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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟

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大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-31

  • 中ふ頭駅 徒歩3分
  • ポートタウン西駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
1,280万円〜1,667万円(73.13m²)
代表参考賃料
8.3万円〜9.6万円(73.13m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,280万円〜1,667万円
参考賃料8.3万円〜9.6万円
専有面積73.13m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格1,280万円〜1,667万円
参考賃料8.3万円〜9.6万円
専有面積73.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格1,260万円〜1,641万円
参考賃料8.2万円〜9.5万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,282万円〜1,669万円
参考賃料8.3万円〜9.6万円
専有面積73.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,286万円〜1,675万円
参考賃料8.3万円〜9.7万円
専有面積73.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,290万円〜1,680万円
参考賃料8.4万円〜9.7万円
専有面積73.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格1,343万円〜1,749万円
参考賃料8.7万円〜10.1万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面北東
7階
参考価格1,292万円〜1,682万円
参考賃料8.4万円〜9.8万円
専有面積73.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格1,296万円〜1,688万円
参考賃料8.4万円〜9.8万円
専有面積73.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格1,249万円〜1,627万円
参考賃料8.2万円〜9.5万円
専有面積70.51m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格1,347万円〜1,754万円
参考賃料8.8万円〜10.2万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (53件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月1,480万円73.13m²
3LDK		1階
2024年9月1,480万円73.13m²
3LDK		1階
2024年8月1,480万円73.0m²
3LDK		1階
2024年7月1,480万円73.0m²
3LDK		1階
2024年6月1,480万円73.0m²
3LDK		1階
2024年5月1,480万円73.0m²
3LDK		1階
2024年4月1,480万円73.0m²
3LDK		1階
2024年3月1,480万円73.0m²
3LDK		1階
2024年2月1,480万円73.0m²
3LDK		1階
2024年2月1,398万円73.0m²
3LDK		4階
2024年2月1,599万円76.0m²
3LDK		7階
2024年1月1,398万円73.0m²
3LDK		4階
2024年1月1,599万円76.0m²
3LDK		7階
2023年12月1,598万円73.0m²
3LDK		4階
2023年12月1,649万円76.0m²
3LDK		7階
2023年11月1,598万円73.0m²
3LDK		4階
2023年11月1,690万円76.0m²
3LDK		7階
2023年10月1,698万円73.0m²
3LDK		4階
2023年10月1,690万円76.0m²
3LDK		7階
2023年9月1,798万円73.0m²
3LDK		4階
2023年9月1,690万円76.0m²
3LDK		7階
2023年8月1,848万円73.0m²
3LDK		4階
2023年8月1,898万円73.0m²
3LDK		6階
2023年8月1,690万円76.0m²
3LDK		7階
2023年7月1,898万円73.0m²
3LDK		4階
2023年7月1,898万円73.0m²
3LDK		6階
2023年7月1,690万円76.0m²
3LDK		7階
2023年6月1,898万円73.0m²
3LDK		4階
2023年6月1,898万円73.0m²
3LDK		6階
2023年5月1,898万円73.0m²
3LDK		4階
2023年4月1,898万円73.0m²
3LDK		4階
2023年3月1,898万円73.0m²
3LDK		4階
2023年2月1,680万円73.0m²
3LDK		9階
2023年1月950万円73.0m²
3LDK		4階
2022年12月950万円73.0m²
3LDK		4階
2022年11月1,100万円73.0m²
3LDK		4階
2022年10月1,100万円73.0m²
3LDK		4階
2022年9月1,100万円73.0m²
3LDK		4階
2022年3月1,280万円73.13m²
3LDK		1階
2022年2月1,280万円73.13m²
3LDK		1階
2022年1月1,398万円73.13m²
3LDK		1階
2021年12月1,398万円73.13m²
3LDK		1階
2021年11月1,398万円73.13m²
3LDK		1階
2021年11月1,698万円76.01m²
3LDK		9階
2021年10月1,398万円73.13m²
3LDK		1階
2021年10月1,698万円76.01m²
3LDK		9階
2021年9月1,398万円73.13m²
3LDK		1階
2021年9月1,748万円76.01m²
3LDK		9階
2021年8月1,398万円73.13m²
3LDK		1階
2021年8月1,798万円76.01m²
3LDK		9階
2021年7月1,398万円73.13m²
3LDK		1階
2021年6月1,398万円73.13m²
3LDK		1階
2020年10月1,190万円73.13m²
3LDK		9階
全て表示 (53件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月8.0万円70.0m²
3LDK		9階
2024年4月8.0万円70.0m²
3LDK		9階
2024年3月8.0万円70.0m²
3LDK		9階
2024年2月9.0万円70.0m²
3LDK		9階
2024年1月9.0万円70.0m²
3LDK		9階
2023年12月9.0万円70.0m²
3LDK		9階
2023年11月9.0万円70.0m²
3LDK		9階
2023年10月9.0万円70.0m²
3LDK		9階
2023年3月8.7万円73.0m²
3LDK		2階
2023年1月9.5万円73.0m²
3LDK		7階
2022年12月9.5万円73.0m²
3LDK		7階
2022年11月9.5万円73.0m²
3LDK		7階
2022年10月9.5万円73.0m²
3LDK		7階
2022年9月9.5万円73.0m²
3LDK		7階
2022年8月9.5万円73.0m²
3LDK		7階
2022年7月9.5万円73.0m²
3LDK		7階
2022年6月9.5万円73.0m²
3LDK		7階
2022年5月9.5万円73.0m²
3LDK		7階
2022年4月9.5万円73.0m²
3LDK		7階
2021年10月10.0万円73.13m²
3LDK		7階
2012年6月8.0万円73.13m²
3LDK		2階
2012年5月8.0万円73.13m²
3LDK		2階
2012年4月8.0万円73.13m²
3LDK		2階
2012年3月8.0万円73.13m²
3LDK		2階
2012年2月8.0万円73.13m²
3LDK		2階
2012年1月8.0万円73.13m²
3LDK		2階
2011年12月8.0万円73.13m²
3LDK		2階
2011年11月8.0万円73.13m²
3LDK		2階
2010年6月7.7万円60.0m²
3LDK		9階
2010年5月7.7万円60.0m²
3LDK		9階
全て表示 (30件)表示を省略

