直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.55%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の13.11%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が-0.24%、3年目が5.56%となっています。
- 募集中
- 売買3件
ルモン東加賀屋
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目12-9
- 玉出駅 徒歩10分
- 北加賀屋駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/29
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3,098万円 | 63.07m² 3LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 3,098万円 | 63.08m² 3LDK | 3階 |
| 2026年1月 | 3,198万円 | 63.08m² 3LDK | 3階 |
| 2025年12月 | 3,198万円 | 63.08m² 3LDK | 3階 |
| 2025年11月 | 3,198万円 | 63.08m² 3LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 3,198万円 | 63.08m² 3LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 2,980万円 | 63.08m² 2LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年5月 | 2,698万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年4月 | 2,698万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年11月 | 1,798万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年10月 | 1,798万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 61.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2020年9月 | 2,198万円 | 61.01m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年8月 | 2,198万円 | 61.01m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年7月 | 2,198万円 | 61.01m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年6月 | 2,298万円 | 61.01m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年5月 | 2,398万円 | 61.01m² 2SLDK | 2階 |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 67.93m² 3LDK | 13階 |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 67.93m² 3LDK | 13階 |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 67.93m² 3LDK | 13階 |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 67.93m² 3LDK | 13階 |
| 2016年12月 | 1,980万円 | 67.93m² 3LDK | 13階 |
| 2016年11月 | 1,980万円 | 67.93m² 3LDK | 13階 |
| 2016年10月 | 1,980万円 | 67.93m² 3LDK | 13階 |
| 2015年9月 | 1,880万円 | 63.08m² 4DK | 7階 |
| 2015年8月 | 1,880万円 | 63.08m² 4DK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 11.8万円 | 67.93m² 3LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 11.8万円 | 67.93m² 3LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 11.8万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 11.8万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 11.8万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.18%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.23%、2年目が0.30%、3年目が5.66%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住之江区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パラドール北加賀屋4.2万円北加賀屋駅徒歩7分22.54m²中古マンション
サングレール住之江公園1,490万円住之江公園駅徒歩12分58.0m²中古一戸建て
大阪市住之江区西住之江一丁目・一戸建て1,580万円住ノ江駅徒歩3分116.29m²新築一戸建て
北島３丁目 新築分譲住宅 全２区画 ２号棟3,980万円住之江公園駅徒歩16分95.17m²賃貸マンション
LUXENA住之江公園6.5万円住之江公園駅徒歩2分21.68m²中古マンション
エルシア東加賀屋3,380万円住吉大社駅徒歩10分70.31m²中古一戸建て
住之江区西住之江2丁目 戸建2,780万円住ノ江駅徒歩3分86.94m²新築一戸建て
西住之江３丁目 新築一戸建 B号棟3,990万円住ノ江駅徒歩10分79.9m²賃貸マンション
M’プラザ住吉公園弐番館4.9万円住ノ江駅徒歩5分23.36m²中古マンション
ライオンズマンション住之江公園3,699万円住之江公園駅徒歩7分78.21m²中古一戸建て
住之江区南加賀屋4丁目 中古戸建3,200万円住之江公園駅徒歩10分99.67m²新築一戸建て
大阪市住之江区西住之江 新築一戸建て3990万円我孫子道駅徒歩10分79.9m²賃貸マンション
MPLAZA住吉公園壱番館4.6万円住吉大社駅徒歩6分22.73m²中古マンション
近鉄南港ガーデンハイツ24号棟1,898万円ポートタウン東駅徒歩3分73.85m²中古一戸建て
浜口西1丁目中古戸建3,680万円住吉大社駅徒歩9分105.42m²新築一戸建て
大阪住之江区西住之江3丁目 A号棟3,990万円住ノ江駅徒歩10分79.9m²賃貸マンション
アベニュー中加賀屋5.5万円北加賀屋駅徒歩7分40.8m²中古マンション
ニュー北加賀屋マンション1,080万円北加賀屋駅徒歩2分40.5m²新築一戸建て
大阪市住之江区粉浜西3丁目II 新築戸建 全1区画3,780万円住吉大社駅徒歩8分105.86m²賃貸マンション
MPLAZA住吉公園壱番館4.2万円住吉大社駅徒歩6分22.73m²
ルモン東加賀屋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年1月 (築31年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 117戸
- 土地面積
- 2991.23m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 東海興業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルモン東加賀屋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルモン東加賀屋のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- ルモン東加賀屋のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルモン東加賀屋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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