直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.31%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の11.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.60%、2年目が1.44%、3年目が7.27%となっています。
プラザ歌島C棟
大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-3
- 塚本駅 徒歩12分
- 御幣島駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,949万円〜2,519万円(66.0m²)
- 代表参考賃料
- 9.1万円〜10.2万円(66.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,304万円〜2,976万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積78.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,949万円〜2,519万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,949万円〜2,519万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,140万円〜2,765万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積72.0m²
間取り4DK
主要採光面南西
5階
参考価格1,964万円〜2,537万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積66.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,973万円〜2,550万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,156万円〜2,785万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積72.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2,699万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 2,699万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 2,699万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 2,699万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 1,600万円 | 72.0m² 4DK | 5階 |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 72.0m² 4DK | 5階 |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 72.0m² 4DK | 5階 |
| 2019年11月 | 1,600万円 | 72.0m² 4DK | 5階 |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 1,880万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 11.0万円 | 72.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 8.0万円 | 66.0m² 1LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 66.0m² 1LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 66.0m² 1LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 8.5万円 | 66.0m² 1LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 8.5万円 | 66.0m² 1LDK | 5階 |
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.45%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の8.58%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.36%、2年目が1.21%、3年目が4.89%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西淀川区歌島2丁目9.5万円御幣島駅徒歩10分42.79m²中古マンション
プラザ歌島2,290万円御幣島駅徒歩7分66.0m²中古一戸建て
大和田3丁目 中古戸建3,480万円千船駅徒歩9分91.64m²土地
佃3丁目4 売土地1,980万円千船駅徒歩2分土地
大阪市西淀川区大和田4丁目 建築条件付き土地 3号地2,280万円千船駅徒歩7分賃貸マンション
大阪市西淀川区歌島2丁目9.6万円御幣島駅徒歩10分42.79m²中古マンション
佃第2コーポ四号棟1,768万円千船駅徒歩6分77.97m²中古一戸建て
中島1丁目 中古戸建3,220万円出来島駅徒歩17分110.54m²土地
大阪市西淀川区大和田4丁目 建築条件付き土地 3号地2,280万円千船駅徒歩7分土地
大阪市西淀川区大和田4丁目 建築条件付き土地 1号地2,280万円千船駅徒歩7分賃貸マンション
ＣＯＣＯ ＭＡＲＩＮＩ 4099.6万円御幣島駅徒歩10分42.79m²中古マンション
オリーブハイツ姫島2,080万円福駅徒歩10分64.96m²土地
大阪市西淀川区大和田4丁目 建築条件付き土地 1号地2,280万円千船駅徒歩7分土地
大阪市西淀川区大和田4丁目 建築条件付き土地 2号地2,280万円千船駅徒歩7分賃貸マンション
大阪市西淀川区歌島2丁目11.0万円御幣島駅徒歩10分50.27m²中古マンション
マイシティおおさか2番館2,290万円大物駅徒歩13分64.28m²土地
大阪市西淀川区大和田4丁目 建築条件付き土地 2号地2,280万円千船駅徒歩7分新築一戸建て
オープンライブス中島コンフォート3,180万円出来島駅徒歩13分89.73m²賃貸マンション
クリスタルグランツＯＳＡＫＡ ＷＥＳＴ ＧＡＴＥ6.0万円千船駅徒歩7分22.8m²中古マンション
千舟リバーサイドヴィラ B棟1,750万円千船駅徒歩13分60.21m²
プラザ歌島C棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年1月 (築51年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 480戸
- 土地面積
- 15837.34m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラザ歌島C棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プラザ歌島C棟のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- プラザ歌島C棟のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プラザ歌島C棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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