直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.02%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.35%、2年目が3.78%、3年目が0.89%となっています。
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-32
- 中ふ頭駅 徒歩6分
- ポートタウン西駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 1,346万円〜1,752万円(78.0m²)
- 代表参考賃料
- 8.4万円〜9.7万円(78.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,740万円〜2,267万円
参考賃料10.5万円〜12.2万円
専有面積102.27m²
間取り4LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,025万円〜1,334万円
参考賃料6.6万円〜7.6万円
専有面積59.44m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,808万円〜2,354万円
参考賃料10.9万円〜12.7万円
専有面積105.38m²
間取り4LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,346万円〜1,752万円
参考賃料8.4万円〜9.7万円
専有面積78.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,470万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 1,470万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 1,470万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 1,470万円 | 59.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 1,998万円 | 102.27m² 4LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 102.27m² 4LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 2,298万円 | 105.38m² 4LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 2,298万円 | 105.38m² 4LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.5万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 9.5万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 9.5万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 9.5万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 9.5万円 | 78.0m² 3LDK | 8階 |
大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.62%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が2.93%、3年目が0.71%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住之江区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオネクスト光荘9.0万円平林駅徒歩4分26.14m²中古マンション
ニュー北加賀屋マンション1,590万円北加賀屋駅徒歩5分53.46m²中古一戸建て
大阪市住之江区南加賀屋4丁目 中古戸建2,080万円住之江公園駅徒歩10分112.67m²土地
大阪市住之江区北加賀屋２丁目17,500万円北加賀屋駅徒歩5分新築一戸建て
住之江区住之江3丁目 新築一戸建て4,280万円住ノ江駅徒歩9分132.77m²賃貸マンション
レオパレスOKANO4.8万円難波駅徒歩12分19.87m²中古マンション
グランアッシュ住之江2,848万円平林駅徒歩8分82.23m²中古一戸建て
粉浜３丁目 中古戸建1,800万円粉浜駅徒歩5分92.35m²土地
住之江区住之江１丁目 建築条件付き売り土地2,500万円住ノ江駅徒歩4分新築一戸建て
安立1丁目 戸建4,180万円住吉大社駅徒歩8分83.42m²賃貸マンション
レオパレスシャーマー御崎9.1万円住之江公園駅徒歩7分19.46m²中古マンション
リバーガーデンコスモスクエア3,380万円コスモスクエア駅徒歩1分69.39m²中古一戸建て
大阪市住之江区南加賀屋4丁目 中古戸建3,490万円住之江公園駅徒歩10分92.34m²土地
住之江区住之江１丁目 建築条件付き売り土地2,500万円住ノ江駅徒歩4分賃貸マンション
レオパレスOKANO9.0万円難波駅徒歩12分19.87m²中古マンション
新北島コーポ4号棟1,798万円住之江公園駅徒歩9分66.0m²中古一戸建て
大阪市住之江区北加賀屋２丁目600万円北加賀屋駅徒歩4分43.79m²新築一戸建て
住之江区北加賀屋5丁目 新築一戸建て3,680万円北加賀屋駅徒歩13分131.82m²賃貸マンション
マンション野口3.9万円北加賀屋駅徒歩3分25.0m²中古マンション
ルネ住之江1,670万円平林駅徒歩6分68.0m²
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年8月 (築39年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 92戸
- 延べ床面積
- 59.44m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 法令上の制限
- 準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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