大阪市住之江区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市住之江区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.02%程度上昇しています。

これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.35%、2年目が3.78%、3年目が0.89%となっています。

大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市住之江区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.62%程度上昇しています。

これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が2.93%、3年目が0.71%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ドラッグストアライフォート南港店
  • スーパーナショナル 南港店
  • セブンイレブン 大阪南港中８丁目店
  • ニューヤマザキデイリーストアインテックス大阪店
買い物：大型店
  • ミキハウス南港Ｋｉｄｓ Ｂｅｒｒｙ
  • 南港ポートタウンショッピングセンター
  • アジア太平洋トレードセンター
グルメ
  • 鶴橋風月 南港店
  • サイゼリヤ 大阪南港ＡＴＣ店
  • 杵屋 南港ＡＴＣ２Ｆ店
  • モスバーガー 南港ＡＴＣ店
娯楽施設
  • 南港近隣４号公園
  • 南港近隣１号公園
  • 南港地区公園
  • 南港近隣３号公園
役所・公共施設
  • 大阪ポートタウン西駅前郵便局
  • 住之江南港中郵便局
  • 大阪府警察第二方面本部
  • 大阪南港ＡＴＣ内郵便局
保育施設
  • 認定こども園ポートタウン保育園
  • 認定こども園すみのえひよこ保育園
  • 認定こども園住の江幼稚園
  • きのみ保育園
学校
  • 大阪市立南港桜小学校
  • 大阪市立南港光小学校
  • 大阪市立南港北中学校
  • 私立相愛大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市住之江区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年3月 (築43年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
138戸
延べ床面積
73.13m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火地域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
  3. サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況
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  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市住之江区
  4. 南港中
  5. サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟
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  3. 大阪市住之江区の中古マンション
  4. 中ふ頭駅の中古マンション
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  3. 大阪市住之江区の地図やデータ
  4. 南港中の地図やデータ
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