中古マンション
リバーガーデン出来島 7093,680万円出来島駅徒歩5分74.26m²賃貸マンション
大阪市西淀川区姫里２丁目6.9万円姫島駅徒歩4分19.87m²中古マンション
千舟リバーサイドヴィラＡ棟1,980万円千船駅徒歩14分70.55m²
シーズ塚本南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年5月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 26戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社谷安組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シーズ塚本南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シーズ塚本南のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- シーズ塚本南のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シーズ塚本南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.