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メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト

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大阪府大阪市西淀川区野里2丁目11-16

  • 姫島駅 徒歩12分
  • 御幣島駅 徒歩9分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
2,481万円〜2,915万円(69.72m²)
代表参考賃料
11.5万円〜12.9万円(69.72m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,760万円〜2,068万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積50.12m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格1,765万円〜2,074万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積50.12m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格2,215万円〜2,603万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積62.72m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,460万円〜2,892万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積69.72m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,320万円〜2,726万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積65.52m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,474万円〜2,908万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積69.72m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格2,225万円〜2,616万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積62.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,231万円〜2,623万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積62.72m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,481万円〜2,915万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積69.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,487万円〜2,923万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積69.72m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,762万円〜3,246万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積77.21m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年12月2,098万円50.12m²
1LDK		3階
2024年11月2,098万円50.12m²
1LDK		3階
2024年10月2,098万円50.12m²
1LDK		3階
2024年9月2,280万円50.12m²
1LDK		3階
2024年2月2,680万円65.0m²
1SLDK		5階
2024年1月2,680万円65.0m²
1SLDK		5階
2023年12月2,680万円65.0m²
1SLDK		5階
2023年11月2,680万円65.0m²
1SLDK		5階
2023年10月2,780万円65.0m²
1SLDK		5階
2023年10月1,980万円62.0m²
2LDK		6階
2023年9月1,980万円62.0m²
2LDK		6階
2023年8月2,080万円62.0m²
2LDK		6階
2023年7月2,080万円62.0m²
2LDK		6階
2021年9月1,680万円62.72m²
2LDK		6階
2021年8月1,680万円62.72m²
2LDK		6階
2019年5月1,500万円62.72m²
1SLDK		4階
2019年4月1,500万円62.72m²
1SLDK		4階
2019年3月1,500万円62.72m²
1SLDK		4階
2019年2月1,500万円62.72m²
1SLDK		4階
2019年1月1,500万円62.72m²
1SLDK		4階
2018年12月1,650万円62.72m²
1SLDK		4階
2018年11月1,650万円62.72m²
1SLDK		4階
2018年10月1,650万円62.72m²
1SLDK		4階
2016年4月1,780万円69.72m²
2LDK		9階
2016年3月1,780万円69.72m²
2LDK		4階
2016年2月1,780万円69.72m²
2LDK		4階
2016年1月1,780万円69.72m²
2LDK		4階
2015年2月1,200万円69.72m²
2LDK		9階
2015年1月1,200万円69.72m²
2LDK		9階
2014年12月1,200万円69.72m²
2LDK		9階
2014年11月1,200万円69.72m²
2LDK		9階
2014年10月1,200万円69.72m²
2LDK		9階
2014年9月1,200万円69.72m²
2LDK		9階
2014年8月1,200万円69.72m²
2LDK		9階
2014年7月1,200万円69.72m²
2LDK		9階
2014年6月1,200万円69.72m²
2LDK		9階
2014年5月1,200万円69.72m²
2LDK		9階
2014年4月1,200万円69.72m²
2LDK		9階
2014年3月1,200万円69.72m²
2LDK		9階
2012年3月1,380万円69.72m²
2LDK		8階
全て表示 (40件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (91件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月8.0万円50.12m²
1LDK		3階
2024年10月8.0万円50.12m²
1LDK		3階
2024年9月8.0万円50.12m²
1LDK		3階
2024年8月8.0万円50.0m²
1LDK		3階
2024年7月8.0万円50.0m²
1LDK		3階
2024年6月8.0万円50.0m²
1LDK		3階
2021年10月6.9万円50.12m²
1LDK		2階
2018年3月8.9万円60.14m²
2LDK		6階
2018年2月8.9万円60.14m²
2LDK		6階
