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コスモ・シティガーデンズ

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大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目6-1

  • 千船駅 徒歩10分
  • 御幣島駅 徒歩13分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
2,368万円〜3,026万円(64.32m²)
代表参考賃料
10.7万円〜11.9万円(66.4m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,384万円〜3,047万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積66.4m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,864万円〜2,382万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積51.84m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,772万円〜3,542万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積76.78m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,321万円〜2,966万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積64.32m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,278万円〜2,912万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積63.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,311万円〜2,954万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積63.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,402万円〜3,070万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積66.4m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,727万円〜3,485万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積75.16m²
間取り4LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,733万円〜3,493万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積75.15m²
間取り4LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,858万円〜3,653万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積78.17m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格2,260万円〜2,889万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積61.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格2,324万円〜2,971万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積63.15m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格2,368万円〜3,026万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積64.32m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格2,374万円〜3,033万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積64.32m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,480万円64.32m²
3LDK		15階
2024年9月2,480万円64.32m²
3LDK		15階
2024年5月2,980万円63.0m²
3LDK		7階
2024年4月2,980万円63.0m²
3LDK		7階
2024年3月2,980万円63.0m²
3LDK		7階
2024年2月2,980万円63.0m²
3LDK		7階
2024年2月3,598万円75.0m²
4LDK		9階
2024年1月2,980万円63.0m²
3LDK		7階
2024年1月3,598万円75.0m²
4LDK		9階
2023年12月3,080万円63.0m²
3LDK		7階
2023年12月3,598万円75.0m²
4LDK		9階
2023年11月2,880万円63.0m²
3LDK		6階
2023年11月3,080万円63.0m²
3LDK		7階
2023年11月2,580万円75.0m²
4LDK		9階
2023年10月2,880万円63.0m²
3LDK		6階
2023年10月3,080万円63.0m²
3LDK		7階
2023年10月2,580万円75.0m²
4LDK		9階
2023年9月2,780万円76.0m²
4LDK		6階
2023年9月2,880万円63.0m²
3LDK		6階
2023年9月3,180万円63.0m²
3LDK		7階
2023年9月2,680万円75.0m²
4LDK		9階
2023年8月2,780万円76.0m²
4LDK		6階
2023年8月2,880万円63.0m²
3LDK		6階
2023年8月3,180万円63.0m²
3LDK		7階
2023年7月2,880万円63.0m²
3LDK		6階
2023年7月3,180万円63.0m²
3LDK		7階
2023年6月3,080万円63.0m²
3LDK		6階
2023年6月3,180万円63.0m²
3LDK		7階
2023年5月3,080万円63.0m²
3LDK		6階
2023年5月3,180万円63.0m²
3LDK		7階
2023年4月3,080万円63.0m²
3LDK		6階
2023年4月3,180万円63.0m²
3LDK		7階
2023年3月2,480万円63.0m²
3LDK		6階
2023年3月3,180万円63.0m²
3LDK		7階
2023年2月2,480万円63.0m²
3LDK		6階
2023年2月3,180万円63.0m²
3LDK		7階
2023年2月3,380万円78.0m²
3LDK		11階
2023年1月2,480万円63.0m²
3LDK		6階
2023年1月3,380万円78.0m²
3LDK		11階
2022年12月2,480万円63.0m²
3LDK		6階
2022年12月3,380万円78.0m²
3LDK		11階
2022年11月2,180万円63.0m²
3LDK		7階
2022年10月2,030万円63.0m²
3LDK		6階
2022年10月2,180万円63.0m²
3LDK		7階
2022年9月2,030万円63.0m²
3LDK		6階
2022年9月2,180万円63.0m²
3LDK		7階
2022年8月2,030万円63.0m²
3LDK		6階
2022年7月2,030万円63.0m²
3LDK		6階
2022年6月2,030万円63.0m²
3LDK		6階
2021年3月2,380万円75.16m²
4LDK		8階
2021年2月2,380万円75.16m²
4LDK		8階
2021年1月1,480万円51.84m²
3LDK		5階
2021年1月2,480万円75.16m²
4LDK		8階
2020年7月1,880万円66.4m²
3LDK		4階
2018年11月1,880万円64.32m²
3LDK		14階
2018年10月1,880万円64.32m²
3LDK		14階
2017年1月1,695万円63.9m²
3LDK		12階
2016年2月1,780万円64.32m²
3LDK		6階
2016年1月1,780万円64.32m²
3LDK		6階
全て表示 (59件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年7月10.0万円66.4m²
3LDK		4階
2020年6月10.0万円66.4m²
3LDK		4階
2018年6月9.5万円66.4m²
3LDK		7階
2018年5月9.5万円66.4m²
3LDK		7階
2018年4月10.0万円66.4m²
3LDK		7階
2018年3月10.0万円66.4m²
3LDK		7階
2017年11月9.5万円61.72m²
3LDK		12階
2017年10月9.5万円61.72m²
3LDK		12階
2017年9月9.5万円61.72m²
3LDK		12階
2017年8月9.5万円61.72m²
3LDK		12階
2017年7月10.0万円61.72m²
3LDK		12階
2017年6月10.0万円61.72m²
3LDK		12階
2016年12月10.8万円62.12m²
3LDK		15階
2016年11月10.8万円62.12m²
3LDK		15階
2016年10月10.8万円62.12m²
3LDK		15階
2016年9月10.8万円62.12m²
3LDK		15階
2016年8月10.8万円62.12m²
3LDK		15階
2016年7月10.8万円62.12m²
3LDK		15階
2016年4月10.8万円62.12m²
3LDK		15階
2016年3月10.8万円62.12m²
3LDK		15階
2016年2月10.8万円62.12m²
3LDK		15階
2016年1月12.0万円62.12m²
3LDK		15階
2015年12月12.0万円62.12m²
3LDK		15階
2015年11月12.0万円62.12m²
3LDK		15階
2015年10月12.0万円62.12m²
3LDK		15階
2015年9月12.0万円62.12m²
3LDK		15階
2013年12月8.8万円63.15m²
3LDK		14階
2013年11月8.8万円63.15m²
3LDK		14階
2013年9月10.0万円66.4m²
3LDK		7階
2009年1月9.6万円74.22m²
4LDK		6階
全て表示 (30件)表示を省略

