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ロアール山の手

外観画像

北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-29

  • 琴似駅 徒歩15分
  • 発寒南駅 徒歩18分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
4.2万円〜4.7万円(38.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積38.0m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料3.7万円〜4.1万円
専有面積34.0m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.6万円
専有面積38.0m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積38.0m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積38.0m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料3.8万円〜4.2万円
専有面積34.0m²
間取り1DK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (80件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月3.6万円34.0m²
1DK		1階
2024年2月3.6万円34.0m²
1DK		1階
2024年1月3.6万円34.0m²
1DK		1階
2023年12月3.6万円34.0m²
1DK		1階
2023年11月3.6万円34.0m²
1DK		1階
2023年10月3.6万円34.0m²
1DK		1階
2022年4月3.6万円34.0m²
1DK		4階
2022年1月3.6万円38.0m²
1DK		4階
2021年12月3.6万円38.0m²
1DK		4階
2021年11月3.6万円38.0m²
1DK		4階
2021年10月3.6万円38.0m²
1DK		4階
2021年9月3.6万円38.0m²
1DK		4階
2021年8月3.6万円38.0m²
1DK		4階
2021年7月3.6万円38.0m²
1DK		4階
2021年6月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2021年5月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2021年4月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2021年3月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2021年2月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2021年1月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2020年12月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2020年11月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2020年10月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2020年9月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2020年8月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2020年7月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2020年6月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2020年5月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2020年4月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2020年3月4.0万円38.0m²
1DK		4階
2017年8月3.8万円34.0m²
1DK		1階
2017年7月3.8万円34.0m²
1DK		1階
2017年6月3.8万円34.0m²
1DK		1階
2017年5月3.8万円34.0m²
1DK		1階
2017年4月3.8万円34.0m²
1DK		1階
2017年3月3.8万円34.0m²
1DK		1階
2017年2月3.8万円34.0m²
1DK		1階
2015年6月3.8万円38.0m²
1DK		2階
2015年5月3.8万円38.0m²
1DK		2階
2015年2月3.8万円34.0m²
1DK		1階
2015年2月4.2万円34.0m²
1DK		4階
2015年1月4.2万円27.54m²
1DK		4階
2014年12月4.2万円27.54m²
1DK		4階
2014年5月3.9万円30.76m²
1DK		4階
2014年4月3.9万円30.76m²
1DK		4階
2014年3月3.9万円30.76m²
1DK		4階
2014年1月3.9万円29.7m²
1DK		4階
2013年12月3.5万円26.4m²
1K		1階
2013年12月3.9万円29.7m²
1DK		4階
2013年11月3.5万円26.4m²
1K		1階
2013年11月3.6万円38.0m²
1K		1階
2013年11月3.9万円30.76m²
1DK		4階
2013年10月3.5万円26.4m²
1K		1階
2013年10月3.6万円38.0m²
1K		1階
2013年10月3.9万円28.0m²
1DK		4階
2013年9月3.5万円26.4m²
1K		1階
2013年9月3.9万円30.76m²
1DK		4階
2013年8月3.5万円26.4m²
1K		1階
2013年8月3.6万円38.0m²
1K		1階
2013年8月3.9万円34.0m²
1DK		4階
2013年7月3.5万円26.4m²
1K		1階
2013年6月3.5万円26.4m²
1K		1階
2013年5月3.5万円26.4m²
1K		1階
2013年5月3.6万円31.0m²
1K		3階
2013年4月3.5万円26.4m²
1K		1階
2013年4月3.6万円31.0m²
1K		3階
2013年4月3.7万円32.0m²
1DK		4階
2013年3月3.5万円26.4m²
1K		1階
2013年3月3.6万円31.0m²
1K		3階
2013年2月3.5万円38.0m²
1K		1階
2013年1月3.5万円38.0m²
1K		1階
2012年12月3.5万円38.0m²
1K		1階
2012年9月3.6万円38.0m²
1K		1階
2012年4月3.9万円27.0m²
1K		3階
2012年3月3.9万円27.0m²
1K		3階
2010年2月3.5万円32.0m²
1K		3階
2010年1月3.5万円32.0m²
1K		3階
2009年12月3.5万円32.0m²
1K		3階
2009年11月3.5万円32.0m²
1K		3階
2009年10月3.5万円32.0m²
1K		3階
全て表示 (80件)表示を省略

札幌市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市西区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.13%程度上昇しています。

これは札幌市西区のある北海道の変動の10.52%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.06%、2年目が0.74%、3年目が-4.67%となっています。

札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市西区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.88%程度上昇しています。

これは札幌市西区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.19%、2年目が3.83%、3年目が1.86%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと山の手３条１丁目店
  • ツルハドラッグクレッセ琴似店
  • マックスバリュ 琴似３条店
  • ダイソーフレスポ琴似店
買い物：大型店
  • フレスポ琴似
  • ハニーズ 琴似店
  • マックスバリュ琴似店
  • つるやゴルフ 札幌西町店
グルメ
  • スシロー 札幌山の手店
  • マクドナルド 西町店
  • ケンタッキーフライドチキン 琴似店
  • スターバックスコーヒー札幌西町店
娯楽施設
  • 綜合レジャーサンコーボウル
  • 山の手北風公園ゲートボール場
  • 山の手北風公園
  • 山の手北風公園野球場
役所・公共施設
  • 札幌市山の手図書館
  • 札幌西郵便局
  • 札幌市西区民センター図書室
  • 札幌市西区役所
医療
  • 医療法人西さっぽろ病院
  • 医療法人耕仁会札幌太田病院
  • 独立行政法人国立病院機構北海道医療センター
  • 医療法人社団康仁会中田泌尿器科病院
保育施設
  • 山の手あすみ保育園
  • インターナショナル山の手幼稚園
  • 山の手にじのいろ保育園
  • 札幌市山の手保育園
学校
  • 札幌市立琴似中学校
  • 札幌市立琴似小学校
  • 札幌市立山の手小学校
  • 私立札幌山の手高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロアール山の手 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年10月 (築34年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
総戸数
12戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロアール山の手への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロアール山の手のある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
  3. ロアール山の手のある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロアール山の手周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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