2018年1月8.9万円60.14m²
2LDK		6階
2017年12月8.9万円62.72m²
2LDK		6階
2017年11月8.9万円62.72m²
2LDK		6階
2017年11月10.0万円77.21m²
2LDK		9階
2017年10月8.9万円66.06m²
2LDK		6階
2017年9月8.9万円60.14m²
2LDK		6階
2017年8月8.9万円62.72m²
2LDK		6階
2017年1月9.5万円69.72m²
2LDK		6階
2016年12月9.5万円69.72m²
2LDK		6階
2016年9月7.5万円50.12m²
1LDK		3階
2016年9月8.0万円60.14m²
2LDK		7階
2016年8月7.5万円50.0m²
1LDK		3階
2016年7月7.5万円50.0m²
1LDK		3階
2016年7月8.3万円60.14m²
2LDK		7階
2015年12月10.8万円69.72m²
2LDK		7階
2015年11月6.8万円50.12m²
1LDK		2階
2015年11月10.8万円69.72m²
2LDK		7階
2015年10月6.8万円50.12m²
1LDK		2階
2015年10月10.8万円69.72m²
2LDK		7階
2015年9月6.8万円50.12m²
1LDK		2階
2015年9月10.8万円69.72m²
2LDK		7階
2015年8月6.8万円50.12m²
1LDK		2階
2015年8月10.8万円69.72m²
2LDK		7階
2015年7月6.8万円50.12m²
1LDK		2階
2015年7月10.8万円69.72m²
2LDK		7階
2015年6月6.8万円50.12m²
1LDK		2階
2015年6月10.8万円69.72m²
2LDK		7階
2015年5月6.8万円50.12m²
1LDK		2階
2015年5月10.8万円69.72m²
2LDK		7階
2015年5月10.8万円69.72m²
2LDK		7階
2015年5月7.0万円69.72m²
2LDK		8階
2015年4月6.8万円50.12m²
1LDK		2階
2015年4月10.8万円69.72m²
2LDK		7階
2015年4月7.0万円69.72m²
2LDK		8階
2015年3月6.8万円50.12m²
1LDK		2階
2015年3月6.5万円50.12m²
1LDK		3階
2015年3月10.8万円69.72m²
2LDK		7階
2015年2月6.8万円50.12m²
1LDK		2階
2015年2月9.0万円69.72m²
2LDK		8階
2015年1月6.8万円50.12m²
1LDK		2階
2015年1月7.8万円50.12m²
1LDK		3階
2015年1月9.0万円69.72m²
2LDK		8階
2014年4月7.5万円50.0m²
1LDK		3階
2014年3月7.5万円50.0m²
1LDK		3階
2014年1月7.5万円50.0m²
1LDK		3階
2013年12月7.5万円50.0m²
1LDK		3階
2013年11月7.5万円50.12m²
1LDK		3階
2013年10月7.5万円50.0m²
1LDK		3階
2013年9月7.5万円50.0m²
1LDK		3階
2013年8月7.5万円50.0m²
1LDK		3階
2013年5月8.0万円47.8m²
1LDK		3階
2013年5月7.5万円50.0m²
1LDK		3階
2013年4月8.0万円47.8m²
1LDK		3階
2013年3月8.0万円47.8m²
1LDK		3階
2013年2月8.0万円47.8m²
1LDK		3階
2013年1月8.0万円47.8m²
1LDK		3階
2012年12月8.0万円47.8m²
1LDK		3階
2012年11月9.0万円62.72m²
2LDK		7階
2012年10月9.0万円62.72m²
2LDK		7階
2012年9月8.0万円62.72m²
2LDK		7階
2012年8月8.0万円62.72m²
2LDK		7階
2012年7月8.0万円62.72m²
2LDK		7階
2012年6月8.0万円62.72m²
2LDK		7階
2012年5月8.0万円62.72m²
2LDK		7階
2012年4月8.0万円62.72m²
2LDK		7階
2012年3月8.0万円62.72m²
2LDK		7階
2012年2月8.0万円62.72m²
2LDK		7階
2012年1月7.8万円50.12m²
1LDK		2階
2012年1月8.0万円62.72m²
2LDK		7階
2011年12月7.8万円50.12m²
1LDK		2階
2009年11月8.0万円50.0m²
1LDK		3階
2009年10月8.0万円50.0m²
1LDK		3階
2009年9月7.8万円50.12m²
1LDK		2階
2009年9月9.5万円69.72m²
2LDK		6階
2009年8月7.8万円50.12m²
1LDK		2階
2009年8月9.5万円69.72m²
2LDK		6階
2009年7月9.5万円69.72m²
2LDK		6階
2009年6月9.5万円69.72m²
2LDK		6階
2009年5月9.5万円69.72m²
2LDK		6階
2009年3月10.0万円77.21m²
2LDK		9階
2009年2月9.0万円50.12m²
1LDK		3階
2009年1月9.0万円50.12m²
1LDK		3階
全て表示 (91件)表示を省略

大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の11.49%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が1.32%、3年目が7.29%となっています。

大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.81%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が2.37%、3年目が5.27%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年6月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
41戸
敷地全体面積
1085.01m²
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法、航空法、日影制限有、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
施工会社
近藤建設工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエストのある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエストのある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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現況
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  2. 大阪府
  3. 大阪市西淀川区
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  3. 大阪市西淀川区の中古マンション
  4. 姫島駅の中古マンション
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