直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.02%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.35%、2年目が3.78%、3年目が0.89%となっています。
ルモン東加賀屋
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目12-9
- 粉浜駅 徒歩12分
- 北加賀屋駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,259万円〜2,586万円(63.08m²)
- 代表参考賃料
- 9.8万円〜11.2万円(61.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,184万円〜2,500万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積61.01m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格2,259万円〜2,586万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積63.08m²
間取り4DK
主要採光面東
7階
参考価格2,417万円〜2,766万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積67.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,208万円〜2,527万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積61.01m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
13階
参考価格2,449万円〜2,803万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積67.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,880万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年5月 | 2,698万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年4月 | 2,698万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年11月 | 1,798万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年10月 | 1,798万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2020年9月 | 2,198万円 | 61.01m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年8月 | 2,198万円 | 61.01m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年7月 | 2,198万円 | 61.01m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年6月 | 2,298万円 | 61.01m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年5月 | 2,398万円 | 61.01m² 2SLDK | 2階 |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 67.93m² 3LDK | 13階 |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 67.93m² 3LDK | 13階 |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 67.93m² 3LDK | 13階 |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 67.93m² 3LDK | 13階 |
| 2016年12月 | 1,980万円 | 67.93m² 3LDK | 13階 |
| 2016年11月 | 1,980万円 | 67.93m² 3LDK | 13階 |
| 2016年10月 | 1,980万円 | 67.93m² 3LDK | 13階 |
| 2015年9月 | 1,880万円 | 63.08m² 4DK | 7階 |
| 2015年8月 | 1,880万円 | 63.08m² 4DK | 7階 |
全て表示 (32件)表示を省略
大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.62%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が2.93%、3年目が0.71%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住之江区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シーガルマンションII 6077.3万円住ノ江駅徒歩5分34.25m²中古マンション
南港はなのまち住宅36号棟1,450万円中ふ頭駅徒歩3分75.53m²中古一戸建て
大阪市住之江区西加賀屋2丁目980万円北加賀屋駅徒歩7分53.84m²土地
西住之江２丁目 売土地4,280万円住ノ江駅徒歩3分新築一戸建て
御崎1丁目 新築戸建4,380万円住吉大社駅徒歩12分123.93m²賃貸マンション
大阪市住之江区新北島７丁目9.0万円平林駅徒歩7分26.14m²中古マンション
近鉄南港ガーデンハイツ21号棟・Re-House・住之江区・ 203号室1,880万円ポートタウン東駅徒歩3分76.67m²中古一戸建て
大阪市住之江区西加賀屋３丁目3,580万円北加賀屋駅徒歩7分102.67m²土地
住之江区西住之江2丁目 土地4,280万円住ノ江駅徒歩4分新築一戸建て
住之江区住之江3丁目 新築一戸建て4,280万円住ノ江駅徒歩9分132.77m²賃貸マンション
プリティハウス3.9万円北加賀屋駅徒歩6分20.0m²中古マンション
大和川コーポ弐号棟2,190万円住ノ江駅徒歩14分75.19m²中古一戸建て
住之江区浜口東3丁目 中古戸建2,780万円住ノ江駅徒歩6分124.55m²土地
大阪市住之江区北加賀屋２丁目17,500万円北加賀屋駅徒歩5分賃貸マンション
大阪市住之江区新北島７丁目9.1万円平林駅徒歩7分26.14m²中古マンション
大阪マリンハイツ1号館1,380万円中ふ頭駅徒歩7分66.0m²中古一戸建て
大阪市住之江区南加賀屋4丁目 中古戸建2,080万円住之江公園駅徒歩10分112.67m²賃貸マンション
大阪市住之江区御崎８丁目6.9万円住之江公園駅徒歩8分38.7m²中古マンション
新北島コーポ4号棟1,798万円住之江公園駅徒歩9分66.0m²中古一戸建て
粉浜３丁目 中古戸建1,800万円粉浜駅徒歩5分92.35m²
ルモン東加賀屋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年1月 (築29年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 117戸
- 延べ床面積
- 67.48m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 東海興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルモン東加賀屋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルモン東加賀屋のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- ルモン東加賀屋のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルモン東加賀屋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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