直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.04%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の11.6%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.95%、2年目が5.69%、3年目が-0.60%となっています。
ネバーランド塚本
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-23
- 塚本駅 徒歩9分
- 姫島駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,762万円〜3,536万円(67.21m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜13.1万円(67.21m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,577万円〜3,299万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積63.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,562万円〜3,280万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積63.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,277万円〜4,196万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積80.08m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,762万円〜3,536万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積67.21m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,780万円〜3,559万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積67.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,290万円 | 67.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 67.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 67.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 67.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 67.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 67.0m² 3LDK | 12階 |
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.7万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 13.9万円 | 80.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 13.9万円 | 80.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 13.9万円 | 80.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 13.9万円 | 80.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 13.9万円 | 80.08m² 4LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 13.9万円 | 80.08m² 4LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 13.9万円 | 80.08m² 4LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 13.9万円 | 67.21m² 4LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 13.9万円 | 67.21m² 4LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 13.9万円 | 67.21m² 4LDK | 7階 |
全て表示 (11件)表示を省略
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.06%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.31%、2年目が1.82%、3年目が1.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アペックス155.9万円福駅徒歩7分40.0m²中古マンション
マイシティおおさか1番館1,480万円出来島駅徒歩16分60.85m²中古一戸建て
姫里3丁目2,980万円姫島駅徒歩5分102.06m²土地
西淀川区佃３丁目 建築条件付き売り土地2,300万円千船駅徒歩3分新築一戸建て
和光ホームズ 花川1丁目4,580万円塚本駅徒歩8分104.99m²賃貸マンション
GROOVE千船駅前5.5万円千船駅徒歩3分25.11m²中古マンション
佃第2コーポ四号棟1,958万円千船駅徒歩6分77.97m²中古一戸建て
大阪市西淀川区姫島２丁目2,980万円姫島駅徒歩9分107.38m²土地
大阪市西淀川区佃3丁目 建築条件付土地 B号地4,080万円千船駅徒歩5分土地
西淀川区佃３丁目 建築条件付き売り土地2,300万円千船駅徒歩3分賃貸マンション
ファーストフィオーレ大阪ウエスト5.9万円姫島駅徒歩5分26.2m²中古マンション
グラン・コート御幣島3,380万円御幣島駅徒歩3分64.05m²中古一戸建て
大阪市西淀川区野里一丁目戸建4,280万円塚本駅徒歩8分111.78m²土地
大阪市西淀川区佃3丁目 売土地 E号地3,580万円千船駅徒歩5分土地
大阪市西淀川区佃3丁目 建築条件付土地 B号地4,080万円千船駅徒歩5分賃貸マンション
パラツオ姫島 3G4.5万円姫島駅徒歩3分27.49m²中古マンション
パルメーラ姫里2,880万円姫島駅徒歩6分60.16m²中古一戸建て
大阪市西淀川区柏里1丁目 中古戸建6,850万円塚本駅徒歩7分182.52m²土地
大阪市西淀川区佃3丁目 売土地 D号地3,480万円千船駅徒歩5分土地
大阪市西淀川区佃3丁目 売土地 E号地3,580万円千船駅徒歩5分
ネバーランド塚本 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年8月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 51戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 大豊建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネバーランド塚本への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネバーランド塚本のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- ネバーランド塚本のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネバーランド塚本周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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