直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.39%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の12.05%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.29%、2年目が2.75%、3年目が6.93%となっています。
- 募集中
- 売買4件
- 賃貸1件
マイシティおおさか2番館
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2
- 千船駅 徒歩18分
- 大物駅 徒歩15分
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売買掲載履歴 (184件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1,980万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 2,290万円 | 64.28m² 2LDK | 8階 |
| 2026年1月 | 1,899万円 | 65.28m² 3LDK | 9階 |
| 2025年12月 | 1,990万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2025年12月 | 2,290万円 | 64.28m² 2LDK | 8階 |
| 2025年12月 | 1,899万円 | 65.28m² 3LDK | 9階 |
| 2025年11月 | 1,990万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 2,290万円 | 65.28m² 2LDK | 8階 |
| 2025年11月 | 1,899万円 | 65.28m² 3LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 2,050万円 | 69.7m² 3LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 1,899万円 | 65.28m² 3LDK | 9階 |
| 2025年9月 | 1,948万円 | 65.28m² 3LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 1,998万円 | 65.28m² 3LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 2,080万円 | 65.28m² 3LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 2,080万円 | 65.28m² 3LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 2,080万円 | 65.28m² 3LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 59.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 59.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 59.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 59.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 74.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 74.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 74.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 74.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 74.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 74.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 59.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 59.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 1,398万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 1,398万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 1,398万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2021年11月 | 1,450万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 1,398万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 1,498万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 1,498万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 1,498万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 1,498万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 1,550万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 1,550万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2021年7月 | 1,598万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 1,598万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2021年6月 | 1,598万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2021年5月 | 1,598万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2021年2月 | 1,120万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2021年1月 | 1,120万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2020年12月 | 1,120万円 | 59.5m² 3LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 69.7m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 69.7m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 69.7m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 65.28m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 1,080万円 | 69.7m² 3LDK | 15階 |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 69.7m² 3LDK | 15階 |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 69.7m² 3LDK | 15階 |
| 2019年10月 | 1,398万円 | 59.5m² 3LDK | 14階 |
| 2019年9月 | 1,398万円 | 59.5m² 3LDK | 14階 |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 69.7m² 3LDK | 15階 |
| 2019年8月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 1,398万円 | 59.5m² 3LDK | 14階 |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 69.7m² 3LDK | 15階 |
| 2019年7月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 1,398万円 | 59.5m² 3LDK | 14階 |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 69.7m² 3LDK | 15階 |
| 2019年6月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 69.7m² 3LDK | 15階 |
| 2019年5月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 69.7m² 3LDK | 15階 |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 69.7m² 3LDK | 15階 |
| 2019年3月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 69.7m² 3LDK | 15階 |
| 2019年2月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 69.7m² 3LDK | 15階 |
| 2019年1月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 69.7m² 3LDK | 15階 |
| 2018年12月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 69.7m² 3LDK | 15階 |
| 2018年11月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 1,190万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 69.7m² 3LDK | 15階 |
| 2018年10月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 1,190万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 69.7m² 3LDK | 15階 |
| 2018年9月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 1,190万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 65.28m² 3LDK | 14階 |
| 2018年8月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 1,190万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 65.28m² 3LDK | 14階 |
| 2018年7月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 1,190万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 1,380万円 | 65.28m² 3LDK | 14階 |
| 2018年6月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 1,190万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 65.28m² 3LDK | 14階 |
| 2018年5月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 1,190万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 65.28m² 3LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 65.28m² 3LDK | 14階 |
