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売買1件

マイシティおおさか4番館

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大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4

  • 千船駅 徒歩16分
  • 出来島駅 徒歩17分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,498万円

間取り
3LDK
占有面積
75.4m²
所在階
15階
主要採光面
南東向き

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売買掲載履歴 (77件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月2,690万円75.4m²
3LDK		15階
2025年10月2,690万円75.4m²
3LDK		15階
2025年9月2,690万円75.4m²
3LDK		15階
2025年8月2,690万円75.4m²
3LDK		15階
2025年7月2,690万円75.4m²
3LDK		15階
2024年6月1,680万円63.0m²
3LDK		4階
2024年5月1,798万円63.0m²
3LDK		4階
2024年4月1,798万円63.0m²
3LDK		4階
2024年3月1,798万円63.0m²
3LDK		4階
2024年2月1,798万円63.0m²
3LDK		4階
2021年11月1,480万円63.6m²
3LDK		9階
2021年10月1,480万円63.6m²
3LDK		9階
2021年9月1,480万円63.6m²
3LDK		9階
2021年8月1,580万円63.6m²
3LDK		9階
2021年7月1,580万円63.6m²
3LDK		9階
2021年6月1,580万円63.6m²
3LDK		9階
2021年5月1,650万円63.6m²
3LDK		9階
2021年4月1,650万円63.6m²
3LDK		9階
2021年3月1,130万円63.6m²
3LDK		9階
2021年2月1,130万円63.6m²
3LDK		9階
2021年1月1,180万円63.6m²
3LDK		9階
2020年12月1,180万円63.6m²
3LDK		9階
2020年11月1,180万円63.6m²
3LDK		9階
2020年1月1,380万円68.1m²
3LDK		8階
2019年12月1,380万円68.1m²
3LDK		8階
2019年12月1,480万円68.1m²
3LDK		14階
2019年11月1,380万円68.1m²
3LDK		8階
2019年11月1,480万円68.1m²
3LDK		14階
2019年10月1,580万円68.1m²
3LDK		14階
2019年9月1,580万円68.1m²
3LDK		14階
2019年8月1,580万円68.01m²
3LDK		11階
2019年8月1,580万円68.1m²
3LDK		14階
2019年7月1,580万円68.01m²
3LDK		11階
2019年7月1,580万円68.1m²
3LDK		14階
2019年6月1,680万円68.01m²
3LDK		11階
2019年6月1,580万円68.1m²
3LDK		14階
2019年5月1,680万円68.01m²
3LDK		11階
2019年5月1,580万円68.1m²
3LDK		14階
2019年4月1,680万円68.01m²
3LDK		11階
2019年4月1,580万円68.1m²
3LDK		14階
2019年3月1,680万円68.01m²
3LDK		11階
2019年3月1,630万円68.1m²
3LDK		14階
2019年2月1,680万円68.01m²
3LDK		11階
2019年1月1,680万円68.01m²
3LDK		11階
2018年12月1,680万円68.01m²
3LDK		11階
2018年11月1,680万円68.01m²
3LDK		11階
2018年10月1,680万円68.01m²
3LDK		11階
2018年9月1,680万円68.01m²
3LDK		11階
2018年8月1,680万円68.01m²
3LDK		11階
2018年6月1,580万円68.1m²
3LDK		5階
2018年5月1,580万円68.1m²
3LDK		5階
2018年4月1,580万円68.1m²
3LDK		5階
2018年3月1,050万円68.1m²
3LDK		5階
2018年3月1,690万円68.1m²
3LDK		7階
2018年2月1,690万円68.1m²
3LDK		7階
2018年1月1,690万円68.1m²
3LDK		7階
2017年12月2,290万円68.1m²
3LDK		7階
2017年6月2,290万円68.1m²
3LDK		7階
2017年5月2,290万円68.1m²
3LDK		7階
2017年4月2,290万円68.1m²
3LDK		7階
2017年3月2,290万円68.1m²
3LDK		7階
2017年2月2,290万円68.1m²
3LDK		7階
2017年1月2,290万円68.1m²
3LDK		7階
2014年11月1,080万円68.1m²
3LDK		13階
2014年10月1,080万円68.1m²
3LDK		13階
2014年9月1,080万円68.1m²
3LDK		13階
2012年2月950万円68.1m²
3LDK		14階
2012年1月950万円68.1m²
3LDK		14階
2011年12月890万円68.1m²
3LDK		14階
2011年11月950万円68.1m²
3LDK		14階
2011年10月950万円68.1m²
3LDK		14階
2011年9月950万円68.1m²
3LDK		14階
2011年8月950万円68.1m²
3LDK		14階
2011年7月950万円68.1m²
3LDK		14階
2011年6月950万円68.1m²
3LDK		14階
2011年5月950万円68.1m²
3LDK		14階
2009年12月999万円68.1m²
3LDK		14階
全て表示 (77件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年7月7.3万円68.1m²
3LDK		8階
2020年6月7.3万円68.1m²
3LDK		8階
2016年4月8.0万円68.1m²
3LDK		14階
2016年3月8.0万円68.1m²
3LDK		14階
2012年7月7.6万円63.6m²
3LDK		4階

大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の11.49%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が1.32%、3年目が7.29%となっています。

大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.81%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が2.37%、3年目が5.27%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

マイシティおおさか4番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年3月 (築37年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
102戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
工業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マイシティおおさか4番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. マイシティおおさか4番館のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. マイシティおおさか4番館のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. マイシティおおさか4番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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