直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.63%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の9.15%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.81%、2年目が2.18%、3年目が-0.35%となっています。
- 募集中
- 売買1件
シャルマンフジ住之江公園ドシール
大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-43
- 住之江公園駅 徒歩9分
- 平林駅 徒歩19分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2,750万円 | 70.53m² 3LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 70.53m² 3LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 8.8万円 | 63.72m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 8.8万円 | 63.72m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 8.8万円 | 63.72m² 3LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 8.8万円 | 63.72m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 8.8万円 | 63.72m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 8.8万円 | 63.72m² 3LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 8.8万円 | 63.72m² 3LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 8.8万円 | 63.72m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 8.8万円 | 63.72m² 3LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 8.8万円 | 63.72m² 3LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 8.8万円 | 63.72m² 3LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 8.8万円 | 63.72m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 8.8万円 | 63.72m² 3LDK | 6階 |
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大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.61%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の6.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.10%、2年目が2.89%、3年目が0.62%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住之江区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
坂本マンション6.0万円住吉大社駅徒歩12分40.5m²中古マンション
ディオ・フェルティ粉浜B棟3,180万円玉出駅徒歩3分64.16m²中古一戸建て
大阪市住之江区西住之江２丁目3,980万円住ノ江駅徒歩7分82.89m²土地
住之江区西住之江2丁目 売土地4,080万円住ノ江駅徒歩3分新築一戸建て
住之江区粉浜西3丁目 新築戸建3,780万円住吉大社駅徒歩9分130.24m²賃貸マンション
ローレルハイツ岡本6.0万円住之江公園駅徒歩8分35.7m²中古マンション
住之江東コーポ1,990万円住ノ江駅徒歩10分75.74m²中古一戸建て
住之江区粉浜2丁目 戸建3,680万円粉浜駅徒歩2分62.41m²土地
浜口東三丁目 売物件2,500万円住ノ江駅徒歩5分賃貸マンション
南海シティハイツ住之江ＩＩ 5029.0万円住ノ江駅徒歩4分71.26m²中古マンション
新北島コーポ2号棟1,780万円住之江公園駅徒歩9分66.0m²中古一戸建て
御崎1丁目 中古テラスハウス900万円住之江公園駅徒歩9分59.03m²土地
大阪市住之江区南加賀屋３丁目9,700万円住之江公園駅徒歩5分賃貸マンション
メゾンマリーネ 103号室6.0万円北加賀屋駅徒歩10分44.55m²中古マンション
シャルマンフジ住之江公園アミューゼ1,980万円住之江公園駅徒歩9分67.17m²中古一戸建て
住之江区柴谷２丁目2,980万円住之江公園駅徒歩19分111.63m²賃貸マンション
プレスト東加賀屋4.0万円北加賀屋駅徒歩13分25.0m²中古マンション
南港コープうしお25号棟2,180万円ポートタウン西駅徒歩11分74.34m²中古一戸建て
大阪市住之江区御崎８丁目3,880万円住之江公園駅徒歩8分110.16m²賃貸マンション
プレスト東加賀屋4.0万円北加賀屋駅徒歩13分23.0m²
シャルマンフジ住之江公園ドシール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 25戸
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- （株）熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャルマンフジ住之江公園ドシールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャルマンフジ住之江公園ドシールのある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- シャルマンフジ住之江公園ドシールのある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャルマンフジ住之江公園ドシール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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