| 2018年3月 | 1,000万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 65.28m² 3LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 65.28m² 3LDK | 14階 |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 65.28m² 3LDK | 14階 |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 1,590万円 | 65.28m² 3LDK | 14階 |
| 2017年11月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 1,280万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 65.28m² 3LDK | 14階 |
| 2017年10月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 65.28m² 3LDK | 14階 |
| 2017年9月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2017年8月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 900万円 | 62.62m² 3LDK | 5階 |
| 2016年8月 | 1,180万円 | 87.14m² 2LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 1,180万円 | 87.14m² 2LDK | 8階 |
| 2014年12月 | 980万円 | 69.7m² 3LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 980万円 | 69.7m² 3LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2014年10月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2014年9月 | 1,150万円 | 69.7m² 3LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2014年8月 | 1,150万円 | 69.7m² 3LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2014年7月 | 1,150万円 | 69.7m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2014年6月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2014年5月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2014年4月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2014年3月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2014年1月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2013年12月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2013年11月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2013年10月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2013年9月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2013年8月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2013年7月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2013年6月 | 820万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2013年5月 | 899万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2013年4月 | 899万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2013年3月 | 899万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2013年2月 | 899万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2013年1月 | 899万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2012年12月 | 899万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2012年11月 | 899万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2012年10月 | 899万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2012年6月 | 930万円 | 65.28m² 3LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 930万円 | 65.28m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 930万円 | 65.28m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 930万円 | 65.28m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 930万円 | 65.28m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 930万円 | 65.28m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 790万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2011年8月 | 790万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2011年7月 | 790万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (184件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 9.0万円 | 59.0m² 3LDK | 15階 |
| 2025年12月 | 9.0万円 | 59.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年7月 | 9.0万円 | 59.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 9.0万円 | 59.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 9.0万円 | 59.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 59.0m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 7.2万円 | 65.28m² 3LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 6.5万円 | 65.28m² 3LDK | 10階 |
| 2014年9月 | 8.5万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2014年8月 | 8.5万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2014年7月 | 8.5万円 | 59.5m² 3LDK | 13階 |
| 2014年4月 | 6.5万円 | 65.28m² 3LDK | 10階 |
| 2014年3月 | 6.5万円 | 65.28m² 3LDK | 10階 |
| 2014年1月 | 6.5万円 | 65.28m² 3LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 6.5万円 | 65.28m² 3LDK | 10階 |
| 2012年7月 | 7.0万円 | 65.28m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 7.0万円 | 65.28m² 3LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 7.7万円 | 59.5m² 3LDK | 15階 |
全て表示 (18件)表示を省略
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.24%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の9.95%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が2.41%、3年目が5.83%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスタート塚本92.0万円塚本駅徒歩3分25.06m²中古マンション
マイシティおおさか5番館2,199万円千船駅徒歩16分70.02m²中古一戸建て
大阪市西淀川区野里２丁目250万円塚本駅徒歩13分24.55m²賃貸マンション
大阪市西淀川区御幣島2丁目9.5万円御幣島駅徒歩5分46.17m²中古マンション
アービングウエスト大阪大和田スクエア2,690万円千船駅徒歩6分44.18m²中古一戸建て
大阪市西淀川区中島1丁目 中古一戸建て3,950万円出来島駅中島西下車徒歩3分96.88m²賃貸マンション
エスリード大阪シティグランツ5.6万円御幣島駅徒歩6分21.9m²中古マンション
阪神住建グランドヴィラ姫島 中古マンション2,490万円姫島駅徒歩3分70.5m²中古一戸建て
福町2丁目中古戸建1,688万円福駅徒歩10分61.4m²賃貸マンション
ルーミングイン千舟3.9万円千船駅徒歩4分17.0m²中古マンション
キングマンション千船 弐番館2,480万円千船駅徒歩8分63.0m²中古一戸建て
大阪市西淀川区姫里1丁目 中古一戸建て3,500万円姫島駅徒歩8分107.73m²賃貸マンション
レジュールアッシュ塚本レジデンス7.7万円御幣島駅徒歩10分22.87m²中古マンション
マイシティおおさか5番館2,199万円千船駅徒歩16分70.02m²中古一戸建て
中島1丁目中古一戸建680万円出来島駅徒歩16分67.62m²賃貸マンション
ブロード塚本駅前レジデンス7.5万円塚本駅徒歩3分25.02m²中古マンション
ライオンズマンション西淀川2,580万円御幣島駅徒歩5分55.1m²中古一戸建て
西淀川区福町2丁目中古戸建1,480万円福駅徒歩13分86.13m²賃貸マンション
ファーストフィオーレ大阪ウエストウェルビング6.7万円姫島駅徒歩5分21.7m²中古マンション
キングマンション千船四番館3,198万円千船駅徒歩7分76.85m²
マイシティおおさか2番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年7月 (築39年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 102戸
- 延べ床面積
- 69.7m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マイシティおおさか2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- マイシティおおさか2番館のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- マイシティおおさか2番館のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- マイシティおおさか2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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