直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.98%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の11.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.96%、2年目が0.35%、3年目が0.68%となっています。
コスモ塚本C'sタワー
大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目10-5
- 塚本駅 徒歩9分
- 御幣島駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,513万円〜3,273万円(66.12m²)
- 代表参考賃料
- 11.3万円〜12.6万円(66.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,513万円〜3,273万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積66.12m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格2,481万円〜3,232万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積63.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,224万円〜4,199万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積81.94m²
間取り4LDK
主要採光面西
15階
参考価格2,607万円〜3,396万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積66.12m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,998万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 2,998万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 3,098万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 3,198万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 3,198万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 3,198万円 | 66.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 3,060万円 | 66.12m² 3LDK | 15階 |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 81.94m² 4LDK | 14階 |
| 2018年6月 | 3,098万円 | 81.94m² 4LDK | 14階 |
| 2018年5月 | 3,098万円 | 81.94m² 4LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 3,180万円 | 81.94m² 4LDK | 14階 |
| 2018年3月 | 3,280万円 | 81.94m² 4LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 81.94m² 4LDK | 14階 |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 81.94m² 4LDK | 14階 |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 81.94m² 4LDK | 14階 |
| 2017年11月 | 3,098万円 | 81.94m² 4LDK | 14階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 13.0万円 | 63.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年1月 | 13.0万円 | 63.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年7月 | 11.9万円 | 66.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年6月 | 11.9万円 | 66.0m² 3LDK | 15階 |
| 2020年5月 | 12.9万円 | 66.12m² 3LDK | 15階 |
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.35%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の7.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.81%、2年目が2.18%、3年目が2.36%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サムティ大阪CITYWEST5.6万円姫島駅徒歩7分22.88m²中古マンション
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト2,280万円御幣島駅徒歩7分50.12m²中古一戸建て
大阪市西淀川区中島1丁目 中古戸建3,080万円出来島駅徒歩20分92.74m²土地
大阪市西淀川区出来島２丁目 全１区画1,480万円出来島駅徒歩4分土地
大阪市西淀川区出来島２丁目 全１区画1,480万円出来島駅徒歩4分賃貸マンション
エクセレント上新15 10065.1万円姫島駅徒歩8分25.28m²中古マンション
ルネパークオアシス 中古マンション3,080万円御幣島駅徒歩4分62.57m²土地
姫里売り土地2,000万円姫島駅徒歩7分賃貸マンション
エールマンション4.1万円千船駅徒歩8分21.0m²中古マンション
ルネパークオアシス3,080万円御幣島駅徒歩4分62.57m²賃貸マンション
MJC大阪ファインゲート 6086.0万円姫島駅徒歩4分23.4m²中古マンション
阪神住建リバーサイドヴィラ姫島II2,480万円福駅徒歩12分59.4m²賃貸マンション
MJC大阪ファインゲート6.0万円姫島駅徒歩3分23.4m²中古マンション
レピア出来島2,680万円出来島駅徒歩2分67.18m²賃貸マンション
エヴァステージ梅田WEST5.8万円姫島駅徒歩7分24.15m²中古マンション
パラツィーナダンディムタウン千舟1,498万円千船駅徒歩7分40.01m²賃貸マンション
MJC大阪ファインゲート6.0万円姫島駅徒歩3分23.4m²中古マンション
ローレルハイツ新佃公園2,780万円千船駅徒歩4分78.03m²賃貸マンション
大阪市西淀川区姫里3丁目6.0万円姫島駅徒歩4分23.4m²中古マンション
キングマンション姫島Ｖ2,680万円千船駅徒歩9分68.92m²
コスモ塚本C'sタワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年1月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 82戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 日産建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ塚本C'sタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ塚本C'sタワーのある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- コスモ塚本C'sタワーのある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ塚本C'sタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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