直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.10%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.59%、2年目が-0.18%、3年目が2.69%となっています。
かもめ第1コーポ11号棟
大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-11
- ポートタウン西駅 徒歩1分
- ポートタウン東駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 1,250万円〜1,486万円(73.17m²)
- 代表参考賃料
- 8.2万円〜9.3万円(73.17m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,445万円〜1,718万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積85.06m²
間取り3SLDK
主要採光面南
2階
参考価格1,649万円〜1,960万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積97.02m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,214万円〜1,443万円
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積71.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,034万円〜1,229万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積60.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,294万円〜1,538万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積75.96m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,250万円〜1,486万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積73.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,250万円〜1,486万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積73.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,224万円〜1,454万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積71.64m²
間取り2SLDK
主要採光面南
8階
参考価格1,227万円〜1,458万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積71.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,134万円〜1,347万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積66.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,401万円〜1,665万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積81.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,232万円〜1,464万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積71.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,315万円〜1,563万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積76.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格1,142万円〜1,358万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積66.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (81件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,380万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 1,090万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 1,090万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 1,090万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 1,090万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 1,590万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 1,590万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 1,590万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 1,198万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 1,198万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 1,198万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 1,498万円 | 73.17m² 3LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 1,498万円 | 73.17m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 1,498万円 | 73.17m² 3LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 1,598万円 | 73.17m² 3LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 73.17m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 73.17m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 73.17m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 1,598万円 | 66.24m² 3LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 81.65m² 3LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 1,598万円 | 66.24m² 3LDK | 13階 |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 81.65m² 3LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 1,230万円 | 81.65m² 3LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 1,230万円 | 81.65m² 3LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 66.24m² 3LDK | 13階 |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 66.24m² 3LDK | 13階 |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 73.17m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 66.24m² 3LDK | 13階 |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 73.17m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 66.24m² 3LDK | 13階 |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 73.17m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 66.24m² 3LDK | 13階 |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 66.24m² 3LDK | 13階 |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 66.24m² 3LDK | 13階 |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 66.24m² 3LDK | 13階 |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 85.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2016年12月 | 1,380万円 | 85.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2016年11月 | 1,380万円 | 85.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 97.02m² 4LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 1,380万円 | 85.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2016年9月 | 1,480万円 | 97.02m² 4LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 1,380万円 | 85.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2016年8月 | 1,480万円 | 97.02m² 4LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 1,380万円 | 85.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2016年7月 | 1,480万円 | 97.02m² 4LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 1,380万円 | 85.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2016年6月 | 1,480万円 | 97.02m² 4LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 1,380万円 | 85.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2016年5月 | 1,380万円 | 85.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2016年4月 | 1,380万円 | 85.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2016年3月 | 1,380万円 | 85.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2015年12月 | 1,090万円 | 71.64m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年11月 | 1,090万円 | 71.64m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年10月 | 1,090万円 | 71.64m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年9月 | 1,090万円 | 71.64m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年8月 | 1,090万円 | 71.64m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年7月 | 1,090万円 | 71.64m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年6月 | 1,090万円 | 71.64m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年5月 | 1,090万円 | 71.64m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年4月 | 1,090万円 | 71.64m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年3月 | 1,090万円 | 71.64m² 2SLDK | 6階 |
全て表示 (81件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8.0万円 | 76.46m² 3LDK | 11階 |
| 2024年10月 | 8.0万円 | 76.46m² 3LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 8.0万円 | 76.46m² 3LDK | 11階 |
| 2024年8月 | 7.0万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 7.8万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 7.8万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 7.8万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 7.8万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が0.47%、3年目が5.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住之江区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フェルザ住之江公園30.0万円住之江公園駅徒歩10分116.46m²中古マンション
シャルマンフジ ビルトモアー住之江公園・中加賀屋2,680万円北加賀屋駅徒歩8分64.67m²中古一戸建て
住之江区安立3 レンガ調外壁中古戸建2,430万円住ノ江駅徒歩7分92.34m²新築一戸建て
大阪市住之江区北島 第2期 新築一戸建て4280万円～4380万円住ノ江駅徒歩14分89.1m²賃貸マンション
TKM KOHAMA7.0万円粉浜駅徒歩2分36.0m²中古マンション
パレス住之江公園1,790万円住之江公園駅徒歩10分55.0m²中古一戸建て
住之江区粉浜1丁目 戸建2,880万円玉出駅徒歩3分118.18m²賃貸マンション
プレアール浜口西3.2万円住吉大社駅徒歩7分13.5m²中古マンション
プライムスクエア住吉公園3,999万円住吉大社駅徒歩5分66.9m²中古一戸建て
大阪市住之江区浜口西２丁目3,780万円住ノ江駅徒歩11分147.4m²賃貸マンション
パークテラス花谷6.9万円住之江公園駅徒歩5分27.07m²中古マンション
大阪ベイレジデンス3,880万円コスモスクエア駅徒歩3分69.03m²中古一戸建て
大阪市住之江区北加賀屋1丁目 中古戸建1,080万円北加賀屋駅徒歩5分44.85m²賃貸マンション
エスポワール住之江公園8.1万円住之江公園駅徒歩3分50.46m²中古マンション
アデニウム北加賀屋3,180万円北加賀屋駅徒歩4分70.01m²賃貸マンション
HaLさくら5.7万円住之江公園駅徒歩14分28.0m²中古マンション
ディオ・フェルティ住之江公園1,998万円住之江公園駅徒歩10分52.59m²賃貸マンション
サザン住之江4.5万円住ノ江駅徒歩3分16.74m²中古マンション
朝日プラザ住之江公園II2,980万円住之江公園駅徒歩13分92.21m²賃貸マンション
SOFIA住吉大社6.0万円住吉大社駅徒歩6分25.5m²
かもめ第1コーポ11号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年3月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 104戸
- 延べ床面積
- 71.64m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。かもめ第1コーポ11号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- かもめ第1コーポ11号棟のある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- かもめ第1コーポ11号棟のある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- かもめ第1コーポ11号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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