直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.13%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の10.52%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.06%、2年目が0.74%、3年目が-4.67%となっています。
財形山の手ハイツ
北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-3
- 琴似駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 783万円〜957万円(53.44m²)
- 代表参考賃料
- 5.6万円〜6.3万円(53.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格566万円〜692万円
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積38.88m²
間取り1LDK
主要採光面-
1階
参考価格809万円〜988万円
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積55.51m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格783万円〜957万円
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積53.44m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格842万円〜1,030万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積57.51m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格847万円〜1,036万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積57.51m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格576万円〜704万円
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積38.88m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,199万円 | 53.44m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 1,199万円 | 53.44m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 340万円 | 58.75m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (83件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4.3万円 | 38.88m² 1LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 4.0万円 | 39.32m² 1LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 4.0万円 | 39.32m² 1LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 4.0万円 | 39.32m² 1LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 4.0万円 | 39.32m² 1LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 4.0万円 | 39.32m² 1LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 5.3万円 | 55.51m² 3DK | 1階 |
| 2019年5月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 5.3万円 | 55.51m² 3DK | 1階 |
| 2019年4月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 5.3万円 | 55.51m² 3DK | 1階 |
| 2019年3月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 5.3万円 | 55.51m² 3DK | 1階 |
| 2019年2月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 4.0万円 | 39.32m² 1LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 4.0万円 | 39.32m² 1LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 4.0万円 | 39.32m² 1LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 4.0万円 | 39.32m² 1LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2016年11月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 4.0万円 | 33.0m² 1LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 4.0万円 | 37.0m² 1LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 4.0万円 | 37.0m² 1LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 5.3万円 | 55.51m² 3DK | 1階 |
| 2016年1月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 5.3万円 | 53.62m² 3DK | 1階 |
| 2015年12月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 5.3万円 | 55.51m² 3DK | 1階 |
| 2015年10月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 5.3万円 | 55.51m² 3DK | 1階 |
| 2015年9月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2015年5月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2015年4月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 4.0万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 4.8万円 | 38.88m² 1LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 6.0万円 | 52.65m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 6.0万円 | 52.65m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 6.0万円 | 52.65m² 3LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 5.3万円 | 55.61m² 3DK | 1階 |
| 2014年1月 | 6.0万円 | 52.65m² 3LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 5.3万円 | 55.61m² 3DK | 1階 |
| 2013年12月 | 6.0万円 | 58.7m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 6.0万円 | 56.92m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 6.0万円 | 52.65m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 6.0万円 | 52.65m² 3LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 6.0万円 | 57.51m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (83件)表示を省略
札幌市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市西区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市西区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.88%程度上昇しています。
これは札幌市西区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.19%、2年目が3.83%、3年目が1.86%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウエストコースト 2013.9万円二十四軒駅徒歩3分30.5m²中古マンション
ラポール二十四軒1号棟1,390万円二十四軒駅徒歩1分82.96m²中古一戸建て
発寒11条4丁目2,699万円発寒中央駅徒歩9分180.0m²土地
札幌市西区発寒八条７丁目2,750万円宮の沢駅徒歩12分新築一戸建て
MODENATO 発寒7条5丁目 C棟 新築戸建3,690万円発寒中央駅徒歩5分109.72m²賃貸マンション
アレグリア琴似 2055.3万円二十四軒駅徒歩4分31.14m²中古マンション
札幌市西区八軒一条西１丁目1,999万円琴似駅徒歩2分73.92m²中古一戸建て
札幌市西区発寒十七条３丁目1,600万円発寒15条3丁目下車徒歩5分81.0m²土地
西野四条5丁目 土地2,200万円発寒南駅西野4条7丁目下車徒歩4分賃貸マンション
プレオン・ウエスト・ロカ 1075.3万円二十四軒駅徒歩4分37.33m²中古マンション
札幌市西区八軒三条西１丁目1,390万円琴似駅徒歩8分68.93m²土地
西区山の手六条5丁目A区画 売土地4,550万円琴似駅徒歩18分賃貸マンション
札幌市西区宮の沢二条３丁目6.0万円宮の沢駅徒歩13分62.3m²中古マンション
札幌市西区八軒五条西１０丁目2,198万円発寒中央駅徒歩15分84.82m²土地
西区山の手六条5丁目Ｂ区画 売土地4,450万円琴似駅徒歩18分賃貸マンション
Ｐｒｅｍｉｅｒｅ ＫＯＴＯＮＩ 2065.2万円琴似駅徒歩2分34.94m²中古マンション
札幌市西区八軒五条西１０丁目2,049万円発寒中央駅徒歩15分84.82m²賃貸マンション
アヴァンティ65 4024.2万円八軒駅徒歩8分31.88m²中古マンション
札幌市西区西野四条１丁目1,499万円発寒南駅山の手橋下車徒歩20分66.0m²賃貸マンション
セントポーリアアイリス． 4026.8万円発寒南駅徒歩7分56.5m²
財形山の手ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1977年12月 (築47年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 32戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。財形山の手ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 財形山の手ハイツのある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
- 財形山の手ハイツのある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 財形山の手ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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