直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が2.01%、3年目が2.08%となっています。
キングマンション姫島2
大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-6
- 姫島駅 徒歩14分
- 千船駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,822万円〜2,328万円(60.72m²)
- 代表参考賃料
- 9.3万円〜10.4万円(60.72m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,805万円〜2,307万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積60.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,683万円〜2,151万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積56.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,816万円〜2,321万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積60.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,822万円〜2,328万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積60.72m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格1,827万円〜2,336万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積60.72m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格1,758万円〜2,247万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積58.09m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格1,855万円〜2,371万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積60.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格1,911万円〜2,442万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積62.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格1,861万円〜2,378万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積60.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,916万円〜2,449万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積62.53m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,750万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 60.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 60.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 60.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 60.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 60.72m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 60.72m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 60.72m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9.0万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 10.0万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 10.0万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 10.0万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 10.0万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.61%、3年目が1.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アール大阪リュクス6.3万円姫島駅徒歩5分25.0m²中古マンション
サンフラット歌島リバーサイド 中古マンション2,480万円御幣島駅徒歩8分65.16m²中古一戸建て
大阪市西淀川区佃３丁目2,590万円千船駅徒歩6分86.61m²土地
西淀川区佃一丁目2,580万円千船駅徒歩9分新築一戸建て
姫里1丁目新築戸建4,280万円姫島駅徒歩5分96.04m²賃貸マンション
プレサンス塚本駅前6.5万円塚本駅徒歩1分21.31m²中古マンション
キングマンション千船壱番館2,380万円千船駅徒歩7分60.82m²中古一戸建て
御幣島三丁目中古テラス オーナーチェンジ750万円御幣島駅徒歩9分40.56m²賃貸マンション
大阪市西淀川区御幣島２丁目4.5万円御幣島駅徒歩3分26.0m²中古マンション
キングマンション姫島III2,480万円千船駅徒歩11分69.42m²賃貸マンション
大阪市西淀川区姫里２丁目6.5万円姫島駅徒歩6分22.96m²中古マンション
レピア出来島1,980万円出来島駅徒歩2分61.2m²賃貸マンション
大阪市西淀川区大和田４丁目6.5万円千船駅徒歩7分45.08m²中古マンション
千舟リバーサイドヴィラA棟1,690万円千船駅徒歩14分51.48m²賃貸マンション
大阪市西淀川区大和田３丁目8.8万円千船駅徒歩7分70.5m²中古マンション
ユニハイム千船2号棟2,198万円千船駅徒歩8分61.6m²賃貸マンション
大阪市西淀川区大和田４丁目8.1万円千船駅徒歩7分55.97m²賃貸マンション
アトラスハイツ姫島5.8万円姫島駅徒歩9分35.0m²賃貸マンション
ARK214.9万円姫島駅徒歩3分24.0m²賃貸マンション
COCO MARINI9.0万円御幣島駅徒歩10分42.79m²
キングマンション姫島2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年3月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 103戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大林組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。キングマンション姫島2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- キングマンション姫島2のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- キングマンション姫島2のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- キングマンション姫島2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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