大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が2.01%、3年目が2.08%となっています。

大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。

これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.61%、3年目が1.78%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 西淀川大和田店
  • セブンイレブン 大阪大和田１丁目店
  • ファミリーマート 千舟三丁目店
  • ファミリーマート 大和田四丁目店
買い物：大型店
  • 西松屋 メラード大和田店
  • アクロスプラザ千舟
  • ファッションセンターしまむら 千舟店
  • アバリーナ千船
グルメ
  • すき家 西淀川大和田店
  • ３１アイスクリーム メラード大和田店
  • マクドナルド 大和田メラード店
  • 和食さと メラード大和田店
娯楽施設
  • 西淀公園
  • 大和田南公園
  • エルモ西淀川屋内プール
役所・公共施設
  • 西淀川大和田郵便局
  • 西淀川千船郵便局
  • 大阪府西淀川警察署
  • 大阪市西淀川区役所
医療
  • 社会医療法人愛仁会千船病院
  • 苗加病院
保育施設
  • よどっこ保育園
  • 大阪市立大和田幼稚園
  • 大阪市立姫島保育所
  • 大阪市立佃保育所
学校
  • 私立好文学園女子高校
  • 大阪市立大和田小学校
  • 大阪市立西淀中学校
  • 大阪市立淀中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ・シティガーデンズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年5月 (築24年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
177戸
建ぺい率
80%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法、航空法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
施工会社
淺沼組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ・シティガーデンズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ・シティガーデンズのある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ・シティガーデンズのある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ・シティガーデンズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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