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コスモ山の手

外観画像

北海道札幌市西区山の手3条11丁目1-24

  • 琴似駅 徒歩22分
  • 発寒南駅 徒歩31分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
1,863万円〜2,282万円(91.17m²)
代表参考賃料
8.8万円〜9.8万円(91.17m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,711万円〜2,096万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積84.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,850万円〜2,267万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積91.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,235万円〜2,738万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積109.94m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,859万円〜2,277万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積91.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,863万円〜2,282万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積91.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月1,590万円84.0m²
3LDK		1階
2023年11月1,590万円84.0m²
3LDK		1階
2023年10月1,690万円84.0m²
3LDK		1階
2023年9月1,790万円84.0m²
3LDK		1階
2023年8月1,890万円84.0m²
3LDK		1階
2023年7月1,990万円84.0m²
3LDK		1階
2023年6月2,090万円84.0m²
3LDK		1階
2023年5月2,090万円84.0m²
3LDK		1階
2023年4月2,190万円84.0m²
3LDK		1階
2023年3月2,390万円84.0m²
3LDK		1階
2023年2月2,390万円84.0m²
3LDK		1階
2023年1月2,390万円84.0m²
3LDK		1階
2013年11月1,120万円91.17m²
3LDK		1階
2013年10月1,120万円91.17m²
3LDK		1階
2013年2月1,230万円91.17m²
3LDK		4階
2011年7月950万円84.3m²
3LDK		3階
2011年6月950万円84.3m²
3LDK		3階
2011年6月1,280万円109.94m²
3LDK		4階
2011年5月950万円84.3m²
3LDK		3階
2011年5月1,280万円109.94m²
3LDK		4階
2011年4月950万円84.3m²
3LDK		3階
2011年4月1,280万円109.94m²
3LDK		4階
2011年3月1,280万円109.94m²
3LDK		4階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (52件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年7月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2026年6月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2026年5月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2026年4月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2026年3月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2020年7月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2020年6月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2020年5月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2020年4月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2020年3月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2020年2月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2020年1月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2019年12月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2019年11月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2019年10月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2019年9月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2019年8月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2019年7月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2019年6月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2019年5月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2019年4月10.5万円109.94m²
4LDK		2階
2019年3月11.0万円109.94m²
4LDK		2階
2019年2月11.0万円109.94m²
4LDK		2階
2019年1月11.0万円109.94m²
4LDK		2階
2016年3月9.0万円91.17m²
3LDK		1階
2016年2月9.0万円91.17m²
3LDK		1階
2014年6月10.0万円109.94m²
4LDK		2階
2014年5月10.0万円109.94m²
4LDK		2階
2014年4月10.0万円109.94m²
4LDK		2階
2014年3月10.0万円109.94m²
4LDK		2階
2014年1月8.5万円65.25m²
3LDK		1階
2013年12月8.5万円65.25m²
3LDK		1階
2013年11月8.5万円91.17m²
3LDK		1階
2013年10月8.5万円91.17m²
3LDK		1階
2013年9月8.5万円91.17m²
3LDK		1階
2013年8月8.5万円91.17m²
3LDK		1階
2013年7月8.5万円91.17m²
3LDK		1階
2013年6月8.5万円91.17m²
3LDK		1階
2013年5月8.5万円91.17m²
3LDK		1階
2012年5月10.0万円109.0m²
4LDK		2階
2012年4月10.0万円109.0m²
4LDK		2階
2012年3月10.0万円109.0m²
4LDK		2階
2011年10月10.0万円109.0m²
4LDK		2階
2011年9月10.0万円109.0m²
4LDK		2階
2011年2月9.0万円91.17m²
3LDK		1階
2011年1月9.0万円91.17m²
3LDK		1階
2010年12月9.0万円91.17m²
3LDK		1階
2010年11月9.0万円91.17m²
3LDK		1階
2010年11月12.0万円109.0m²
4LDK		2階
2010年10月12.0万円109.0m²
4LDK		2階
2009年10月11.9万円109.0m²
4LDK		2階
2009年9月11.9万円109.0m²
4LDK		2階
全て表示 (52件)表示を省略

札幌市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

札幌市西区の価格推移

北海道の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.58%程度上昇しています。

これは札幌市西区のある北海道の変動の14.4%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.91%、2年目が1.62%、3年目が7.06%となっています。

札幌市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

札幌市西区の賃料推移

北海道の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.46%程度上昇しています。

これは札幌市西区のある北海道の変動の6.58%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.92%、2年目が2.60%、3年目が2.95%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

札幌市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ山の手 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年9月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
28戸
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ山の手への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ山の手のある札幌市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40438世帯（41.4%）となりました。詳しくは札幌市西区の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ山の手のある札幌市西区の総人口は21万3578人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。札幌市西区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を3.4ポイント上回っています。詳しくは札幌市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ山の手周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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